KOTIRANTA, 4H+K+S+AT, 140 m²
Väinölänkatu 8
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369341870-52000.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369341812-51999.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369341812-52619.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369342177-52620.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369348650-52001.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369348816-52621.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369348947-52622.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369354720-52002.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369354937-52003.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369359304-52004.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369359447-52623.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369362780-52624.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369362907-52625.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369366964-52005.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369367087-52006.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369369658-52007.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369369797-52008.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369374190-52626.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369374335-52627.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369375292-52628.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369390620-52646.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369375432-52629.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369380083-52632.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369380158-52011.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369380223-52012.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369386506-52018.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369386796-52638.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369390486-52025.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369394645-52647.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716369394874-52027.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716370342894-52761.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716370342776-52127.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716370342718-52760.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716370342816-52128.jpg)
![](https://kiinteistomeklarit.fi/wp-content/uploads/1716287434453-48217.jpg)
Kerrassaan idyllinen omakotitalo vehreän puutarhan ympäröimänä Kotirannalla lähes Väinölänkadun päässä todella rauhallisella paikalla sijaitsee tämä alun alkaen 40-luvulla rakennettu hirsirunkoinen talo, jota on nykyisten omistajien toimesta laajennettu 2011-12. Nykyisellään talo käsittää 4h+k+s n. 140 m² kahdessa tasossa. Yksi talon kolmesta tilavasta makuuhuoneesta sijaitsee alakerrassa ja loput yläkerrassa. Yläkerran aulaan mahtuu vaikka pieni työpiste. Saunaosasto löytyy alakerrassa, mutta yläkerrassakin on ikkunallinen, ihanan valoisa ammeellinen kylpyhuone. Tulisijojen avulla saat maltillistettua sähkölaskuja ja tuotua tietenkin sitä ihanaa, pehmoista lämpöä. Keittiössä on puuliesi ja alakerran makuuhuoneessa kakluuni. Ilmalämpöpumpun asentamalla saat vielä lisää säästöä. Suojaisa 873 m² oma puutarhatontti useine hedelmäpuineen kruunaa tämän idyllin. Kadun varteen on v. 2012 rakennettu täysin uusi autotallirakennus, joka lämpiää ilmalämpöpumpun avulla. Talliin on automaattiovi. Tallirakennuksen yhteydessä on lämmin, ikkunallinen varasto tai työtila. *********************************** Verkligen idylliskt egnahemshus omringad av en ljummig trädgård. På Hemstrand nästan i ändan av Väinölägatan med ett verkligen lugnt läge finns detta ursprungligen på 40-talet byggda hus med stockstomme, som nuvarande ägaren har under 2011-12 utvidgat. I nuläge finns det 4r+k+b i huset i två plan. Ett av husets tre stora sovrum finns i nedre våningen och resten i övre våningen. I övre våningens aulautrymme kan man ha t.ex. ett litet arbetsvrå. Bastuavdelningen finns i nedre våningen, medan det i övre våningen finns ett badrum med badkar och fönster. Tack vare de två eldstäderna får man elräkningarna hållits på en måttligare nivå och förstås en skön, mjuk värme spritt in i huset. I köket finns det en vedspis och en kakelugn i nedre våningens sovrum. Genom att installera en luftvärmepump minskar elräkningarna ytterligare. Den skyddade, egna 873 m² tomt med sina fruktträd krönar denna idyll. Intill gatan har ett nytt garagebyggnad blivit byggt 2012. Den värms upp med hjälp av en luftvärmepump. Automatdörr finns. I samband med garagebyggnaden finns det ett varmt arbetsutrymme med ett fönster, som förstås kan fungera som ett förråd också
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 4H+K+S+AT, 140 m²
KOTIRANTA, Väinölänkatu 8, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 248 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 2012 |
Lisätietoja rakennusvuodesta: | Taloa laajennettu 2011-12 |
Loppukatselmusvuosi: | 2012 |
Rakennusmateriaali: | puu, hirsiAlkuperäinen osa hirrestä |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikatto Katon kunto: Uusittu koko taloon 2011 |
Asuintilojen pinta-ala: | 140 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Kerrosala 166 m2, Alkuperäinen talo 104 m2 ja laajennus 52 m2. Huoneistoala n. 140 m2 (laskettu n. 15 % pois kerrosalasta) |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
Lämmitysjärjestelmä: | Lattialämmitys uudessa osassa sekä alakerran kylpyhuoneessa sekä laattojen alla eteisessä., sähkö |
Huoneluku: | 4H+K+S+AT |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Yläkerrassa toinen kylpyhuone, tehty 2011 Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone: | Pieni kodinhoitohuone alakerran kylpyhuoneen yhteydessä Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit. Lattia: muovi |
Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone ja yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta (toinen uudisosassa) Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Kulku terassille Olohuone on uutta osaa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Muut tilat: | Eteinen |
Takka: | takka. Kakluuni alakerran makuuhuoneessa ja puuliesi keittiössä (toimivia) |
Säilytystilat: | ulkovarasto |
Muut rakennukset: | autotalli, leikkimökki, varasto. Autotalli valmistunut 2012. Autotallirakennuksessa myös lämmin varasto/ työhuone. |
Tehdyt korjaukset: | Talon laajennuksen yhteydessä myös katto uusittu ja koko talon ulkolaudoitus sekä lisäeristys. Saloojat ja sadevesijärjestelmä tehty. Autotalli rakennettu. Sähköjä uusittu (mm. uudet sähkökaapit sisälle ja ulos) |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-21-14-4 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Tasamaatontti, 873m², oma |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Perustus: | Rossipohja |
Vapautuu: | heinäkuussa |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv -liittymät |
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: | 507,06 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkön kokonaiskulutus n. 13.000 kWh /v |
Hinta
Myyntihinta: | 248 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
![](http://img.cromet.fi/itemimages/suppliercont/www/209.14398/img2005942091997339225.jpg)
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi