fbpx


KOTIRANTA, 4H+K+S+AT, 140 m²

Väinölänkatu 8


Kerrassaan idyllinen omakotitalo vehreän puutarhan ympäröimänä Kotirannalla lähes Väinölänkadun päässä todella rauhallisella paikalla sijaitsee tämä alun alkaen 40-luvulla rakennettu hirsirunkoinen talo, jota on nykyisten omistajien toimesta laajennettu 2011-12. Nykyisellään talo käsittää 4h+k+s n. 140 m² kahdessa tasossa. Yksi talon kolmesta tilavasta makuuhuoneesta sijaitsee alakerrassa ja loput yläkerrassa. Yläkerran aulaan mahtuu vaikka pieni työpiste. Saunaosasto löytyy alakerrassa, mutta yläkerrassakin on ikkunallinen, ihanan valoisa ammeellinen kylpyhuone. Tulisijojen avulla saat maltillistettua sähkölaskuja ja tuotua tietenkin sitä ihanaa, pehmoista lämpöä. Keittiössä on puuliesi ja alakerran makuuhuoneessa kakluuni. Ilmalämpöpumpun asentamalla saat vielä lisää säästöä. Suojaisa 873 m² oma puutarhatontti useine hedelmäpuineen kruunaa tämän idyllin. Kadun varteen on v. 2012 rakennettu täysin uusi autotallirakennus, joka lämpiää ilmalämpöpumpun avulla. Talliin on automaattiovi. Tallirakennuksen yhteydessä on lämmin, ikkunallinen varasto tai työtila. *********************************** Verkligen idylliskt egnahemshus omringad av en ljummig trädgård. På Hemstrand nästan i ändan av Väinölägatan med ett verkligen lugnt läge finns detta ursprungligen på 40-talet byggda hus med stockstomme, som nuvarande ägaren har under 2011-12 utvidgat. I nuläge finns det 4r+k+b i huset i två plan. Ett av husets tre stora sovrum finns i nedre våningen och resten i övre våningen. I övre våningens aulautrymme kan man ha t.ex. ett litet arbetsvrå. Bastuavdelningen finns i nedre våningen, medan det i övre våningen finns ett badrum med badkar och fönster. Tack vare de två eldstäderna får man elräkningarna hållits på en måttligare nivå och förstås en skön, mjuk värme spritt in i huset. I köket finns det en vedspis och en kakelugn i nedre våningens sovrum. Genom att installera en luftvärmepump minskar elräkningarna ytterligare. Den skyddade, egna 873 m² tomt med sina fruktträd krönar denna idyll. Intill gatan har ett nytt garagebyggnad blivit byggt 2012. Den värms upp med hjälp av en luftvärmepump. Automatdörr finns. I samband med garagebyggnaden finns det ett varmt arbetsutrymme med ett fönster, som förstås kan fungera som ett förråd också


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+AT, 140 m²

KOTIRANTA, Väinölänkatu 8, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 248 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 2012
Lisätietoja rakennusvuodesta: Taloa laajennettu 2011-12
Loppukatselmusvuosi: 2012
Rakennusmateriaali: puu, hirsiAlkuperäinen osa hirrestä
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikatto Katon kunto: Uusittu koko taloon 2011
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kerrosala 166 m2, Alkuperäinen talo 104 m2 ja laajennus 52 m2. Huoneistoala n. 140 m2 (laskettu n. 15 % pois kerrosalasta)
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitys uudessa osassa sekä alakerran kylpyhuoneessa sekä laattojen alla eteisessä., sähkö
Huoneluku: 4H+K+S+AT
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yläkerrassa toinen kylpyhuone, tehty 2011 Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Pieni kodinhoitohuone alakerran kylpyhuoneen yhteydessä Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit. Lattia: muovi
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Alakerrassa on yksi tilava makuuhuone ja yläkerrassa kaksi tilavaa huonetta (toinen uudisosassa) Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku terassille Olohuone on uutta osaa Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Takka: takka. Kakluuni alakerran makuuhuoneessa ja puuliesi keittiössä (toimivia)
Säilytystilat: ulkovarasto
Muut rakennukset: autotalli, leikkimökki, varasto. Autotalli valmistunut 2012. Autotallirakennuksessa myös lämmin varasto/ työhuone.
Tehdyt korjaukset: Talon laajennuksen yhteydessä myös katto uusittu ja koko talon ulkolaudoitus sekä lisäeristys. Saloojat ja sadevesijärjestelmä tehty. Autotalli rakennettu. Sähköjä uusittu (mm. uudet sähkökaapit sisälle ja ulos)
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-21-14-4
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 873m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Rossipohja
Vapautuu: heinäkuussa
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, vesi-, viemäri- ja kaapeli-tv -liittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 507,06
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus n. 13.000 kWh /v

Hinta

Myyntihinta: 248 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.