fbpx


KESKUSTA, 3H+K, 99 m²

Hovioikeudenpuistikko 20 B


Upea 99 m² kulmahuoneisto huippupaikalla rautatieasemaa vastapäätä ja vain 250 m torin kulmalle. Asunto sijaitsee tämän funkkistalon (rak. 1939) neljännessä kerroksessa ja avarat näkymät olohuoneen kaarevasta ikkunasyvennyksestä aukeavat asemalle päin. Keittiön ikkunoista saa katsella Hovioikeudenpuistikolle. Huoneita ei tässä asunnossa ole montaa, vaan tämä ihastuttaa nimenomaan avarilla ja valoisilla tiloillaan. Huonekorkeuttakin on nykystandardeihin nähden reilusti. Rappukäytäväkin huokuu arvokasta tunnelmaa. Taloyhtiöllä on omia parkkipaikkoja vain niukasti, mutta risteyksen toisella puolella sijaitsevasta Asemaparkista voi vuokrata myös pitkäaikaista parkkitilaa. *********************************** Ståtlig 99 m² hörnlägenhet med toppenläge mittemot järnvägsstationen och bara 250 m från torget. Bostaden finns i detta funkkishus (byggt 1939) fjärde våning. Genom det halvrunda vardagsrumsfönstret får man följa stadslivet och beundra den vackra stationsbyggnaden. Köksfönstren vätter mot Hovrättsesplanaden. Rumsantalet är inte stort här, men däremot är det rymligheten, öppenheten och ljusheten i lägenheten som förtjusar. Även rumshöjden är högre än nutida standarder. Redan då man kommer in i det rymliga trapphuset, blir man imponerad av husets stämning. Husbolaget har inte många bilplatser på innergården, men på andra sidan korsningen finns det Stationsparkering (Asemaparkki), där man kan hyra bilplats även under taket för en längre tid också.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 99 m²

KESKUSTA, Hovioikeudenpuistikko 20 B, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 298 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 33695-34684
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 4/6
Asuintilojen pinta-ala: 99 m²
Näkymät: Kauniit näkymät Asemarakennukselle päin ja Hovioikeudenpuistikolle päin.
Keittiö: Varustus: jääkaappi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi
Olohuone: Kahden isoimman huoneen välissä leveä aukko, joten ovat nykyisellään kuin yhtä huonetta Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Hovioikeudenpuistikko 20 - Bostads Ab Hovrättsesplanaden 20
Tontti: oma, 2375m²
Käyttöönottovuosi: 1939
Rakennusmateriaali: kivi
Kattotiedot: Tyyppi: Taitekatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 58 kpl (3571.5 m²),
Liikehuoneistot 35 kpl (2560 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: Mm. talo peruskorjattu 80-luvulla, ikkunakorjaus 1994, julkisivujen rappaus 1997, hissien uusiminen 1999, porrashuoneiden maalaus 2005/06, B-porrashuoneen mattotyöt, hotellikatoksen maalaus 2010, päärakennuksen kattomaalaus 2013, A-porrashuoneen mattotyöt 2013. Asemakadun ja palokadun porttien uusiminen 2014-15. Lukoston uusiminen 2016. Salaojien tarkastus 2018. Ikkunoiden huolto 2018. Astorin hissin uusiminen 2019. Hissikorjaukset 2020. Sähkökeskusten päivitys 2020. LVI-automatiikka 2021. Vesikaton korjaukset 2021.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaussuunnitelma: 2024 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen, asuinrakennuksen kattoremontin suunnittelu, taloyhtiön saunatilojen remontin suunnittelu, ilmanvaihtokanavien nuohous 2025 Ei suunniteltuja toimenpiteitä 2026 Asuinrakennuksen kattoremontti, taloyhtiön saunaosaston remontti 2027 -2028 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja pihalla 19 ja asuntoja 58. Jonotussysteemi.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Sakari Similä, sakari.simila@ismakinen.fi, 029-123 3401, Varastokatu 4, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Rautatieasema 50 m, torille 250 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 346,50 €/kk (3,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 346,50 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 5,90

Hinta

Myyntihinta: 298 000,00 € (3 010,10 €/m²)
Velaton hinta: 298 000,00 € (3 010,10 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.