KESKUSTA, 2H+K+PARV., 52.5 m²
Rantakatu 26
Esittely
12.05.202517:45 – 18:15
Kaksio 52,5 m² hyvässä taloyhtiössä Rantakatu 26:ssa. Tämä asunto sijaitsee talon toisen kerroksen päädyssä ja on näin ollen päätyikkunoineen mukavan valoisa asunto. Asunto on vuokrattu toistaiseksi (vuokra 765 €/ kk, pitkäaikainen vuokralainen), joten tässä saa kohtalaisen hyvää vuokratuottoakin. Taloyhtiössä on tehtynä mittavia remontteja; ikkunat on uusittu, putkiremontti tehtynä ja sauna- ja allasosasto saneerattu. Hoitavastike on kohtuullinen 3,80 €/ m² ja taloyhtiö on omalla tontilla. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-141431 ********************************* En 52,5 m² tvårummare i ett bra bostadsbolag på adressen Strandgatan 26. Denna gavellägenhet ligger på andra våningen och har gavelfönster vilket gör den ljus och trevlig. Lägenheten är tills vidare uthyrd (hyra 765 €/mån, långtidshyresgäst), genererar bra hyresintäkter. Bostadsbolaget har genomgått omfattande renoveringar; fönstren har förnyats, rörrenoveringar är gjorda och bastu- samt bassängavdelning har sanerats. Skötselvederlaget är rimliga 3,80 €/m² och bostadsbolaget äger tomten. Tag kontakt och kom överens om en tid för visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi 0400-141431.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 2H+K+PARV., 52.5 m²
KESKUSTA, Rantakatu 26, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 169 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 1995-2046 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2H+K+PARV. |
| Kerros/Kerroksia: | 2/5 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 52.5 m² |
| Parveke: | lasitettu. Suunta: länsi |
| Keittiö: | Keittiö uusittu 2000. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | kh uusittu 2002 Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna. Talossa myös uima-allas ja takkahuone. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Olohuone: | Kulku parvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteinen |
| Säilytystilat: | kellarikomero, vinttikomero |
| Kunto: | tyydyttävä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostads Ab Vasa Strandgatan 26 |
| Tontti: | oma, 3308m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1968 |
| Rakennusmateriaali: | betoni |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Pulpettikatto Kate: Pelti |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 45 kpl (2657.5 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2013. |
| Tehdyt korjaukset: | 1997 Julkisivukorjaus 1997 Porraskäytävien maalaus 1997-98 Parvekekorjaus 2000 Kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen 13 hstossa 2004 Hissien peruskorjaus 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 Patteritermostaattiventtiilien uusinta sekä lämmön perussäätötyöt 2008 Sauna- ja uima-allastilojen uudistustyöt 2009 Katon maalaus- ja kunnostustyöt 2011 Siivousparvekkeiden kunnostustyöt 2012 Viemäriputkiston ruiskuvalu- & sukitustyöt 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Käyttövesiputkien uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2013 Porraskäytävien maalaus 2017 Jätekatoksen rakentaminen 2019 Piha-alueen asfaltin uusiminen 2019 Perusmuurien vedeneristyksen ja salaojien uusiminen sekä sadevesiputkien ja -kaivojen asennus 2020 Itäpuolen julkisivun sekä päätyjen kunnostustyöt 2020 Laajakaista 2022 Hissien hälytyspuhelin päivitetty Gsm järjestelmään 2022 C-hissin konekorjaus 2024 Huoneistojen ikkunoiden ilmansuodattimien vaihto 2024 Takkojen huippuimureiden väliin ilmanohjauspelti |
| Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025 Itäpuolen siivousparvekkeiden maalaus > kunnostus 2025 Parvekkeet,-huoneistoparvekkeet sekä länsipuolen julkisivun kunnostus (2024-2026, suunnitteilla, ei päätetty) 2027 Sähköisten latauspisteiden suunnittelu (ajoneuvot) 2028 |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl |
| Isännöitsijä: | Pientupa Oy/ Peter Zschauer, peter.zschauer@pientupa.fi, p. 045-7884 2680 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Vaasan keskussairaala n. 250 m, lähikauppa n. 150 m, uimahalli n. 450 m |
| Vapautuu: | vuokrattu |
| Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 189,00 €/kk (3,60 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 105,00 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 294,00 €/kk |
| Vesi: | 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Hinta
| Myyntihinta: | 162 457,66 € (3 094,43 €/m²) |
| Velkaosuus: | 6 542,34 € (124,62 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 169 000,00 € (3 219,05 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi
Yhteydenottolomake
