HUUTONIEMI, 3H+K+S+KUISTI+KELLARI, 70 m²
Kuninkaantie 83A





























Sadunhohtoinen pikkukoti kuin oma kylänsä – Kiilapalstalla Huutoniemellä Tervetuloa astumaan sisään kuin suoraan satukirjan sivuille! Tämä hurmaava mansardikattoinen omakotitalo vuodelta 1939 hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kodikkaat n. 70 m² asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: kolme huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc-tilaa (toinen yläkerrassa pesuhuoneessa) sekä suloisen tunnelmallinen kuisti. Lisäksi pieni kellaritila tarjoaa käytännöllistä lisätilaa, mm. pyykkihuollolle. Talo seisoo arvokkaasti kallioisella mäellä – kuin kylänsä suojelija – ja katselee avarana ympärilleen. Talon edessä oleva suuri avoterassi kutsuu viettämään lämpimiä kesäpäiviä, ja sateen sattuessa voi siirtyä katetulle terassille joko edustalla tai päädyssä. Ulkotilaa ja tunnelmallisia oleskelupaikkoja on yllin kyllin – täällä elämä todella maistuu. Päärakennusta ympäröi ihastuttava kokonaisuus pieniä piharakennuksia, kaikki tunnelmallisesti keltaiseksi maalattuja. Koko piha-alue huokuu lämpöä, historiaa ja ainutlaatuista viehätystä – tätä tunnelmaa ei voi täysin vangita sanoilla. Tämä on paikka, joka täytyy tulla kokemaan paikan päälle – ja rakastumaan. Varataan esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-14 14 31 ************************************ Ett sagolikt litet egnahemshus mitt i en egen liten by på Kilskiftet i Roparnäs Det här charmiga lilla huset med mansardtak, byggt år 1939, bjuder på en varm och välkomnande atmosfär redan från första ögonblicket. Planlösningen omfattar 3 rum, kök, bastu, veranda samt en liten källare (ej inräknad i bostadsytan). Bostadsytan uppgår till cirka 70 m² fördelat på två våningar, samt ett litet källarutrymme. I första våningen finns husets ena toalett och den andra finns i bastuns tvättrum en trappa upp. Läget är minst sagt idylliskt – huset står stolt på en bergig höjd omringad av den lilla byliknande omgivningen. På framsidan av husetfinns en stor öppen terrass och för regniga dagar finns även en täckt del, likaså på husets gavel. Här finns gott om trivsamma platser att slå sig ner eller pyssla med någonting – oavsett väder eller sällskap. Huvudbyggnaden ramas in av flera små, charmiga gårdsbyggnader – alla målade i en glad och traditionell gul nyans. Tillsammans skapar de en unik, småskalig helhet som verkligen måste upplevas på plats. Det här är ett hem där hjärtat slår lite snabbare – varmt välkommen att förälska dig på plats! Låt oss boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 3H+K+S+KUISTI+KELLARI, 70 m²
HUUTONIEMI, Kuninkaantie 83A, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 149 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 1939 |
Rakennusmateriaali: | puu |
Katto: | Tyyppi: Mansardikatto Kate: Profiilipeltikate Katon kunto: Uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2003 |
Asuintilojen pinta-ala: | 70 m² |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: D2018. |
Lämmitysjärjestelmä: | Lattialämmitykset alakerrassa, kellaritilassa ja kylpyhuoneessa, sähkö |
Huoneluku: | 3H+K+S+KUISTI+KELLARI |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: muovi. Seinät: tapetti |
Pesutilat: | Kylpyhuone yläkerrassa Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Alakerrassa Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Pieni, yhden hengen sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
Olohuone: | Varaava takka olohuoneessa (Kerman Savi) Seinät: tapetti Lattia: muovi |
Muut tilat: | Kellarissa pieni kodinhoitotila Lämmin sisääntulokuisti.. Terassi |
Takka: | takka |
Säilytystilat: | ulkovarasto |
Muut rakennukset: | saunarakennus, autokatos, puuliiteri, vaja, varasto. Pyöräkatos Nikkarointipaja Roskakatos |
Tehdyt korjaukset: | Talo peruskorjattu 2003 (edellisen omistajan aikana). Putkiremontti 2023 (uudet käyttövesiputket + viemäriputket sukitettu, 30 v takuu) Autokatos rakennettu 2006 Etuterassi laajennettu 2012 Päätyterassi katettu |
Kunto: | tyydyttävä; Tämä luokitus ottaa kantaa sisäpuolen kuntoon. |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 90502400510018 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Rinnetontti, 830m², oma |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Perustus: | Kantavat kellarinseinät ja betonisokkeli |
Palvelut: | K-Supermarket Huutoniemi (posti) Lidl . Koulu: Huutoniemen alakoulu |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymä. |
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: | 190 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Talvella tyypilliset sähkölaskut n. 110 €, keväällä n. 70 €/ kk, kesällä n. Kokonaissähkönkulutus vuodessa: 4778 kWh (sähkölaskun mukainen arvio vuosikulutuksesta, takkaa käytetään lämmitykseen ahkerasti) |
Hinta
Myyntihinta: | 149 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi