fbpx


HUUTONIEMI, 3H+K+S+KUISTI+KELLARI, 70 m²

Kuninkaantie 83A


Sadunhohtoinen pikkukoti kuin oma kylänsä – Kiilapalstalla Huutoniemellä Tervetuloa astumaan sisään kuin suoraan satukirjan sivuille! Tämä hurmaava mansardikattoinen omakotitalo vuodelta 1939 hurmaa jo ensisilmäyksellä. Kodikkaat n. 70 m² asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen: kolme huonetta, keittiö, sauna, kaksi wc-tilaa (toinen yläkerrassa pesuhuoneessa) sekä suloisen tunnelmallinen kuisti. Lisäksi pieni kellaritila tarjoaa käytännöllistä lisätilaa, mm. pyykkihuollolle. Talo seisoo arvokkaasti kallioisella mäellä – kuin kylänsä suojelija – ja katselee avarana ympärilleen. Talon edessä oleva suuri avoterassi kutsuu viettämään lämpimiä kesäpäiviä, ja sateen sattuessa voi siirtyä katetulle terassille joko edustalla tai päädyssä. Ulkotilaa ja tunnelmallisia oleskelupaikkoja on yllin kyllin – täällä elämä todella maistuu. Päärakennusta ympäröi ihastuttava kokonaisuus pieniä piharakennuksia, kaikki tunnelmallisesti keltaiseksi maalattuja. Koko piha-alue huokuu lämpöä, historiaa ja ainutlaatuista viehätystä – tätä tunnelmaa ei voi täysin vangita sanoilla. Tämä on paikka, joka täytyy tulla kokemaan paikan päälle – ja rakastumaan. Varataan esittely: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, p. 0400-14 14 31 ************************************ Ett sagolikt litet egnahemshus mitt i en egen liten by på Kilskiftet i Roparnäs Det här charmiga lilla huset med mansardtak, byggt år 1939, bjuder på en varm och välkomnande atmosfär redan från första ögonblicket. Planlösningen omfattar 3 rum, kök, bastu, veranda samt en liten källare (ej inräknad i bostadsytan). Bostadsytan uppgår till cirka 70 m² fördelat på två våningar, samt ett litet källarutrymme. I första våningen finns husets ena toalett och den andra finns i bastuns tvättrum en trappa upp. Läget är minst sagt idylliskt – huset står stolt på en bergig höjd omringad av den lilla byliknande omgivningen. På framsidan av husetfinns en stor öppen terrass och för regniga dagar finns även en täckt del, likaså på husets gavel. Här finns gott om trivsamma platser att slå sig ner eller pyssla med någonting – oavsett väder eller sällskap. Huvudbyggnaden ramas in av flera små, charmiga gårdsbyggnader – alla målade i en glad och traditionell gul nyans. Tillsammans skapar de en unik, småskalig helhet som verkligen måste upplevas på plats. Det här är ett hem där hjärtat slår lite snabbare – varmt välkommen att förälska dig på plats! Låt oss boka en visning: Maarit Lähteenmäki, maarit@kiinteistomeklarit.fi, 0400-14 14 31


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 3H+K+S+KUISTI+KELLARI, 70 m²

HUUTONIEMI, Kuninkaantie 83A, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 149 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1939
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Mansardikatto Kate: Profiilipeltikate Katon kunto: Uusittu peruskorjauksen yhteydessä 2003
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: D2018.
Lämmitysjärjestelmä: Lattialämmitykset alakerrassa, kellaritilassa ja kylpyhuoneessa, sähkö
Huoneluku: 3H+K+S+KUISTI+KELLARI
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: muovi. Seinät: tapetti
Pesutilat: Kylpyhuone yläkerrassa Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Pieni, yhden hengen sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Makuuhuoneessa peililiukuovelliset kaapistot Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Varaava takka olohuoneessa (Kerman Savi) Seinät: tapetti Lattia: muovi
Muut tilat: Kellarissa pieni kodinhoitotila Lämmin sisääntulokuisti.. Terassi
Takka: takka
Säilytystilat: ulkovarasto
Muut rakennukset: saunarakennus, autokatos, puuliiteri, vaja, varasto. Pyöräkatos Nikkarointipaja Roskakatos
Tehdyt korjaukset: Talo peruskorjattu 2003 (edellisen omistajan aikana). Putkiremontti 2023 (uudet käyttövesiputket + viemäriputket sukitettu, 30 v takuu) Autokatos rakennettu 2006 Etuterassi laajennettu 2012 Päätyterassi katettu
Kunto: tyydyttävä; Tämä luokitus ottaa kantaa sisäpuolen kuntoon.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 90502400510018
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Rinnetontti, 830m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Kantavat kellarinseinät ja betonisokkeli
Palvelut: K-Supermarket Huutoniemi (posti) Lidl . Koulu: Huutoniemen alakoulu
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymä.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 190
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Talvella tyypilliset sähkölaskut n. 110 €, keväällä n. 70 €/ kk, kesällä n. Kokonaissähkönkulutus vuodessa: 4778 kWh (sähkölaskun mukainen arvio vuosikulutuksesta, takkaa käytetään lämmitykseen ahkerasti)

Hinta

Myyntihinta: 149 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.