ISOLAHTI, 2H+K+PARV., 57.5 m²

Hyttystie 1 B 12


Esittely

26.05.2026
17:00 – 17:25

Toisen kerroksen tilava kaksio taloyhtiössä, jossa on tehty näyttävä määrä suuria remontteja. Asunto kaipaa monen mielestä päivitystä, mutta hintataso tarjoaa siihen erinomaisen mahdollisuuden. Tästä pääset tekemään kodin juuri oman näköiseksesi edullisella sisäänostolla – kauppahinta on noin 36 900 € ja lisäksi ostaja ottaa vastatakseen noin 22 000 € yhtiölainaosuudet. Asunnossa on länteen avautuva lasitettu parveke, jolta voi hyvinkin nähdä pilkahduksen merelle – niin lähellä rantaa ollaan. Isolahden uimarannallekin on matkaa vain noin 350 metriä. Asunto on heti vapaa. ********************************* Rymlig tvårummare på andra våningen i ett bostadsbolag med imponerande lista över större renoveringar som redan har utförts. Lägenheten är i behov av uppdatering enligt många, men prisnivån ger samtidigt en utmärkt möjlighet att skapa ett hem helt enligt egen smak. Du slipper dessutom åt denna till en låg kostnad – ca 36 900 € i köpesumma samt övertagande av bolagslåneandelar på ca 22 000 €. Lägenheten har en inglasad balkong i västerläge, där man genom någon öppning säkert även kan skymta havet – så nära havet ligger bostaden. Dessutom ligger Storvikens badstrand endast cirka 350 meter bort. Lägenheten är genast ledig.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV., 57.5 m²

ISOLAHTI, Hyttystie 1 B 12, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 59 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 7577-8164
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 57.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: laminaatti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Isolahdenpuisto - Bostads Ab Storviksparken
Tontti: vuokrattu, 3760m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (1968 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: ikkunat uusittu osittain 1992, huopakate uusittu 1995, asfaltointi 2000, Lämmönjakohuone uusittu 2006, parvekkeiden ja betonipilarien korjaus 2006, porraskäytävien maalaus 2008, viemäriputkien sukitus ja pinnoitus 2014, ulkorappaustem korjaustyöt 2016, lukoston uusiminen 2016, Käyttövesiputkien uusiminen 2016, vesimittarin asennus 2016, sähkö -ja tietojärjestelmien uusiminen 2018, Lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus 2018, huippuimurin ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2018, iv järjestelmän nuohous ja säätö 2019, ulkoportaat ja takaovet uusittu 2020, julkisivun paikkakorjaus 2021, kylmiötilaan yhdelle seinälle verkkokoppeja, joihin mahtuu jääkaappeja 2021, jätepisteen uusiminen (Molok -syväkeräysastiat) ja Wattinen -älykäs lämmönsäädinjärjestelmä 2022, C 17 vahingon korjaus (pystyviemäriputkessa halkeama, josta huopakatteen kunnon tarkistus 2023, salaojien kuvaus ja kuntokartoitus 2024, korjattiin kolme erillistä ikkunoista johtuvaa vesivahinkoa 2024, ikkunoiden, parvekeovien ja rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2025, huopakaton ja aluskatteen uusiminen 2025
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunitelma 2026-2030: Mahdollinen salaojaremontti 2026 Julkisivun betoniosien mahdollinen kuntokartoitus 2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Tilanne 21.5.: Yksi tolppapaikka vapaana.. Tilanne 21.5.2026: Yksi tolppapaikka vapaana.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Tiina Lindström 029-1233409
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Tom Suomela Ky
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Minimossen n. 350 m, uimaranta n. 350 m. Koulu: Palosaaren oppilaitokset n. 3,7 km
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 264,60 €/kk (4,60 €/m²)
Rahoitusvastike: 239,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,50 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 1,50
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkamaksu 7 €/ kk Ostaja ottaa vastatakseen yhtiölainasouudet. Halutessaan hän voi maksaa yhtiölainaosuudet pois kaupanteon jälkeen ja vastaa taloyhtiön pankin ja isännöitsijän mahdollisesti perimistä kuluista lainan poismaksuun liittyen.

Hinta

Myyntihinta: 36 924,60 € (642,17 €/m²)
Velkaosuus: 22 075,40 € (383,92 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 59 000,00 € (1 026,09 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi