fbpx


SUVILAHTI, 4H+K+PARV., 91 m²

Porinkatu 6 D 27


Valoisa ja muuttovalmis ylimmän kerroksen koti Etu-Suvilahdessa Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen, neljän huoneen kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Etu-Suvilahdessa – ylimmässä kerroksessa ilman naapureita yläpuolella. Koko asunto on täysin remontoitu vuonna 2015. Vaaleat pinnat, raikkaat sävyt ja suuret ikkunat tekevät kodista valoisamman ja avaramman tuntuisen. Olohuoneessa lähes lattiasta kattoon ulottuva ikkuna tuo upeasti luonnonvaloa sisään. Kaikki kolme makuuhuonetta ovat reilunkokoisia. Arjen sujuvuutta lisää erillinen wc ja erillinen kylpyhuone – erityisesti aamukiireiden aikaan arvostettava ratkaisu. Vaikka koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, nousua on vain kaksi täyttä kerrosta. Ensimmäiseen kerrokseen pääsee lähes maan tasalta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti isoja remontteja: käyttövesiputket uusittu 2024, lämmönvaihdin 2018, ikkunat ja parvekeovet 2012, saunatilat 2012, katot 2010 ja julkisivu 2006. Tulevina vuosina suunnitelmissa vain kattokaivojen ja sadevesiviemäreiden kartoitus. Tartu tilaisuuteen – muuttovalmis koti odottaa! ********************************** Ljus och inflyttningsklar lägenhet i översta våningen i Främre-Sunnanvik. Välkommen till denna stilfulla fyrarumslägenhet högst upp i huset – ett lugnt och ljust hem utan grannar ovanför dig. Bostaden är totalrenoverad år 2015 och erbjuder fräscha ytor, ljusa färgval och en öppen känsla. Vardagsrummet har ett stort fönster nästan från golv till tak, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Alla tre sovrum är rymliga, och planlösningen är praktisk: separat toalett och separat badrum – perfekt under morgonrusningen. Trots att lägenheten ligger högst upp i huset, behöver du bara gå upp två hela våningar. Första våningen ligger nära marknivå, vilket gör vardagen smidig. Bostadsbolaget har gjort omfattande renoveringar under de senaste åren: bl.a. tappvattenrör 2024, värmeväxlare 2018, fönster och balkongdörrar 2012, bastuavdelning 2012, tak 2010 och fasadrenovering 2006. Inom de kommande fem åren planeras endast kartläggning av takbrunnar och dagvattenledningar. Ta chansen – ett inflyttningsklart hem väntar på dig!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV., 91 m²

SUVILAHTI, Porinkatu 6 D 27, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 109 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 7779-8118
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 91 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö remontoitu 2015. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2015 Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Wc-istuin uusittu 2015 Varustus: peilikaappi Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Taloyhtiön sauna korjattu 2012
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2015
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Suvikotka
Tontti: vuokrattu, 3325m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 33 kpl (2685.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2024 Käyttövesisaneeraus 2023 Käyttövesiremontin suunnittelu 2020 Elementtisaumat uusittu 2018 Lämmönvaihtimen uusiminen 2017 Bauer - vedenkäsittelylaite (Käyttövesi) 2017 Jätepisteen uusiminen 2015 Kiinteistön lukkojen uusiminen 2013 Pihla Eco Comfort -ilmastointilaite asennettu 2012 Taloyhtiön saunan korjaus 2012-13 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Vesikattojen uusiminen 2006 Julkisivuremontti 2004 Bauer vedenkäsittelylaite 2003 A-talon ikkunoiden korjausmaalaus 2000 Taloyhtiön asunnon peruskorjaus 1997 Lämmönvaihdin uusittu
Suunnitellut korjaukset: 2025 Kattokaivojen/ sadevesiviemäreiden kartoitus
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjällä on tolppapaikka aivan D-rapun edessä. Sille paikalle saa kaksi autoa peräkkäin. Toisaalta paikoille on isännöintitoimiston 18.6.2025 antaman tiedon mukaan "hieman jonoa".
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Kimmo Rosendahl, 029 123 3400, kimmo.rosendahl@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Team-Olli
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Suvicenterin ostoskeskuksessa, n. 600 m pyöräteitä pitkin. Koulu: Suvilahden alakoulu ja englanninkielinen leikkikoulu n. 700 m pyöräteitä pitkin
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 323,00 €/kk (3,55 €/m²)
Rahoitusvastike: 148,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 471,92 €/kk
Vesi: 22,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan tietyin väliajoin (esim. kerran vuodessa) ja vesimaksut tasataan kulutuksen mukaisiksi. Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen. Mikäli hän haluaa maksaa lainaosuuden pois, saa hän tilata isännöitsijältä kaupanteon jälkeen lainaosuuden loppusaldon. Ostaja vastaa siis mahdollisista kuluista, mitkä isännöitsijä ja taloyhtiön pankki perivät yhtiölainaosuuden poismaksusta.

Hinta

Myyntihinta: 87 224,32 € (958,51 €/m²)
Velkaosuus: 21 775,68 € (239,29 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 109 000,00 € (1 197,80 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.