SEPÄNKYLÄ, 3H+K+S+AK, 88 m²
Sepänkyläntie 230
Esittely
17.11.202517:30 – 18:00
Tyylikkäästi ja modernisti remontoitu, tilava 88 m²:n saunallinen rivitalokolmio Sepänkylässä, hyvin hoidetussa kaukolämpöyhtiössä. Kaikki asuintilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Kesäisin asuminen laajenee ulos isolle, osittain katetulle terassille. Omaa piha-aluetta ympäröi todella tiheä pensasaita, mikä helpottaa vaikkapa koiranomistajan elämää. Asunto on kauttaaltaan erinomaisessa kunnossa. Keittiö on uusittu vuonna 2019, jolloin myös keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Samalla on päivitetty pintamateriaalit ja remontoitu kylpyhuone; erillinen wc on uusittu vuonna 2018. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia: ikkunat, ovet ja käyttövesiputket on uusittu, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Autopaikka löytyy aivan oman sisäänkäynnin vierestä katoksen alta – arjen mukavuutta parhaimmillaan. ************************************ Elegant och modernt renoverad radhustrea på 88 m² med bastu, belägen i Smedsby i ett välskött bolag med fjärrvärme. Bostaden ligger bekvämt i ett plan. På somrarna utvidgas boendet till den stora, delvis täckta terrassen. Den egna gården är inhägnad med en tät häcke, som är praktiskt t.ex. om man råkar ha en hund. Lägenheten är i utmärkt skick. Köket renoverades 2019 och väggen mellan kök och vardagsrum togs bort för att skapa en ljus och öppen sällskapsyta. Samtidigt förnyades ytorna och badrummet renoverades delvis; den separata toaletten uppdaterades 2018. Bostadsbolaget har genomfört flera större förbättringar – alla fönster, dörrar och vattenledningar har bytts ut, och fastigheten står på egen tomt. Bilplatsen finns bekvämt under taket alldeles intill den egna ingången – en detalj som gör vardagen både enklare och bekvämare.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 3H+K+S+AK, 88 m²
SEPÄNKYLÄ, Sepänkyläntie 230, 65100 Mustasaari
Velaton hinta: 139 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 67585-135168 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3H+K+S+AK |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 88 m² |
| Näkymät: | Pihan ja terassin suunta lounaaseen. |
| Keittiö: | Remontoitu 2019, poistettu seinä keittiön ja olohuoneen väliltä ja asennettu saareke väliin. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Kylpyhuoneen lattia uusittu ja sen alla on entinen muovimatto, joka toimii vesieristeenä. Varustus: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Wc uusittu 2018. Varustus: peilikaappi, lattia laminaattia Varustus: Seinät: lasikuitutapetti Lattia: muu Lukumäärä: 1 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Ruokailutila, Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone |
| Säilytystilat: | Lämmin varasto. vaatehuone, ulkovarasto |
| Muutostyöt huoneistossa: | Lähes koko asunnon pintaremontti + keittiö ja kylpyhuoneen lattia. Em. lisäksi terassi laajennettu ja osittain katettu. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Bostads Ab Åkersändan |
| Tontti: | oma, 2640m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1974 |
| Rakennusmateriaali: | puu, betoni |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 5 kpl |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2018. |
| Tehdyt korjaukset: | Termostaattien vaihto 2025. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024. Katon maalaus 2021. Sala-ojat tehty 2020. Käyttövesiputket uusittu 2019. Kaikki ikkunat ja terassiovet uusittu 2017. Ulko-ovi uusittu 2010. |
| Suunnitellut korjaukset: | Yhtiöllä ei ole hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelmaa tehtynä. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Lämmityksen saa kytkettyä päälle asunnosta sisältä. |
| Isännöitsijä: | Sirpa Latvala, p. 050-0784817, sirpa.m. latvala@gmail.com |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Kesällä yhteisalueiden nurmikonleikkuu vuorokuukausin (neljä viikkoa kerrallaan). V. 2024 oli ensimmäisen kerran talvikunnossapito ulkoistu. Jokainen osakas hoitaa oman sisäänkäyntinsä käytävän. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | talopesula, kuivaushuone, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Sepänkylän keskustan palvelut n. 0,5 km, kirjasto 300 m, kuntosali n. 300 m, Botniahalli n. 1 km. Koulu: Koulukeskukseen n. 500 m. Päiväkoti: n. 200 - 500 m |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 196,28 €/kk (2,23 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 85,81 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 282,09 €/kk |
| Vesi: | 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Hinta
| Myyntihinta: | 138 085,80 € (1 569,16 €/m²) |
| Velkaosuus: | 914,20 € (10,39 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 139 000,00 € (1 579,55 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


