SEPÄNKYLÄ, 4H+K+S+PARV., 89 m²

Paulintie 6 as 11


Esittely

11.08.2026
18:20 – 18:50

Laadukasta ja huoletonta asumista Sepänkylän palveluiden äärellä – tilava 89 m² neljän huoneen ja saunan koti vuonna 2006 valmistuneen taloyhtiön 3. kerroksessa. Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja avaralla tunnelmallaan. Ikkunat avautuvat itään ja etelään tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän, yhtenäisen oleskelutilan. Keittiö on omalla paikallaan ilman seinää olohuoneeseen, joten se tarjoaa sekä avaruutta että käytännöllisyyttä. Säilytys- ja työskentelytilaa on runsaasti ja erilliset täyskorkeat jääkaappi ja pakastin tuovat arkeen lisää käyttömukavuutta. Etelään avautuva, hulppean kokoinen lasitettu parveke lasikaiteineen toimii lähes lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä aina pitkälle syksyyn saakka. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä – toinen sijaitsee erillisenä wc:nä ja toinen saunaosaston yhteydessä, mikä tekee kodista erityisen toimivan. Säilytystiloista ei tässä kodissa tarvitse tinkiä. Jokaisessa kolmessa makuuhuoneessa on omat vaatekaapit ja päämakuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Asunnon ostajalla on mahdollisuus hankkia myös autokatososake hintaan 7 500 €. Laadukas ja huolella suunniteltu kokonaisuus sinulle, joka arvostat tilaa, toimivuutta ja helppoa asumista erinomaisella sijainnilla. *************************************** Högklassigt och bekvämt boende i hjärtat av Smedsby – rymlig fyrarummare med bastu på 89 m² på tredje våningen i ett bostadsbolag byggt år 2006. Denna ljusa hörnlägenhet erbjuder en genomtänkt planlösning och ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster mot öster och söder. Köket och vardagsrummet bildar en öppen och trivsam helhet. Köket har en naturligt avskild placering utan vägg mot vardagsrummet, vilket ger både rymd och funktionalitet. Här finns gott om arbetsytor och förvaringsskåp samt separata fullhöga kyl- och frysskåp som gör vardagen extra bekväm. Den generöst tilltagna, inglasade söderbalkongen med glasräcken blir ett naturligt extrarum där du kan njuta av vårsolen och förlänga utesäsongen långt in på hösten. Bostaden erbjuder dessutom den eftertraktade bekvämligheten med två toaletter – en separat wc samt en wc i anslutning till bastuavdelningen, vilket gör hemmet väl anpassat även för en större familj. Förvaringsutrymmena är rikliga. Alla tre sovrum har egna garderober och det största sovrummet kompletteras dessutom av en rymlig klädkammare. För köparen finns även möjlighet att köpa en biltaksplats som separat aktie för 7 500 €. Ett kvalitativt och välplanerat hem för dig som söker ett bekvämt boende med gott om utrymme och ett utmärkt läge nära Smedsbys omfattande service.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+S+PARV., 89 m²

SEPÄNKYLÄ, Paulintie 6 as 11, 65100 Mustasaari

Velaton hinta: 189 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2417-2728
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/6
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: lasikuitutapetti Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Vaatekaappeja kaikissa huoneissa + isoimmassa huoneessa lisäksi vaatehuone Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Mustasaaren Paulinpuisto-Bostads Ab Korsholms Paulsparken
Tontti: oma, 5166m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (2070 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C2018.
Tehdyt korjaukset: 2010 kylmä kellaritila muutettu kuntosaliksi. 2016 kylmäkellarin koneiston uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022 Talon puuosien maalaus ja oviautomatiikan asennus ulko-oveen 2024 Uudet palovaroittimet, uusi energiatodistus 2024 Sähkömittarit kaikkiin autotalleihin 2025 Asfalttikorjauksia
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030: 2026 Kartoittaa mahdollinen valaistuksen päivitys rappukäytävässä, automaattivalaistus 2026 Puolueettoman tarkastajan tarkistus elementtisaumojen osalta, jotta saataisiin selville, mitä pitää tehdä 2030 Autotallien maalaus
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit ja katokset osakkeina. Asunnon kanssa myydään myös autokatososake, vh 7.500 €. Yhtiöllä 8 tolppapaikkaa. Jonotussysteemi.. Autokatos nro 5:n osakenumerot: 7701-7717, vh 7.500 €.
Isännöitsijä: KIHA-Team Oy/ Michael Ekman, 040-182 5826
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Piffi, apteekki, Kotipizza n. 500 m Uimahalli, lounaspaikka n. 650 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 293,70 €/kk (3,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 293,70 €/kk
Vesi: 12,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autokatososakkeen hoitovastike 7,99 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 189 000,00 € (2 123,60 €/m²)
Velaton hinta: 189 000,00 € (2 123,60 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi