RISTINUMMI, 2H+K+PARV., 54.5 m²

Sala-ampujankatu 8 C 28


Esittely

16.06.2026
18:00 – 18:25

Tyylikkäästi tummilla sävyillä sisustettu ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on toteutettu ajallaan. Vuonna 1996 valmistui peruskorjaus, hissit rakennettiin vuonna 2005 ja viimeisimpänä taloyhtiössä toteutettiin mittava julkisivuremontti vuonna 2023. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia siistikuntoinen kaksio edulliseen hintaan. Velaton hintapyyntö on vain 49 000 € ja ottamalla vastattavaksesi yhtiölainaosuuden (noin 10 000 €), pääset asunnon omistajaksi jo 39 000 eurolla. ****************************** Stilfull tvårummare på översta våningen i ett hus med hiss, inredd i eleganta mörka toner. Bostadsbolaget är välskött och de större renoveringarna har genomförts i god tid. En omfattande grundrenovering utfördes år 1996, hissarna byggdes år 2005 och senast genomfördes en omfattande fasadrenovering år 2023. Här har du möjlighet att göra ett riktigt klokt bostadsköp – en välskött och trivsam tvårummare till ett mycket attraktivt pris. Det skuldfria priset är endast 49 000 € och genom att överta bolagslåneandelen (ca 10 000 €) kan du bli ägare till bostaden redan för 39 000 €.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV., 54.5 m²

RISTINUMMI, Sala-ampujankatu 8 C 28, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 49 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2907-3015
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 54.5 m²
Parveke: sisäänvedetty. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: tapetti
Pesutilat: Vaihdettu uudet hanat, allaskaappi ja lavuaari Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: muovi
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Seinät tapetoitu/ maalattu 2023 Väliovet uusittu 2023 Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Sala-ampujankatu 8
Tontti: vuokrattu, 8388m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali: betoni
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 66 kpl (3819 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: 1996 peruskorjaus, 2004-2005 Hissit rakennettu, 2017 kaikkien talojen seinätikkaat uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2018 A-talon ulko-ovien uusiminen. 2019 taloyhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen 2019 pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2019 asuinrakennusten huopakattojen uusiminen 2020-2021 lukituksen uusiminen 2021 rappukäytävien valaisimien uusiminen 2021 hissihälytysliittymien uusiminen GSM-pohjaisiksi 2021-2022 julkisivuremontin suunnittelu 2023 julkisivuremontti (julkisivun betonikorjaukset ja maalaus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden betonikorjaukset) 2024 Ilmanvaihdon säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa sekä yleisissä tiloissa
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaussuunnitelma: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit osakkeina. Tolppapaikat yhtiöltä vuokrattuja.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, p. 029 123 3401
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: Vapautuu nopeasti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 261,60 €/kk (4,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 68,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 329,73 €/kk
Vesi: 27,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 12,00 €/kk
Sauna: 3,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Taloyhtiönetti on, Elisa 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta: 38 179,73 € (700,55 €/m²)
Velkaosuus: 10 820,27 € (198,54 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 49 000,00 € (899,08 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi