RISTINUMMI, 2H+K+PARV., 54.5 m²
Sala-ampujankatu 8 C 28
Esittely
16.06.202618:00 – 18:25
Tyylikkäästi tummilla sävyillä sisustettu ylimmän kerroksen kaksio hissitalossa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit on toteutettu ajallaan. Vuonna 1996 valmistui peruskorjaus, hissit rakennettiin vuonna 2005 ja viimeisimpänä taloyhtiössä toteutettiin mittava julkisivuremontti vuonna 2023. Tässä on erinomainen mahdollisuus hankkia siistikuntoinen kaksio edulliseen hintaan. Velaton hintapyyntö on vain 49 000 € ja ottamalla vastattavaksesi yhtiölainaosuuden (noin 10 000 €), pääset asunnon omistajaksi jo 39 000 eurolla. ****************************** Stilfull tvårummare på översta våningen i ett hus med hiss, inredd i eleganta mörka toner. Bostadsbolaget är välskött och de större renoveringarna har genomförts i god tid. En omfattande grundrenovering utfördes år 1996, hissarna byggdes år 2005 och senast genomfördes en omfattande fasadrenovering år 2023. Här har du möjlighet att göra ett riktigt klokt bostadsköp – en välskött och trivsam tvårummare till ett mycket attraktivt pris. Det skuldfria priset är endast 49 000 € och genom att överta bolagslåneandelen (ca 10 000 €) kan du bli ägare till bostaden redan för 39 000 €.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 2H+K+PARV., 54.5 m²
RISTINUMMI, Sala-ampujankatu 8 C 28, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 49 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 2907-3015 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2H+K+PARV. |
| Kerros/Kerroksia: | 3/3 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 54.5 m² |
| Parveke: | sisäänvedetty. Suunta: länsi |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Vaihdettu uudet hanat, allaskaappi ja lavuaari Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
| Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi |
| Olohuone: | Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: muovi |
| Muut tilat: | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilat: | kellarikomero |
| Muutostyöt huoneistossa: | Seinät tapetoitu/ maalattu 2023 Väliovet uusittu 2023 Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2023 |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Vaasan Sala-ampujankatu 8 |
| Tontti: | vuokrattu, 8388m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1975 |
| Rakennusmateriaali: | betoni |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 66 kpl (3819 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2018. |
| Tehdyt korjaukset: | 1996 peruskorjaus, 2004-2005 Hissit rakennettu, 2017 kaikkien talojen seinätikkaat uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2018 A-talon ulko-ovien uusiminen. 2019 taloyhtiön saunan paneelien ja lauteiden uusiminen 2019 pohjaviemärien puhdistus ja kuvaus 2019 asuinrakennusten huopakattojen uusiminen 2020-2021 lukituksen uusiminen 2021 rappukäytävien valaisimien uusiminen 2021 hissihälytysliittymien uusiminen GSM-pohjaisiksi 2021-2022 julkisivuremontin suunnittelu 2023 julkisivuremontti (julkisivun betonikorjaukset ja maalaus, parvekekaiteiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden betonikorjaukset) 2024 Ilmanvaihdon säätö 2025 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa sekä yleisissä tiloissa |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen korjaussuunnitelma: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2027 |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autotallit osakkeina. Tolppapaikat yhtiöltä vuokrattuja. |
| Isännöitsijä: | Isännöinti Mäkinen Oy Sakari Similä, p. 029 123 3401 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Vapautuu: | Vapautuu nopeasti |
| Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 261,60 €/kk (4,80 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 68,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 329,73 €/kk |
| Vesi: | 27,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
| Autopaikka: | 12,00 €/kk |
| Sauna: | 3,00 |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiönetti on, Elisa 25 M sisältyy hoitovastikkeeseen |
Hinta
| Myyntihinta: | 38 179,73 € (700,55 €/m²) |
| Velkaosuus: | 10 820,27 € (198,54 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 49 000,00 € (899,08 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

