fbpx


PALOSAARI, 3H+K+PARV., 79.5 m²

Kapteeninkatu 31-33 E 35


Kolmionetsijän järkivalinta keskeisellä paikalla Palosaarella. Heti vapaana oleva 2. kerroksen tilava 79,5 m² kolmio 80-luvun taloyhtiössä. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2024. Asunnossa on kodikas ja siisti 2000-luvun alussa uusittu Puustelli-keittiö ja asunnon pinnat on siistissä, puhtaassa kunnossa. Edullinen hintapyyntö toki jättänee varaa myös remontin tekemiseen. Asunnon tilava, lasitettu parveke on lounaaseen päin eli Kapteeninkadulle päin. Taloyhtiössä on rappukohtaiset saunat ja tämänkin rapun sauna on hiljattain uusittu. Hoitovastike on edullinen (3,65 €/ m²) ja asumisen edullisuutta lisää vielä nopean taloyhtiönetin sisältyminen vastikkeeseen (100 M). Taloyhtiö on omalla tontilla. ************************************ Vettig val centralt beläget på Brändö för dig som söker en trerummare. En andra våningens rymlig trea på 79,5 m² genast ledig i 80-tals husbolag. Fönstren och balkongsdörrarna förnyade 2024. Det finns ett hemtrevligt och snyggt Puustelli -kök i lägenheten, renoverat i början av 2000-talet och även alla ytor är snygga, rena och hela. Det förmånliga prisbegären lämnar säkert lite budjet över även för renovering. Lägenhetens rymliga, inglasade balkong vätter mot syd-väst, mot Kaptensgatan. Det finns bastu i varje trapphus och också denna bastu har redan blivit renoverad. Skötselvederlaget är förmånligt (3,65 €/ m²) ochdessutom ingår en bredbandsanslutning i vederlaget (100 M). Husbolaget är på egen tomt.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 79.5 m²

PALOSAARI, Kapteeninkatu 31-33 E 35, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 112 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 8931-9252
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/3
Asuintilojen pinta-ala: 79.5 m²
Näkymät: Lumonin parvekelasit, uusittu 2022
Parveke: lasitettu. Suunta: lounas
Keittiö: Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa (Puustelli). Varustus: jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Rappukohtaiset saunat. Uusittu muutama vuosi sitten.
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: muovi
Muut tilat: Vaatehuone
Säilytystilat: Kylmäkellaria ei enää jäähdytetä. kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiöremontti
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Reimari Bostads Ab
Tontti: oma, 4286m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasa Kate: huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 38 kpl (2461 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: C.
Tehdyt korjaukset: Parvekkeet maalattu 2011. Kattoremontti 2014. Kellarin, kuivaushuoneiden ja askarteluhuoneiden lattiat maalattu 2015. Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö kaikissa asunnoissa 2015. Elementtisaumat uusittu 2016. Uusien jätesäiliöiden hankinta ja uusinta 2016. Pesuhuoneen ja saunan saumojen vaihto 2017. Parkkipaikkojen valonheittimien vaihto ja vanhojen käytöstä poisto 2017. Teetetty kuntoarviosuunnitelma seuraavalle 10 vuodelle 2021. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden vaihto 2022.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarveselvitys: A-rapun saunan remontti (muiden rappujen saunat jo remontoitu)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonkin verran paikkoja vapaana (isännöitsijätoimiston ilmoitus tilanteesta per 11.2.2025).. Jonotussysteemi, on katoksia ja tolppapaikkoja. Autopaikkoja on jonkin verran vapaana (isännöitsijätoimiston ilmoittama autopaikkatilanne per 11.2.2025).
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Jari Halla-aho, jari.halla-aho@retta.fi, 010 228 1549
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: talonmies. Kiinteistöhuolto Rokka Ky
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Palosaaren palvelut lähellä. Lähin ruokakauppa (K-market Kapteeni) 200 m . Koulu: Novia, VAMK, Yliopisto n. 350-450 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 289,80 €/kk (3,65 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 289,80 €/kk
Vesi: 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupamaksu 1 €/ kerta Autokatospaikkavuokra 14 €/ kk Autopaikkavuokra 9 €/ kk Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiönetti (Elisa 100 M kamo)

Hinta

Myyntihinta: 112 000,00 € (1 408,81 €/m²)
Velaton hinta: 112 000,00 € (1 408,81 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.