MERIKAARTO, 4-5H+K+S+KHH, 118.5 m²

Tulvatie 6


Esittely

06.07.2026
18:00 – 18:30

Tervetuloa tutustumaan tähän täysin muuttovalmiiseen, huolella remontoituun yksitasoiseen omakotitaloon Merikaarrossa! Oma 1 260 m² tontti, kattavat remontit ja energiatehokas maalämpö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa asuminen on sekä vaivatonta että viihtyisää. Asumismukavuutta lisäävät maaviileä ja ilmalämpöpumppu, joiden ansiosta koti pysyy miellyttävän viileänä myös kesän lämpimimpinä päivinä. Suurin osa mittavista remonteista on toteutettu vuosina 2018–2020 ja nykyiset omistajat ovat sen jälkeenkin pitäneet kodista esimerkillistä huolta. Lopputuloksena on erittäin huoliteltu ja hyvin ylläpidetty kokonaisuus. Kodin sydämen muodostavat avara keittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät toimivaksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Puoliseinä ja saareke rytmittävät tilaa tyylikkäästi säilyttäen samalla avaruuden tunnun. Keittiössä on useita laadukkaita yksityiskohtia, kuten hanaan liitetty ylellinen vedensuodatin, josta saa myös esimerkiksi hiilihapotettua vettä. Korotettu uuni helpottaa arkea ja liesituuletin on liitetty omaan hormiin. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo sekä vaalea sisustus luovat kotiin raikkaan ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perheelle. Kodinhoitohuoneen yhteyteen on entisestä varasto- ja autotallitilasta rakennettu monikäyttöinen huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Samalla on toteutettu myös lisävaatehuone. Säilytystilaa on kaiken kaikkiaan poikkeuksellisen runsaasti, sillä myös osa alkuperäisestä autotallista on jätetty tilavaksi varastoksi. Tyylikäs puulämmitteinen sauna tarjoaa pehmeät ja perinteiset löylyt. Rentoutumishetket kruunaa kesäkäytössä oleva pumpattava porepalju, jonne kulku käy kätevästi kodinhoitohuoneen kautta. Pihapiiristä löytyy useita terasseja sekä viihtyisä kesäkeittiö, jotka tarjoavat upeat puitteet kesäpäivien ja lämpimien iltojen viettoon perheen ja ystävien seurassa. Kiiruhda ensinäyttöön jo maanantaina 6.7. klo 18 - 18:30. Lisätietoja: Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4-5H+K+S+KHH, 118.5 m²

MERIKAARTO, Tulvatie 6, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 165 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: puu
Katto: Tyyppi: Loiva harja Kate: Konesaumattu pelti Katon kunto: Maalattu n. 2018-19
Asuintilojen pinta-ala: 118.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yli puolet autotallista/ varastosta liitetty asuintiloihin edellisen omistajan aikana. Kerrosala 152 m²
Muut tilat: 11.5 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Maaviileä + ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: C2018.
Lämmitysjärjestelmä: Vesikiertoinen lattialämm. saunaosastolla, khh:ssa, työtilassa ja varastossa, maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 4-5H+K+S+KHH
Keittiö: Keittiö remontoitu n. 2019. Korkea pakastin varastossa. Hanaan liitetty Grohen veden suodatin, jossa ominaisuuksina viilennys ja/ tai hapotus. . Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu n. 2019 Liukumaton laatta lattiassa Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu n. 2019 Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Kodinhoitohuone: Varaus pesualtaalle (tuleva vesi ja viemäri) Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas
Makuuhuoneet: Kaikissa makuuhuoneissa liukuovelliset vaatekaapit Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kaiutinliitännät seinissä Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Entisestä autotallista tehty osittain asuinkäyttöön soveltuvaa tilaa (työhuone ja vaatehuone/ varasto). Eteinen
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto (entisen autotallin etuosa). vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: puuliiteri. Kesäkeittiö
Tehdyt korjaukset: Laaja remontti tehty 2018-2020: - salaojat uusittu + patolevyt - maalämpö asennettu (+maaviileä), osa pattereista uusittu, osaan tiloista vesikiertoinen lattialämm. - autotallin muuttaminen asuinkäyttöön (työtila + vaatehuone/ varasto) - sisäpuolen täydellinen remontti 2023: valokatteet uusittu terasseihin ja kesäkeittiön huopakate uusittu (maakaapeli vedetty kesäkeittiöön) 2024: päätykolmiot uusittu 2025: yläpohjan tuuletuksen parantaminen (katolle asennettu läpiviennit, missä poistoputket) + päätyihin tuuletusritilät 2025: viemärit kuvattu (kunnossa olivat, ei dokumenttia) 2026: etupuolen terassi (komposiittilautaa)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme/ -palju ulkokäyttöön (kesä), mikäli ostaja haluaa. Robottiruohonleikkurin langat (itse leikkuri neuvoteltavissa).
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-442-12-115
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1260m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Maanvarainen laatta
Rakennusoikeus: 300
Palvelut: Kolkin kartano ja sen ympäristössä pieni luontopolku, parturi. Koulu: Merikaarron alakoulu. Päiväkoti: Koulun vieressä uusi päiväkoti
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi- ja viemäriliittymät. Elisan valokuitu tulossa 2028.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 229
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 11-13.000 kWh, sähkönkulutus noussut paljun ja ilmalämpöpumpun hankkimisen myötä.

Hinta

Myyntihinta: 165 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi