MERIKAARTO, 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT, 134 m²
Länsirinteentie 6
Esittely
30.06.202618:15 – 18:45
Persoonallinen ja monimuotoinen vuonna 1995 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista mielenkiintoisella pohjaratkaisulla. Vaikka talo on yhdessä tasossa, eri tilojen välillä on pieniä tasoeroja, jotka tuovat kotiin ilmettä ja luonnetta. Olohuoneen ja keittiön kohdalla avaruutta korostaa näyttävä, harjaan asti avoin katto, joka luo tiloihin upean ilmavan tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, sillä niiden välissä on vain puoliseinä. Talossa on kolme makuuhuonetta ja lisätilaa tarjoaa lämmin käyttöullakko, joka ei sisälly asuinalaan. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varasto-, harraste- tai työskentelykäyttöön. Kotia on päivitetty huolella viime vuosien aikana. Tilava valkoinen keittiö on uusittu vuonna 2018, samoin erillinen wc. Tyylikäs saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone valmistuivat vuonna 2022. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Lämmin käyttöullakko tarjoaa reilusti varastointimahdollisuuksia, ja lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone/varasto. Talon päädyssä sijaitsevaan lämpimään varastoon kuljetaan ulkokautta. Käytössä ovat myös lämmin autotalli sekä kylmä ulkovarasto ja puuliiteri. Myös piha-alueeseen on panostettu. Talon etupuolella sijaitsee suuri avoterassi, kun taas suojaisalla pihan puolella voi nauttia katetusta terassista. Pihan viihtyisyyttä täydentää tunnelmallinen kasvihuone. Sijainti metsän laidassa tuo asumiseen oman erityisen lisäarvonsa. Marja- ja sienimaastot alkavat lähes kotiovelta ja metsä tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille kuin koiranomistajan ulkoiluhetkillekin. Lisäksi metsässä kulkee kuntorata, joka kutsuu liikkumaan ympäri vuoden.
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT, 134 m²
MERIKAARTO, Länsirinteentie 6, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 229 000,00 €
Rakennus
| Rakennusvuosi: | 1995 |
| Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
| Katto: | Tyyppi: Harja Kate: Profiilipelti Katon kunto: Maali irronnut pihan puolelta osittain |
| Asuintilojen pinta-ala: | 134 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Kokonaisala 186 m2 |
| Muut tilat: | 28.3 m² |
| Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Makuuhuoneissa kattolämmitys ja muualla lattialämmitys. Myös autotallissa lattialämmitys., sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT |
| Keittiö: | Remontoitu 2018 (Noblessa -keittiö) Aamiaiskaappi Leivinuuni Lattialämmitys. Varustus: jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Remontoitu 2022. Saunaosaston seinät tiiltä. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Remontoitu 2018. WC:n kaksi seinää märkätilalevyä. Kalusteetkin uusittu. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone: | Remontoitu 2022. Seinissä sormipaneli. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Remontoitu 2022.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Makuuhuoneissa kattolämmitys Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
| Olohuone: | Korkeaa tilaa, yhteydessä keittiöön (puoliseinä välissä). Lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Käyttöullakosta tehty lämmin tila. Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Takka: | takka. Olohuoneessa, keittiössä leivinuuni |
| Säilytystilat: | Talon päädyllä lämmin varasto, jonka yhteydessä eristetty "kylmiö", jota ei ole koskaan jäähdytetty. ulkovarasto |
| Muut rakennukset: | varasto. Kasvihuone (laattaperustus sen alla on tehty pihasaunaa varten). |
| Tehdyt korjaukset: | Käyttöullakko tehty lämpimäksi tilaksi edellisen omistajan aikana (tark. sen lupa-asia). Rännit ja syöksytorvet uusittu 2021. Yläpohjan lisäeristys 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 12/ 2025. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Komposti |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
| Kiinteistötunnus: | 905-442-34-24 |
| Kortteli/ Kiinteistön nimi: | Kotorinne |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Tontti: | Tasamaatontti, 1708m², oma |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Perustus: | Laattaperustus |
| Rakennusoikeus: | 250 |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymät |
Asumiskustannukset
| Kiinteistövero: | 390 |
Hinta
| Myyntihinta: | 229 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

