KORKEAMÄKI, 3H+K+PARV., 66 m²

Karhuntie 10 H 28


Vastaremontoitu, hillityn tyylikäs koti, jossa pienetkin yksityiskohdat on mietitty huolella. Remontti on toteutettu tinkimättömästi – mitään ei ole jätetty puolitiehen. Vanhojen muovimattojen tilalle on asennettu laadukas vinyylilattia ja vaatehuoneeseen käytännölliset, valmiit säilytysratkaisut. Asunnon ehdoton katseenvangitsija on olohuoneen ja makuuhuoneen väliin sijoitetut mustareunaiset lasiliukuovet. Leveä kulkuaukko ja avara pohjaratkaisu saavat kodin tuntumaan neliöitään suuremmalta. Tilava eteinen hurmaa lisäksi tyylikkäällä rimoituksellaan. Sijainti on erinomainen Korkeamäellä, vain noin kolmen kilometrin päässä torilta. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja: käyttövesi- ja viemäriputket on uusittu ja saneerattu, samoin ikkunat, parvekeovet sekä rappukäytävien ovet. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – tämä koti hurmaa ensi silmäyksellä! ******************************* Nyrenoverad, stilfull bostad där även de små detaljerna är noggrant genomtänkta. Renoveringen har utförts med omsorg och utan genvägar. Gamla plastmattor har avlägsnats och ersatts med ett högklassigt vinylgolv och i klädrummet finns redan smarta och eleganta förvaringslösningar på plats. Bostadens verkliga blickfång är de svartkantade skjutdörrarna i glas mellan vardagsrummet och sovrummet. Den breda öppningen och den luftiga planlösningen får hemmet att kännas större än kvadratmetrarna antyder. Den rymliga hallen bjuder dessutom på en stilfull detalj i form av väggpanel med ribbor. Läget är utmärkt på Högbacken, endast cirka tre kilometer från torget. Bostadsbolaget har redan gjort viktiga renoveringar: både vatten- och avloppsrören är förnyade och sanerade, fönster, balkongdörrar och trapphusens dörrar är också utbytta. Välkommen på plats att förälska dig i denna bostad – den charmar från första stund!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 66 m²

KORKEAMÄKI, Karhuntie 10 H 28, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 112 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 8932-9296
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 66 m²
Keittiö: Keittiö remontoitu 2025. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2025 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu 2025
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: As Oy Karhuntie 10 Bostads Ab Björnvägen 10
Tontti: vuokrattu, 5072.5m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: tasa Kate: huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 29 kpl (1731.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: 2024 Rännien uusiminen. 2022 Linjasaneeraus (uusittiin käyttövesiputket, sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen ryhmäkeskukset ja asennettiin 1 kpl datapistorasioita/ huoneisto, huoneistokohtaiset vesimittarit. 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2020 Roskakatoksen rakentaminen. 2018 Patteritermostaatit uusittu. 2018 Korjattu vuotovahinko F-rapun putkikuilussa. 2017 Siivousparvekkeiden kunnostus ja tiili/betonivaurioiden korjaukset julkisivulla. 2017 Pinta-ja sadevesien ohjaus ja nurmikon kunnostus. 2017 Pihavarusteiden kunnostus ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2016 Kiinteistön huopakatto uusittu. 2016 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2016 Ulko-ovet lukkoineen uusittu. 2016 Ilmanvaihtokone uusittu. 2013 Viemärien pinnoitus New Linerin menetelmällä. 2013 Kellarikäytävien huoltomaalaus. 2012 Kuivaushuoneen kuivauskone uusittu. 2010 Kylmän vesijohtolinjan uusiminen kellarikerroksessa. 2010 Saunan panelointi ja lauteet uusittu. 2010 Hankittu talotikkaisiin turvakisko ja nousuvaunu. 2010 Kiinteistön atennivahvistin uusittu. 2009 Rappukäytävät maalattu. 2008 Linjasulkuventtiilit uusittu. 2008 Viemärit huuhdeltu, Ilmastointiputkisto puhdistettu ja kone huollettu, pesutupa huoltomaalattu, jäteaitaus uusittu. 2006 Lämmönvaihdin uusittu. 2005 Lukosto uusittu Exec-avaimelle
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen korjaustarvesuunnitelma 2025-2029: Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2025 (Lämmitystolppien (4 kpl) lisääminen parkkipaikoille 2025) 2026-2029 ei suunniteltuja toimenpiteitä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen/ Sebastian Nylund
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 262,80 €/kk (3,98 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 262,80 €/kk
Vesi: 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Pesutupa 2,50 €/ h Taloyhtiölaajakaista on, 50 M

Hinta

Myyntihinta: 112 000,00 € (1 696,97 €/m²)
Velaton hinta: 112 000,00 € (1 696,97 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi