fbpx


KESKUSTA, 3H+K, 113 m²

Hovioikeidenpuistikko 2b A 14


Ylimmän kerroksen 113 m² arvoasunto Bostads Ab Vasa Edenissä Näkymät asunnon suurista ikkunoista on Hovioikeudenpuistikolle ja talon päädyltä kaupunkiin päin. Olohuone on hulppean kokoinen, kun yksi väliseinä on lähes kokonaan poistettu. Nyt asunnossa onkin yksi iso makuuhuone sekä pieni piian huone keittiön ja makuuhuoneen välissä. Kylpyhuone ja wc ovat vierekkäin eteiskäytävän varrella ja niiden vieressä ja osittain takana tilava vaatehuone. Kenties pesutiloja voisi laajentaa tai ja tehdä kodinhoitotilaa vaatehuonetta hyödyntäen. Taloyhtiössä on parasta aikaa meneillään käyttövesiputkiremontti, jonka on arvioitu valmistuvan keväällä 2025. Tämän asunnon arvioitu osuus kyseisestä, tulevasta lainasta on reilu 18.000 €. Tämä on mukana velattomassa hintapyynnössä. Tässä on tilaisuus päästä toteuttamaan asuntoremontti oman mielen mukaan. ******************************** Översta våningens 113 m² värdelägenhet i Bostads Ab Vasa Eden Utsikt från lägenhetens stora, vackra fönster är mot Hovrättsesplanaden och från husets gavel mot stadens centrum. Vardagsrummet är sällsynt stort då ena mellanväggen är nästan helt borttagen. Numera finns det ett stort sovrum i lägenheten samt en liten pigkammare mellan köket och sovrummet. Badrummet och wc:n är placerade längs hallen och bredvid och delvis bakom dem finns det ett klädrum, som kanske kunde utnyttjas vid eventuell utvidgning av våtutrymmen. Bruksvattenrörrenovering är på gång i husbolaget och den torde vara färdig våren 2025. Denna lägenhets estimerad andel är dryga 18.000 €, vilket är medräknat i det skuldfria prisbegäran. Här finns en ypperlig chans att förverkliga lägenhetsrenovering enligt egen smak och tycke.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K, 113 m²

KESKUSTA, Hovioikeidenpuistikko 2b A 14, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 398 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 160-171
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K
Kerros/Kerroksia: 5/5
Asuintilojen pinta-ala: 113 m²
Näkymät: Yhteinen parveke naapurin kanssa. Tavallaan siivousparveke, jonne kulku entisestä piianportaikosta.
Keittiö: Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Varustus: bidee-suihku Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 1
Sauna: Ei saunaa
Makuuhuoneet: Yksi iso makuuhuone ja pieni piian huone keittiön vieressä Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Väliseinä poistettu olohuoneen ja yhden makuuhuoneen väliltä Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Vaatehuone
Säilytystilat: Kellarissa kaksi komeroa. kellarikomero, vinttikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Vasa Eden
Tontti: oma, 3104m²
Käyttöönottovuosi: 1928
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Åstak Kate: Plåt
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 50 kpl (4341 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: 2024 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto 2023 Putkilinjojen suunnittelu 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen A-talo 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen A-talo 2022 Porraskäytävän remontti ja sisäpihan ulko-oven uusiminen, A-talo ja sähkölukkojärjestelmä koko yhtiöön 2021 Ulko-ovien huoltokäsittely (C,D), 2021 Rantakadun puoleinen julkisivuremontti ja ikkunat C-D -talo 2020 Ulko-oven entisöinti (A) 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus A-talo 2016 Ikkunoiden restaurointi A-talo 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus C-D -talo 2015 Öljysäiliöhuoneen muuttaminen pyörävarastoksi, A-talo 2015 Parvekkeiden kaiteiden korotus (palokuja) ja kunnostus, A-talo 2014 Viemäreiden pinnoitus, A-talo 2014 C- ja D-rappujen ulko-ovien entisöinti 2013 orraskäytävien remontti, C-D -talo, hissin pintasaneeraus A-talo 2011 Lämmönvaihtimen uusinta, C-D talo 2010 Ikkunoiden kunnostus, C-D -talo, vesikatteen uusiminen A-talo 2008 Peltikaton uusiminen ja pihan julkisivu, C-D -talo 2005 Pihan peruskorjaus (sis. salaojat), A-talo 2004 Piharemontti, C-D -talo 2000 Pohjaviemärit C-D -talo 1999 Pohjaviemärin ja hissikuilun uusiminen, A-talo 1990 Sähköjärjestelmän uusiminen 100 %, A-talo 1990 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, A-talo 1984 Hissin peruskorjaus, A-talo
Suunnitellut korjaukset: 2024 Meneillään käyttövesiputkien uusiminen koko taloyhtiössä 2025 Julkisivun kartoitus, A-talo 2028 Avainten uusiminen koko taloyhtiössä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi. Ei vapaita paikkoja. Nykyään Hovioikeudenpuistikon viistoparkit ympärillä olevien taloyhtiöiden asukkaiden käytössä erillistä maksua vastaan. Hallinnoija: eparking.fi (Vaasan kaupunki), 15 €/ kk
Isännöitsijä: Oy BC-Consulting Ab/ Janne Ala, 0503078 770, janne.ala@bcconsulting.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 440,70 €/kk (3,90 €/m²)
Rahoitusvastike: 79,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 519,80 €/kk
Vesi: 26,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja ottaa lainaosuudet vastattavakseen. Mikäli hän haluaa maksaa lainosuudet pois, vastaa hän niiden poismaksamisesta aiheutuvista kuluista (isännöitsijä saattaa periä lainaosuuksien loppusaldojen laskemisesta kulut ja taloyhtiön pankki saattaa periä kulut lainan poismaksusta).

Hinta

Myyntihinta: 374 051,71 € (3 310,19 €/m²)
Velkaosuus: 23 948,29 € (211,93 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuutta ei voi maksaa
Velaton hinta: 398 000,00 € (3 522,12 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.