HIETALAHTI, 1H+KK, 28 m²

Malmönkatu 10 B 11


Esittely

13.04.2026
17:00 – 17:20

Näppärä ylimmän kerroksen yksiö, jossa persoonallinen viisto sisäkatto luo asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa. Koko etelänpuoleisen seinän levyiset ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään, tehden asunnosta erityisen valoisan ja viihtyisän. Avoin keittotila yhdistyy luontevasti oleskelutilaan ja käytännöllinen saareke rajaa tilaa tyylikkäästi ilman, että avaruuden tuntua menetetään. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2011. Tämä asunto on erinomainen ja edullinen sijoituskohde, joka on heti vuokrattavissa nykykunnossaan. Asunto vapautuu 1.5.2026. Uusia kuvia tulossa toukokuun alussa. ******************************** En smart etta högst upp i huset med ett personligt snedtak som ger bostaden en unik karaktär. Fönstren längs hela söderväggen släpper in rikligt med dagsljus och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Den öppna köksdelen samspelar fint med rummet och köksön avgränsar ytan på ett stilfullt sätt utan att kompromissa med den öppna känslan. Badrummet renoverades i samband med husbolagets traditionella rörrenovering år 2011. Ett prisvärt investeringsobjekt som kan hyras ut direkt i nuvarande skick. Bostaden blir ledig 1.5.2026. Nya bilder på kommande i början av maj.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 1H+KK, 28 m²

HIETALAHTI, Malmönkatu 10 B 11, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 65 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 23855-24136
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+KK
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 28 m²
Keittiö: Varustus: jääkaappi. Työtasot: laminaatti. Liesi: sähköliesi. Lattia: muovi
Pesutilat: Kaikkien asuntojen kylpyhuoneen remontoitu täysin putkiremontin yhteydessä 2011 Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Olohuone: Lattia: muovi
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Malmönkatu 8-10
Tontti: vuokrattu, 5350m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 48 kpl (2381 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: 2024 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja ilmanvaihdon nuohous 2024 Palovaroittimien asennus 2024 Autotalliovien kunnostus 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen 2021 Kiinteistön vesihanojen uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2017 Jätepisteen kunnostus 2017 Valvontakameroiden asennus 2016 Autokatosten kunnostus 2015 Kadun puoleiset portaat kunnostettu 2015 Autotallien ovet maalattu 2014 Tulvaahingon korjaukset kellareissa ja autotalleissa 2013-2014 LVIS -remontin takuukorjaukset 2012 Lukostojen uusiminen 2011 Vesikate uusittu 2011 LVIS-remontti (käyttövesiputket, viemärit, lämmönjakokeskus, ilmastointi, sähkö- ja tietojärjestelmät, rännit, kylpyhuoneet, saunaosasto, pesutupa uusittu ja rakennettu salaojat) 2011 Porrashuoneet kunnostettu 2003 Ikkunat uusittu, ei parveke 2001 Lämmönsiirrin ja patteritermostaatit uusittu 1996 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 1987 Huoneistojen ulko-ovet uusittu rappukäytävään 1983 Liitytty kaapeli-tv:hen
Suunnitellut korjaukset: 5-vuotissuunnitelmassa ei mitään
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit osakkeina.
Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Pihapolku Oy / Marko Niemelä 0447576898
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Rokka ja Kukkola Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Supermarket Wasa n. 500 m, torille n. 1,5 km
Vapautuu: 01.05.2026 mennessä
Lisätietoja: kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 141,00 €/kk (5,04 €/m²)
Rahoitusvastike: 44,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 185,56 €/kk
Vesi: 17,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 17 €/ kk/ hlö. Mittarit luetaan tietyin väliajoin ja maksut tasataan kulutuksen mukaiseksi. Ostaja ottaa vastatakseen yhtiölainaosuuden. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, voi hän tehdä sen kaupanteon jälkeen. Ostaja vastaa mahdollisista kuluista, jotka liittyvät yhtiölainan poismaksuun. Taloyhtiön pankki saattaa periä kuluja ja isännöitsijä laskuttaa loppulaskelmasta.

Hinta

Myyntihinta: 58 100,07 € (2 075,00 €/m²)
Velkaosuus: 6 899,93 € (246,43 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 65 000,00 € (2 321,43 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi