HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 72 m²
Malmönkatu 1 A 8
Tässä on hinta-laatu -suhde kohdillaan. Vaaleasävyinen, 72 m² toisen kerroksen parvekkeellinen kolmio mukiinmenevässä kunnossa. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuosien varrella. Paikkapaikoin pientä kuluneisuutta on näkyvissä, mutta kyllä tässä voisi asua ilman remonttiakin. Kylpyhuoneeseen on juuri vaihdettu osa kalusteista ja tehty muutenkin pientä korjausremonttia. 50-luvun talolle tyypillisesti on tässäkin asunnossa leveät ikkunalaudat sekä muutama muukin persoonallinen yksityiskohta. Talo on arkkitehti Viljo Revellin piirtämä. Talossa on myös hissi, joskaan täysin esteetön kulku hissille ei ole. Taloyhtiössäkin on tehty vuosien varrella monia isoja remontteja. Mm. taloyhtiön saunaosasto on remontoitu tyylikkääksi muutama vuosi sitten ja myös putkiremontti on tehty. Asunto on vuokrattu toistaiseksi. Autopaikkakin järjestynee; vapaana kylmä paikka ja autotalli (asunnon myyntiintulon hetkellä). ************************************ Lämplig pris-kvalitet -förhållande Denna ljusa, andra våningens 72 m² stora trerummare med balkong finns i trevligt skick. Lägenheten har under årens lopp blivit totalt renoverad. Förstås kan lite slitage upptäckas, men man kan flytta in också utan renovering. I badrummet har man just förnyat en del inredning och lite uppiffning här och där har blivit gjort annanstans i lägenheten. Som typiskt är för ett 50-tals hus, finns även här breda fönsterbräden och några andra personliga detaljer. Huset är ritat av arkitekten Viljo Revell. Det finns hiss i huset, men riktigt hinderlöst slipper man inte till hissen. Många större renoveringar har blivit gjort i husbolaget under årens lopp. Bl.a. husbolagets bastuavdelning har blivit totalrenoverad nyligen och även rörrenovering är gjort. Lägenheten är uthyrd tills vidare. Garage eller kall bilplats skulle finnas tillgängliga vid tidpunkten då lägenheten kom till salu.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K+PARV., 72 m²
HIETALAHTI, Malmönkatu 1 A 8, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 107 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 2533-3125 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 3H+K+PARV. |
Kerros/Kerroksia: | 2/4 |
Asuintilojen pinta-ala: | 72 m² |
Parveke: | ulostyönnetty. Suunta: etelä |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laatta. Seinät: lasikuitutapetti |
Pesutilat: | Kylpyhuone remontoitu 2014 Saranoilla olevat suihkuovet Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna. A-talossa |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Lukumäärä: 2 |
Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
Muut tilat: | Eteinen |
Säilytystilat: | kellarikomero, vinttikomero |
Muutostyöt huoneistossa: | Remontoitu 1997, sittemmin päivitetty pintoja (seinät, lattiat, kylpyhuone 2014) |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Malmönkatu 1 |
Tontti: | vuokrattu, 4464.2m² |
Käyttöönottovuosi: | 1953 |
Rakennusmateriaali: | tiili, betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 50 kpl (2326 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2013. |
Tehdyt korjaukset: | 1989 Ikkunat 1993 sadevesiviemäröinti 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Parvekeovet 2007 Vesikaton uusiminen 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Viemäriputkien pinnoitus 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Saunaosaston remontointi 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Kuntokartoitus |
Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Ilmanvaihdon korjaukset 2024 Yleisten tilojen sähköjen korjaukset 2024 Katon korjaustyöt ja kattoturvatuotteet 2024 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt 2024 Sähköjärjestelmien uusinta 2025 Hissit 2028 |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl |
Isännöitsijä: | Sara Finskas, Retta Isännöinti Oy, sara.finskas@retta.fi, 010 228 4912 |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | K-Supermarket Wasa n. 800 m, K-Market Kauppapuistikko n. 600 m, Sale Korsholmanpuistikko n. 700 m, uimahalli n. 400 m, Lemon Soft Stadion n. 250 m, Vaasan Keskussairaala n. 850 m |
Vapautuu: | Vuokrattu toistaiseksi |
Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 338,01 €/kk (4,69 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 112,67 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 450,68 €/kk |
Vesi: | 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autopaikkavuokra 11 €/ kk Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuudet pois, vastaa hän isännöitsijän ja taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan tämän taloyhtiön pankki ei peri kuluja yhtiölainan poismaksusta (Voi maksaa kuukausittain ilman pankin kulua. Lyhennyspäivä on 10. päivä, lainaosuuslaskun eräpäivä on ennen lyhennyspäivää). Ostaja vastaa Maanmittauslaitoksen perimistä kuluista paperisen osakekirjan muuttamisesta sähköiseksi. Varainsiirtovero 1,5 %. |
Hinta
Myyntihinta: | 101 629,26 € (1 411,52 €/m²) |
Velkaosuus: | 5 370,74 € (74,59 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 107 000,00 € (1 486,11 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi