HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 72 m²
Malmönkatu 1 A 20


















Esittely
17.03.202518:00 – 18:20
Ylimmän eli 4. kerroksen 72 m² kolmio, josta remontoimalla saat kivan kodin itsellesi edelleen myytäväksi. Asunnosta on harvinaisen mukavat, avarat näkymät Sato- / Muumipuistoon. Parveke on etelän suuntaan eli jalkapallostadionille päin. Keittiön ja olohuoneen välinen seinäkin on jo valmiiksi poistettu, mikä helpottaa remontoimista. Kylpyhuoneesta saisi kalusteet ja silikonisaumat uusimalla vielä raikkaan tätä päivää olevan kylpyhuoneen. Taloyhtiön remonttihistoria on mukavaa luettavaa. On mm. putkiremontti tehtyjen puolella. Saunaosastokin on hienossa kunnossa. ************************************* Översta, 4. våningens 72 m² stor trea, varav du med renovering förädlar ett mysigt hem för dig själv eller till vidare försäljning. Sällsynt trevliga, öppna utsikter till Sato-/ Muminparken. Balkongen har söderläge med utsikt mot fotbollsstadion. Väggen mellan köket och vardagsrummet är färdigt bortriven, vilket underlättar renoveringen. Av badrummet får man ännu gjort ett fräscht och snyggt badrum genom att byta inredningen och silikonfogarna. Husbolagets renoveringshistoria är trevlig läsning; bl.a. rörrenovering är på gjorda renoveringars sida. Även bastuavdelningen är i toppen fint skick.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K+PARV., 72 m²
HIETALAHTI, Malmönkatu 1 A 20, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 89 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 7697-8301 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 3H+K+PARV. |
Kerros/Kerroksia: | 4/4 |
Asuintilojen pinta-ala: | 72 m² |
Parveke: | ulostyönnetty. Suunta: etelä |
Keittiö: | Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: parketti. Seinät: tapetti |
Pesutilat: | Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
Makuuhuoneet: | Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 2 |
Olohuone: | Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Säilytystilat: | kellarikomero, vinttikomero |
Kunto: | tyydyttävä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Malmönkatu 1 |
Tontti: | vuokrattu, 4464.2m² |
Käyttöönottovuosi: | 1953 |
Rakennusmateriaali: | tiili, betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 50 kpl (2326 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2013. |
Tehdyt korjaukset: | 1989 Ikkunat 1993 sadevesiviemäröinti 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Parvekeovet 2007 Vesikaton uusiminen 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Viemäriputkien pinnoitus 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Saunaosaston remontointi 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Kuntokartoitus |
Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Ilmanvaihdon korjaukset 2024 (tehty) Yleisten tilojen sähköjen korjaukset 2024 (tehty) Katon korjaustyöt ja kattoturvatuotteet 2024 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt 2024 Sähköjärjestelmien uusinta 2025 Hissit 2028 |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jonotussysteemi |
Isännöitsijä: | Oy KIHA-Team Ab/ Marice Granith 045-783 86 422, marice.hg@kihateam.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Vapautuu: | heti |
Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 344,85 €/kk (4,79 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 54,45 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 399,30 €/kk |
Vesi: | 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
TV-maksut: | 6,00 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen. Mikäli hän haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa hän taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista sekä isännöitsijän laskuttamasta loppusaldon laskemisesta. |
Hinta
Myyntihinta: | 85 564,50 € (1 188,40 €/m²) |
Velkaosuus: | 3 435,50 € (47,72 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 89 000,00 € (1 236,11 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi