fbpx


HIETALAHTI, 3H+K+PARV., 72 m²

Malmönkatu 1 A 20


Esittely

17.03.2025
18:00 – 18:20

Ylimmän eli 4. kerroksen 72 m² kolmio, josta remontoimalla saat kivan kodin itsellesi edelleen myytäväksi. Asunnosta on harvinaisen mukavat, avarat näkymät Sato- / Muumipuistoon. Parveke on etelän suuntaan eli jalkapallostadionille päin. Keittiön ja olohuoneen välinen seinäkin on jo valmiiksi poistettu, mikä helpottaa remontoimista. Kylpyhuoneesta saisi kalusteet ja silikonisaumat uusimalla vielä raikkaan tätä päivää olevan kylpyhuoneen. Taloyhtiön remonttihistoria on mukavaa luettavaa. On mm. putkiremontti tehtyjen puolella. Saunaosastokin on hienossa kunnossa. ************************************* Översta, 4. våningens 72 m² stor trea, varav du med renovering förädlar ett mysigt hem för dig själv eller till vidare försäljning. Sällsynt trevliga, öppna utsikter till Sato-/ Muminparken. Balkongen har söderläge med utsikt mot fotbollsstadion. Väggen mellan köket och vardagsrummet är färdigt bortriven, vilket underlättar renoveringen. Av badrummet får man ännu gjort ett fräscht och snyggt badrum genom att byta inredningen och silikonfogarna. Husbolagets renoveringshistoria är trevlig läsning; bl.a. rörrenovering är på gjorda renoveringars sida. Även bastuavdelningen är i toppen fint skick.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 72 m²

HIETALAHTI, Malmönkatu 1 A 20, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 89 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 7697-8301
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Liesi: sähköliesi. Lattia: parketti. Seinät: tapetti
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: tapetti Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Malmönkatu 1
Tontti: vuokrattu, 4464.2m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 50 kpl (2326 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2013.
Tehdyt korjaukset: 1989 Ikkunat 1993 sadevesiviemäröinti 1998 Lämmönsiirtimen uusiminen 2005 Parvekeovet 2007 Vesikaton uusiminen 2010 Lukkojen uudelleensarjoitus 2012 Ilmastointikanavien puhdistus 2013 Viemäriputkien pinnoitus 2014 Käyttövesiputkien uusiminen 2014 Huoneistokohtaiset vesimittarit 2014 Porrashuoneiden kunnostus 2019 Saunaosaston remontointi 2021 Ilmastointikanavien puhdistus 2023 Kuntokartoitus
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta: Ilmanvaihdon korjaukset 2024 (tehty) Yleisten tilojen sähköjen korjaukset 2024 (tehty) Katon korjaustyöt ja kattoturvatuotteet 2024 Lämmitysjärjestelmän parannustyöt 2024 Sähköjärjestelmien uusinta 2025 Hissit 2028
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 25 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi
Isännöitsijä: Oy KIHA-Team Ab/ Marice Granith 045-783 86 422, marice.hg@kihateam.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 344,85 €/kk (4,79 €/m²)
Rahoitusvastike: 54,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 399,30 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 6,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja ottaa yhtiölainaosuuden vastatakseen. Mikäli hän haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa hän taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista sekä isännöitsijän laskuttamasta loppusaldon laskemisesta.

Hinta

Myyntihinta: 85 564,50 € (1 188,40 €/m²)
Velkaosuus: 3 435,50 € (47,72 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 89 000,00 € (1 236,11 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.