fbpx


HIETALAHTI, 3H+K+S+PARV., 77.5 m²

Kurteninkatu 13


Ylimmän kerroksen saunallinen kolmio todella mukavalla paikalla Hietalahdessa Ruusupuisto -näkymin. Asunto on vielä lisäksi päätyasunto, joten sijainti talossakin on mahdollisimman rauhallinen. Asunnon keittiöstä ja parvekkeelta on kauniit, vehreät näkymät Ruusupuistoon ja frisbeegolf-radalle. Asuntoon on tehty myös sauna, joten tässä on todellinen tilaisuus. Putkiremonttikin on tehty ja mm. ikkunat uusittu tässä taloyhtiössä sekä nyt viimeisimpänä myös julkisivuremontti tehty. Asunnossa on edelleen yksi iso vaatehuone, vaikka sauna on tehty yhden vaatehuoneen tilalle. Monella tapaa kiva koti! ******************************** Trea med egen bastu i översta våningen på mycket trevligt ställe i Sandviken med utsikt mot Rosparken. Lägenheten är dessutom en gavellägenhet, vilket även gör dess läge i huset väldigt lugnt. Från köket och balkongen har man vackra, grönskande utsikter mot Rosparken och frisbeegolfbanan. I lägenheten har det byggts en bastu, så detta är verkligen ett ypperligt tillfälle. Rörrenoveringen är gjord och även bl.a. fönstren är förnyade samt ny som senaste större renovering; fasadrenovering. Lägenheten har fortfarande ett, stort klädrum kvar, fastän bastun är byggd i det andra klädrummet. Detta är på många sätt ett trevligt och bra hem!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+S+PARV., 77.5 m²

HIETALAHTI, Kurteninkatu 13, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 98 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 44545-45090
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+S+PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/3
Asuintilojen pinta-ala: 77.5 m²
Näkymät: Kauniit näkymät Ruusupuistoon/ frisbeegolf -radalle keittiöstä ja olohuoneesta, makuuhuoneiden ikkunat taloyhtiön pihalle päin.
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Asuntoon on tehty sauna yhden vaatehuoneen tilalle (rak.lupa on).. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi makuuhuonetta Seinät: maalattu Lattia: muovi
Olohuone: Olohuoneen nurkkaan tehty makuuparvi. Kulku parvekkeelle olohuoneesta Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: Iso vaatehuone eteisessä. Kaksi kellarikomeroa.
Kunto: tyydyttävä; Siisti

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Siirtokivi - Bostads Ab Flyttblocket
Tontti: vuokrattu, 14174m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 95 kpl (6439 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: Mm. 1992 Julkisivun kunnostus, 2000 pihan asfaltointi, 2004 lukkopesien sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2004 pääulko- ja takaovien uusiminen, 2006 lämmönjakokeskukset sekä linjaventtiilit ja termostaatit, 2012 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 putkiremontti, uudet käyttövesiputket ja viemäreiden pinnoitus sekä asuntokohtaisten vesimittareiden asennus, 2015 sähköremontti (uudet ryhmäkeskukset ja tietoliikennekaapelit), 2018 II-talon saunaosaston peruskorjaus, 2020 III-talon saunaosaston peruskorjaus, 2021 salaojien uusiminen, 2024 Julkisivu- ja parvekeremontti
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Saunaosaston remontointi 2024 (kaksi muuta saunaosastoa jo remontoitu)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 36 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Paikkoihin on jonotussysteemi, mutta 7.4.2025 paikkoja oli vapaana (sekä tolppa- että kylmiä paikkoja).. Taloyhtiöllä vapaana useita autopaikkoja sekä lämpötolpallisia autopaikkoja (tilanne 8.4.2025).
Rajoitukset: Käytännössä yhtiön lunastusoikeudella ei merkitystä. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Isännöitsijä: Thomas Hägglund, Retta Isännöinti Oy, Rantalinna, Rantakatu, 65100 Vaasa, p. 010-228 4907, thomas.hagglund@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Hietalahden runsaat liikuntapalvelut lähellä.. Koulu: Hietalahden alakoulu n. 500 m
Liikenneyhteydet: n. 200 m lähimmälle pysäkille
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 382,20 €/kk (4,93 €/m²)
Rahoitusvastike: 223,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 606,06 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikka 10 €/ kk, jonotussysteemi.

Hinta

Myyntihinta: 64 664,11 € (834,38 €/m²)
Velkaosuus: 33 335,89 € (430,14 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 98 000,00 € (1 264,52 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.