fbpx


GERBY, 4H+K+S+AT, 93.5 m²

Vanamopolku 2 A 3


Kodikas ja nättikuntoinen rivitalon päätyasunto Länsimetsän koulun ja päiväkodin lähellä. Asunnossa on neliöitä 93,5 m² jakautuen kahteen tasoon siten, että alakerrassakin on yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja saunaosasto, joka on remontoitu v. 2011. Molemmissa makuuhuoneissa on vaatehuoneet. Keittiökin on uusittu n. 2006 ja pintaremonttia tehty vuosien varrella. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo säästöä sähkölaskuihin sekä helpotusta hellepäiviin. Asunnon viihtyisä piha ja terassi ovat länteen eli iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan. Autotalli kuuluu joka asunnolle. ********************************* Hemtrevlig radhuslägenhet i snyggt skick på gaveln av ett radhusbolag nära till Länsimetsän koulu och -daghem. Lägenheten har 93,5 m². Utrymmena finns i två plan och fördelas så, att i nedre våningen finns ett av sovrummen, medan i övre våningen finns det två sovrum och den 2011 renoverade bastuavdelningen. Även köket har blivit renoverad ca. 2006 och ytrenoveringar gjorda under årens lopp. En luftvärmepump har blivit installerad, vilket ger besparningar till elräkningar och skön svalka i sommarhettan. Bostadens trivsamma gård och terrass vätter mot väst så, att man får njuta av eftermiddags- och kvällssol där. Ett garage finns för varje lägenhet.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S+AT, 93.5 m²

GERBY, Vanamopolku 2 A 3, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1221-2155
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S+AT
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 93.5 m²
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Saunaosasto yläkerrassa. Remontoitu 2011 Lattialämmityskaapeli uusittu 2019 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa Varustus: lattialämmitys, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Ei lattiakaivoa. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi alakerrassa ja kaksi yläkerrassa Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone
Säilytystilat: Autotallin sisällä. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone 2011 Keittiö n. 2006 Pintaremonttia vuosien varrella
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vanamopolku 2 Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 3762m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 8 kpl (588 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: Vuosina 2004-2011: Yläpohjan ilmanvaihto parannettu lisäventtiileillä. Lasten keinut uusittu EU:n sääntöjen mukaisiksi. Tontin asfaltointi ja katetut terassit. Lukkojen uusiminen Exec lukkoihin. Vieraspaikkoja lisätty 6:lle autolle. Lisäeristystä välikatoille lisättiin 30 cm. Jätekatoksen rakentaminen ja palosuojaus katokselle. Puutarhakalustovaraston rakentaminen. C-talon ympärille lauta-aita vaihdettiin aronia pensasaidaksi. Ulko-ovien edustan laatoittaminen. Ruohonleikkuri sähköstartilla hankkiminen. Omenapuiden istutus. Kosteustarkastus. B-talon edustalle lisätty sadevesiviemäröinti ja salaojalinja.A- ja C-talojen eteläpäätyihin lisättiin sadevesiviemäröinti samoin autotallin itänurkalle. 2014 vesikaton uusiminen, autotallien maalaus. 2017 ulko-ovien ja terassinovien vaihto, autotallien ovenavaajien uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2019 asuntojen lämpökuvaus, korvausilmaventtiilin lisäys ikkunapuitteisiin, sähköpattereiden uusiminen. 2022 lumiesteet autotallin katolle, B-talon itäpäädyn paneelien uusinta
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2024-2028: Lämminvesivaraajien uusiminen, 8 kpl ikäjärjestyksessä Leikkipaikan ehostus Paneliseinien uusiminen C-talon pohjoispääty ja B-talon länsi pääty A-talon pohjois- ja itäpääty, korkeat osat Loppujen julkisivujen uusiminen, kaikkien rakennusten pitkät julkisivut ja ikkunoiden vaihto Aurinkopaneelit autotallin katolle
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 5 vieraspaikkaa, ei nimettyjä paikkoja
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Lakea Oy, Pitkäkatu 55, 4.krs, 65100 Vaasa/ Jaana Karppinen, jaana.karppinen@lakea.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa lumenaurauksen. Oma sisäänkäynti pitää hoitaa itse. Kesällä jokainen hoitaa omat pihansa.
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 327,25 €/kk (3,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 140,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 467,50 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 164 155,92 € (1 755,68 €/m²)
Velkaosuus: 4 844,08 € (51,81 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 169 000,00 € (1 807,49 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.