fbpx


ÅMINNE, 5H+K+S, 168 m²

Tuvaksentie 433


Nyt on jotain ainutlaatuista tarjolla Upea omakotitalo yli 7.000 m² merenläheisellä tontilla monipuolisine rakennuskantoineen. Tämä mahtava hirsitalolta näyttävä v. 2008 valmistunut n. 168 m² 4-5h+k+s käsittävä talo on jykevä betonirunkoinen, mutta hirsipaneloitu sekä sisältä että ulkoa. Täällä on ajateltu myös energiatehokkuutta. Talo lämpenee maalämmöllä ja sitä tehostaa maalämpösysteemiin liitetty vesikiertotakka. Hulppean kokoinen autotallirakennus on varmasti jokaisen autoharrastajan unelma. Sekin lämpenee maalämmöllä aurinkokeräin lisänä. Paljon täällä on myös erilaista varastotilaa. Merinäkymät on osattu hyödyntää talossa maksimaalisesti. Upeat maisemataulut avautuvat talon isoista ikkunoista. Toisaalta talo on varsinaisen satumetsän ympäröimä. Pihapiirissa löytyy monenlaista oleskelutilaa ja isot terassialueet unohtamatta kerrassaan hienoa kasvihuonetta. Terassin ääreen on tehty pieni uimapaikkakin, johon virtaa metsäpurosta vesi ja yhteysoja on kaivettu mereen asti. Ison tontin yhdellä kulmalla on vanha, pieni huvilarakennus, jossa voisi vaikka harjoittaa AirBnB toimintaa. Käsittämättömän upea kokonaisuus, joka täytyy tulla kokemaan paikan päälle. Tilaa oma yksityisnäyttösi, jos kiinnostuit. Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi ********************************* Nu finns någonting enastående till salu Ståtligt egnahemshus på över 7.000 m² havsnära tomt med mångsidigt byggnadsbestånd. Detta mäktiga år 2008 färdigställda hus med 4-5r+k+b och ca. 168 m², ser ut att vara ett stockhus, men har en robust betongstomme med stockpanel både på in- och utsidan. Här har man tänkt även energiefektivitet. Huset värms upp med bergvärme och i det finns även en vattencirkulationsspis kopplat. Rejält stor garagebyggnad är säkert bl.a. varje bilentusiasts dröm. Även garaget värms upp med bergvärme, vilket hjälps åt av en solpanel. Mycket förvaringsutrymme finns här också. Havsutsikten har man kunnat utnyttja maximalt i huset. Vackra landskapsmålningar öppnar sig från husets stora fönster. Och andra sidan omfamnas huset av en sagolik skog. På tomten finns det många olika slags utevistelseplatser och stora terrassytor vid huset för att inte glömma det verkligen förtjusande växthuset. Invid terrassen har man grävt en liten simplats, dit det rinner vatten från en liten skogsbäck och diket ät grävt ända till havet. På ena knuten av tomten finns kvar en liten, gammal sommarstuga, som kunde användas fast för AirBnB verksamhet. En ofattbart fin helhet, som man måste erfara på plats. Om du blev intresserad, boka din privatvisning med Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S, 168 m²

ÅMINNE, Tuvaksentie 433, 65100 Maalahti

Velaton hinta: 398 000,00 €



Rakennus

Loppukatselmusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: puu, betoniHirsipaneli Hirsipaneliverhoiltu betonirunko
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Asuintilojen pinta-ala: 168 m²
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Takassa vesikierto (liitetty maalämpöön), valmius jäähdytykselle, maalämpö
Huoneluku: 5H+K+S
Keittiö: Kestävät laatat. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot: kivi. Liesi: induktio. Lattia: laatta. Seinät: muu
Pesutilat: Alakerrassa Varustus: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Yläkerrassa Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Kaksi huonetta alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Päämakuuhuone n. 30 m2. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone, takka ja parveke Lattia: laminaatti
Olohuone: Olohuoneen seinät hirsipanelia Seinät: muu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Ruokailutila, Eteinen
Takka: takka
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Hirsipaneli
Säilytystilat: Autotallin päällä iso käyttöullakko. Hyvät portaat ulkopuolella. vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: autotalli, vaja. Autotalli 98 m2 (kerrosala) = lämmin tila, maalämpö/ aurinkokeräin, lisäksi katostilaa + käyttöullakko n. 60 m2. Lopputarkastettu 2011. Lisäksi vielä kevytrakenteinen katos n. 60 m2 Tontilla vanha, hirsinen kesämökki n. 25 m2. Kasvihuone
Tehdyt korjaukset: Normaalia ylläpitotyötä on tehty, mm. rakennusten maalausta.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 475-401-1-289
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 7565m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: saostuskaivo

Muita tietoja

Kaavoitus: Yleiskaava
Perustus: Betonilaatta
Palvelut: Åminnen puolella kesäisin ruokapaikkoja ja uimaranta, campingalue, veneen tankkausasema, venemuseo sekä suosittu tanssipaviljonki. Venesatama aivan vieressä. Maalahden keskustaan n. 4 km, jossa löytyy terveyspalveluita, apteekki, kauppoja, ravintoloita, bensa-asemia ym.
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, rannan edessä vesijättöä, Vesiliittymä

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 741,22
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kokonaiskulutus 11279 kWh/ v, josta lämmityksen osuus 7.580 kWh / v Vesi ja jätevesi n. 20 €/ kk (saostuskaivon tyhjäys mukana tässä)

Hinta

Myyntihinta: 398 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.