65100, 4H+K+S, 113 m²
Pitkäkatu 67 as 2
Tunnelmallinen ja reilunkokoinen puutalokoti vain vajaan kilometrin päässä torilta. Tässä kodissa on lukuisia yksityiskohtia, jotka tekevät siitä poikkeuksellisen viihtyisän. Kaksi toimivaa tulisijaa ovat aktiivisessa käytössä talviaikaan, tuoden kotiin pehmeää lämpöä ja ainutlaatuista tunnelmaa – juuri sitä, mitä puutalolta toivotaan. Pohjaratkaisu on harkittu ja joustava erikokoisten perheiden tarpeisiin. Asunto on muodostettu kahdesta pienemmästä asunnosta, minkä ansiosta siinä on kaksi sisäänkäyntiä. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä on avattu suuremmalla aukolla, mikä tekee tilasta avaran ja toimivan niin arjessa kuin juhlassa. Olohuoneen ja viereisen huoneen välinen leveä oviaukko jatkaa avaraa linjaa – tämä huone toimii nykyisin valoisana ruokasalina. Alakerrassa on lisäksi vielä yksi huone, jonka yhteydessä sijaitsee asunnon toinen sisäänkäynti sekä kylpyhuone. Toinen wc löytyy kätevästi keittiön yhteydestä. Yläkerrassa on tilava makuuhuone sekä vuonna 2023 uusittu kylpyhuone ja sauna, jotka tuovat arkeen modernia mukavuutta. Pihapiirin ulkorakennuksessa on tämän asunnon käytössä kaksi erittäin tilavaa varastoa parvineen, joista toinen toimii puuliiterinä. Tervetuloa tutustumaan ja aistimaan tämän kauniin puutalokodin ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä. ************************************* Ett stämningsfullt och rymligt trähushem, beläget knappa en kilometer från torget. Detta hem bjuder på många detaljer, som skapar en varm och trivsam helhet. Bostaden har två fullt fungerande eldstäder som används regelbundet under vintertid och ger både behaglig värme och en alldeles särskild atmosfär – precis det man önskar av ett klassiskt trähus. Planlösningen är genomtänkt och flexibel, och passar familjer i olika storlekar. Bostaden har bestått av två mindre lägenheter, vilket innebär att den har två separata ingångar. Mellan köket och vardagsrummet har väggen delvis öppnats upp med en större öppning, vilket skapar en luftig och funktionell helhet för både vardag och fest. Den breda öppningen mellan vardagsrummet och nästa rum förstärker den öppna känslan – rummet används idag som en ljus och inbjudande matsal. På nedre våningen finns ytterligare ett rum med bostadens andra ingång samt ett badrum i anslutning. En separat wc finns praktiskt placerad vid köket. På övre våningen finns ett rymligt sovrum samt ett badrum och en bastu som är totalrenoverade år 2023 och erbjuder modern komfort. I gårdsbyggnaden finns två mycket rymliga förråd med loft som hör till bostaden, varav det ena används som vedbod. Välkommen att uppleva den unika stämningen i detta vackra trähushem på plats.
Katso kaikki kuvat
puutalo-osake, 4H+K+S, 113 m²
65100, Pitkäkatu 67 as 2, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 218 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 1-2 |
| Hallintamuoto: | muu |
| Huoneluku: | 4H+K+S |
| Kerros/Kerroksia: | 1-2/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 113 m² |
| Keittiö: | Remontoitu 2018. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: puu |
| Pesutilat: | Alakerran kylpyhuone remontoitu 2006 (lattialämm.) Yläkerran saunaosaston kylpyhuone remontoitu 2023. Yläkerran kh:ssa ei wc:tä. Varustus: peilikaappi, peili Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
| Erillinen WC | Erilliseen wc:hen kulku keittiöstä. Uusittu 2006. Varustus: Lukumäärä: 2 |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Yksi makuuhuone alakerrassa ja toinen yläkerrassa (huom! ruokasali voi toimia myös makuuhuoneena) Seinät: tapetti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Olohuoneesta kulku yläkertaan. Yksi tulisija olohuoneessa. Ruokasalin toinen tulisija Seinät: tapetti Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Ruokailutila, Eteinen |
| Säilytystilat: | Kaksi parvellista (kylmää) varastotilaa ulkorakennuksessa. ulkovarasto |
| Muutostyöt huoneistossa: | Edellisten lisäksi pintaremonttia ja puoleen alakerran tiloista (asunto 1) asennettu lattialämmitys, lisäeritetty lattia kadun puoleisessa huoneessa 2023 (poislukien eteinen). |
| Kunto: | hyvä |
| Takka: | takka. kaksi pystymuuria (toimivia) |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osuuskunta Yritys |
| Tontti: | oma, 1175m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1913 |
| Rakennusmateriaali: | hirsi |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 6 kpl (451 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Tehdyt korjaukset: | Käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu koko talossa 2025. Taloyhtiön julkisivu ja katto maalattu 2012. |
| Suunnitellut korjaukset: | 5-vuotissuunnitelmassa ei nyt mitään. |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 3 kpl |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Paikkoja on yksi vähemmän kuin asuntoja eli on jonotussysteemi. Myytävän asunnon autopaikan lämmitystolpan sähköt on kytketty myytävän asunnon mittariin. Jos paikka siirtyisi kaupan jälkeen mahdolliselle jonottajalle, voisi sopia, ettei hän käytä sähkötolppaa tai käytöstä sovitaan joku maksu. |
| Rajoitukset: | Osuuskunta hyväksyy uuden jäsenen (ostajan) ennen kauppaa (säännöt 6 §). |
| Isännöitsijä: | Joose Jussila, Pitkäkatu 67 as 2, 65100 Vaasa Isännöinti tullaan ulkoistamaan alkuvuodesta 2026. |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Kiertävä talonmiesvuoro kaksi viikkoa kerralla (per osuus). Huom! myytävällä asunnolla ja kahdella muulla on kaksi osuutta. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Torille matkaa n. 700 m, rautatieasemalle n. 800 m, lähin kauppa n. 200 m |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 200,00 €/kk (1,77 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 150,00 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 350,00 €/kk |
| Vesi: | 12,50 €/kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Kokonaissähkönkulutus v. 2025: 14.416 kWh |
Hinta
| Myyntihinta: | 211 140,86 € (1 868,50 €/m²) |
| Velkaosuus: | 6 859,14 € (60,70 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 218 000,00 € (1 929,20 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

