SEPÄNKYLÄ, 2H+KT+S+PARV., 49.5 m²
Vallonintie 2 C 3
Esittely
16.07.202618:20 – 18:45
Tyylikäs saunallinen kaksio uudehkossa taloyhtiössä aivan Sepänkylän keskustassa Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 49,5 m² saunalliseen kaksioon, joka sijaitsee uudehkon taloyhtiön ensimmäisessä kerroksessa aivan Sepänkylän palveluiden äärellä. Maan tasalla sijaitseva asunto tarjoaa helppoa ja esteetöntä arkea ilman portaita. Lounaaseen avautuvat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, mutta asunnon edustalla kasvavat männyt tarjoavat miellyttävää varjoa ja vehreän näkymän, joten asunto lämpötila pysyy kesähelteilläkin siedettävänä. Erityisenä plussana on todella tilava lasitettu parveke, joka toimii kesäisin viihtyisänä lisähuoneena aamukahveille, ruokailuun tai rentoutumiseen. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin, ja myös kalusteista voidaan neuvotella. Hoitovastike on maltillinen, vain 3,90 €/m² (193,05 €/kk). Velattomaan hintaan 129 000 € sisältyy yhtiölainaosuus 16 434,91 €, jonka voit halutessasi ottaa vastattavaksesi tai maksaa pois kaupanteon yhteydessä. Tällöin myös rahoitusvastike 210,38 €/kk poistuu. *********************************** Trivsam tvårummare med bastu i ett nyare bostadsbolag – mitt i Smedsby Välkommen att bekanta dig med denna välskötta och trivsamma tvårummare på 49,5 m² med egen bastu, belägen på första våningen i ett nyare bostadsbolag mitt i Smedsby, nära all service. Lägenheten ligger i markplan, vilket gör vardagen smidig och bekväm utan trappor. Fönstren vetter mot sydväst och släpper in rikligt med dagsljus, medan tallarna utanför ger behaglig skugga och en grönskande utsikt. Tack vare detta hålls lägenhetens temperatur på en behagligt nivå även under sommarens varmaste dagar. Den rymliga inglasade balkongen fungerar som ett extra vardagsrum under den varmare årstiden – en perfekt plats för morgonkaffet, måltider eller avkoppling. Lägenheten kan frigöras snabbt vid behov och om möblerna kan förhandlas. Skötselvederlaget är förmånligt, endast 3,90 €/m² (193,05 €/månad). I det skuldfria priset på 129 000 € ingår en bolåneandel om 16 434,91 €, som köparen kan välja att överta eller lösa bort. Om låneandelen betalas bort lämnar även finansieringsvederlaget på 210,38 €/månad bort.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 2H+KT+S+PARV., 49.5 m²
SEPÄNKYLÄ, Vallonintie 2 C 3, 65100 Mustasaari
Velaton hinta: 129 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 815-1191 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2H+KT+S+PARV. |
| Kerros/Kerroksia: | 1/4 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 49.5 m² |
| Parveke: | lasitettu. Suunta: lounas |
| Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesikupu, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Olohuone: | Kulku isolle parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti |
| Muut tilat: | Eteinen |
| Säilytystilat: | kellarikomero |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Mustasaaren Toripolku III |
| Tontti: | oma |
| Käyttöönottovuosi: | 2010 |
| Rakennusmateriaali: | betoni |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 25 kpl (1399.5 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: A2013. |
| Tehdyt korjaukset: | 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huollon kannalta perusparannuksia. 2025 Uusittu palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin |
| Suunnitellut korjaukset: | Varsinaista 5-vuotissuunnitelmaa ei ole. Vuonna 2026 ei tule merkittäviä hankkeita vireille. Korjaussuunnitelmaa laaditaan tarpeen mukaan. Ylläpitävät huoltotoimenpiteet ovat muutoin riittäviä. |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autopaikat osakkeina.. Autopaikat osakkeina. Asunnon myyjällä ei ole autopaikkaosaketta. |
| Isännöitsijä: | HJ-Kiinteistöpalvelut, Harry Ekebom Keskustie 4, Sepänkylä puh. 0500-665089, hjkiinteisto@netikka.fi |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | K-Spermarket Piffi, Apteekki, Kotipizza n. 250 m Kahvila, lounaspaikka n. 100 m Uimahalli 100 m Ym. Sepänkylän keskustan palvelut ääressä |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 193,05 €/kk (3,90 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 210,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 403,43 €/kk |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Vesiennakkomaksua ei peritä, vaan taloyhtiö laskuttaa vedestä tietyin väliajoin kulutuksen mukaan. On huoneistokohtaiset vesimittarit. |
Hinta
| Myyntihinta: | 112 565,09 € (2 274,04 €/m²) |
| Velkaosuus: | 16 434,91 € (332,02 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuutta ei voi maksaa |
| Velaton hinta: | 129 000,00 € (2 606,06 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi
