KESKUSTA, 2H+K, 58 m²
Raastuvankatu 56
Esittely
13.07.202618:30 – 18:55
Tunnelmallinen ja hyväkuntoinen puutalokaksio, jossa historiallinen charmi kohtaa modernin asumismukavuuden. Tässä valoisassa ja huolella pidetyssä kodissa yhdistyvät vanhan puutalon ainutlaatuinen tunnelma ja nykyaikaiset ratkaisut. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella kattavasti – lattioita ja seiniä on lisäeristetty, keittiö on uusittu kaapistoineen ja kodinkoneineen sekä kylpyhuone remontoitu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Kodin sydämen muodostavat toimivat pönttöuunit olo- ja makuuhuoneessa sekä tunnelmallinen Högforsin puuhella keittiössä. Ne luovat kotiin miellyttävää lämpöä, kodikkuutta ja ainutlaatuista puutalon henkeä. Myös taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosien merkittävimpiä remontteja ovat katon uusiminen vuonna 2015, hormiston kunnostus vuonna 2018 sekä B-talon julkisivusaneeraus. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla erinomaisella paikalla lähellä merenrantaa, ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksia sekä keskustan monipuolisia palveluja. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään puutalokotiin! ******************************** Ljus och välskött tvårummare där charmig trähuskänsla möter modern boendekomfort. Denna ljusa och omsorgsfullt renoverade lägenhet kombinerar den genuina atmosfären i ett klassiskt trähus med moderna lösningar. Lägenheten har renoverats successivt genom åren – golv och väggar har tilläggsisolerats, köket har förnyats med nya skåp och vitvaror samt badrummet har renoverats. De fungerande plåtugnarna i både vardagsrummet och sovrummet samt den charmiga Högfors vedspisen i köket skapar en varm, hemtrevlig atmosfär och bidrar med behaglig värme. Även bostadsbolaget har underhållits väl genom åren. Bland de senaste renoveringarna finns ett nytt tak från 2015, renovering av skorstenarna år 2018 samt fasadrenovering av B-huset. Bolaget är beläget på egen tomt i ett utmärkt läge, nära havet, fina motions- och rekreationsmöjligheter samt centrums mångsidiga service. Välkommen att upptäcka detta charmiga hem med äkta trähuskänsla!
Katso kaikki kuvat
puutalo-osake, 2H+K, 58 m²
KESKUSTA, Raastuvankatu 56, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 99 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 47-59 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 2H+K |
| Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 58 m² |
| Keittiö: | Högfors puuhella Keittiö uusittu 2014 Jääkaappi/pakastin n. 2021 Astianpesukone 2017. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: lauta. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
| Sauna: | Ei saunaa |
| Makuuhuoneet: | Toimiva pönttöuuni Lattia lisäeristetty Seinät: maalattu Lattia: lauta |
| Olohuone: | Toimiva pönttöuuni Lattia ja seinät lisäeristetty Seinät: maalattu Lattia: lauta |
| Muut tilat: | Eteinen |
| Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Olohuone ja makuuhuone: maalattu Keittiö: maali Kylpyhuone: kaakeli Lattiamateriaalit: Lautalattiat Kylpyhuoneessa muovi |
| Säilytystilat: | vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Rullaverhot Verhotangot Vaaterekki vintillä Tuhkaimuri (ei käytetty nykyisen omistajan aikana), tuhkaämpäri+ välineet Vaatehuoneen ja vaatekaappien Sovella -hyllyt |
| Kauppaan ei kuulu: | Sivuverhot Keittiön metallinen hylly |
| Muutostyöt huoneistossa: | Kylpyhuone remontoitu 2013, keittiön lattia, seinät ja keittiökalusteet 2014, eteisen lattia 2014, asunnon ulko-ovi 2013. Makuuhuoneen, olohuoneen ja eteisen seinät maalattu ja ovet ja ovenkarmit maalattu. Vaatehuoneen seinät maalattu ja säilytyskalusteet uusittu. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto Oy Raastuvankatu 56 |
| Tontti: | oma, 1823m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1929 |
| Rakennusmateriaali: | hirsi |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 17 kpl (742 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: G2013. |
| Tehdyt korjaukset: | Ikkunat uusittu (vuotta ei tiedossa) 2013 Sokkelien korjaus ja maalaus A-B talo, Ulkorappujen korjaus/uusiminen ja kaiteiden uusiminen 2013 Ulko-ovien sekä asuntojen ovien uusiminen LVI-töiden osittainen toteutus (huom! viemäriputket muovia) Alakerran yksiö on uusittu muoviputkilla aikaisemmin. Kaikkia asuntoja on uusittu eri aikoihin. 2013 Lukitus uusittu Rappukäytävät maalattu (vuotta ei tiedossa) 2023 Autopaikkojen massanvaihto, suodatinkangas, uusi sorapinnoite ja puiden kaato 2023 Uuden jätepisteen rakentaminen ulkovarastoon, varaston katon maalaus + lumiesteet 2024 huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Asuntojen D15 ja K9 vesivauriosaneeraukset Kattojen pinnoitus, kourut ja syöksyt uusittu 2015. |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030: Kellaritilojen käyttövesiputkien kartoitus ja lisäeristäminen 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2027 Märkätilojen kartoitus 2028 Putkistojen kuntokartoitus 2029 Sähköautolatauspisteet ja uudet sähkötolpat 2030 |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 2 kpl |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Yksi vieraspaikka Myyjällä tällä hetkellä tolppapaikka. Jonon mukaan |
| Isännöitsijä: | Retta Isännöinti Oy Miikka Kauppinen, 010 228 0065, miikka.kauppinen@retta.fi Rantalinna, Rantakatu, 65100 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Uimahalli vieressä |
| Vapautuu: | nopeastikin tarvittaessa |
| Lisätietoja: | kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 284,20 €/kk (4,90 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 145,00 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 429,20 €/kk |
| Vesi: | 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
| Autopaikka: | 10,00 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 77 163,04 € (1 330,40 €/m²) |
| Velkaosuus: | 21 836,96 € (376,50 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 99 000,00 € (1 706,90 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

