MERIKAARTO, 4-5H+K+S+KHH, 118.5 m²
Tulvatie 6
Esittely
06.07.202618:00 – 18:30
Tervetuloa tutustumaan tähän täysin muuttovalmiiseen, huolella remontoituun yksitasoiseen omakotitaloon Merikaarrossa! Oma 1 260 m² tontti, kattavat remontit ja energiatehokas maalämpö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, jossa asuminen on sekä vaivatonta että viihtyisää. Asumismukavuutta lisäävät maaviileä ja ilmalämpöpumppu, joiden ansiosta koti pysyy miellyttävän viileänä myös kesän lämpimimpinä päivinä. Suurin osa mittavista remonteista on toteutettu vuosina 2018–2020 ja nykyiset omistajat ovat sen jälkeenkin pitäneet kodista esimerkillistä huolta. Lopputuloksena on erittäin huoliteltu ja hyvin ylläpidetty kokonaisuus. Kodin sydämen muodostavat avara keittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät toimivaksi ja valoisaksi oleskelutilaksi. Puoliseinä ja saareke rytmittävät tilaa tyylikkäästi säilyttäen samalla avaruuden tunnun. Keittiössä on useita laadukkaita yksityiskohtia, kuten hanaan liitetty ylellinen vedensuodatin, josta saa myös esimerkiksi hiilihapotettua vettä. Korotettu uuni helpottaa arkea ja liesituuletin on liitetty omaan hormiin. Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo sekä vaalea sisustus luovat kotiin raikkaan ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. Kolme makuuhuonetta tarjoavat toimivat puitteet perheelle. Kodinhoitohuoneen yhteyteen on entisestä varasto- ja autotallitilasta rakennettu monikäyttöinen huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi työhuoneeksi tai harrastetilaksi. Samalla on toteutettu myös lisävaatehuone. Säilytystilaa on kaiken kaikkiaan poikkeuksellisen runsaasti, sillä myös osa alkuperäisestä autotallista on jätetty tilavaksi varastoksi. Tyylikäs puulämmitteinen sauna tarjoaa pehmeät ja perinteiset löylyt. Rentoutumishetket kruunaa kesäkäytössä oleva pumpattava porepalju, jonne kulku käy kätevästi kodinhoitohuoneen kautta. Pihapiiristä löytyy useita terasseja sekä viihtyisä kesäkeittiö, jotka tarjoavat upeat puitteet kesäpäivien ja lämpimien iltojen viettoon perheen ja ystävien seurassa. Kiiruhda ensinäyttöön jo maanantaina 6.7. klo 18 - 18:30. Lisätietoja: Maarit Lähteenmäki, 0400-14 14 31, maarit@kiinteistomeklarit.fi
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 4-5H+K+S+KHH, 118.5 m²
MERIKAARTO, Tulvatie 6, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 165 000,00 €
Rakennus
| Rakennusvuosi: | 1980 |
| Käyttöönottovuosi: | 1980 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Katto: | Tyyppi: Loiva harja Kate: Konesaumattu pelti Katon kunto: Maalattu n. 2018-19 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 118.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta: | Yli puolet autotallista/ varastosta liitetty asuintiloihin edellisen omistajan aikana. Kerrosala 152 m² |
| Muut tilat: | 11.5 m² |
| Ilmanvaihtojärjestelmä: | Maaviileä + ilmalämpöpumppu |
| Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: C2018. |
| Lämmitysjärjestelmä: | Vesikiertoinen lattialämm. saunaosastolla, khh:ssa, työtilassa ja varastossa, maalämpö, Ilmalämpöpumppu |
| Huoneluku: | 4-5H+K+S+KHH |
| Keittiö: | Keittiö remontoitu n. 2019. Korkea pakastin varastossa. Hanaan liitetty Grohen veden suodatin, jossa ominaisuuksina viilennys ja/ tai hapotus. . Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
| Pesutilat: | Remontoitu n. 2019 Liukumaton laatta lattiassa Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Remontoitu n. 2019 Varustus: Seinät: maalattu Lattia: laatta Lukumäärä: 1 |
| Kodinhoitohuone: | Varaus pesualtaalle (tuleva vesi ja viemäri) Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: puukiuas |
| Makuuhuoneet: | Kaikissa makuuhuoneissa liukuovelliset vaatekaapit Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3 |
| Olohuone: | Kaiutinliitännät seinissä Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
| Muut tilat: | Entisestä autotallista tehty osittain asuinkäyttöön soveltuvaa tilaa (työhuone ja vaatehuone/ varasto). Eteinen |
| Säilytystilat: | Lämmin ulkovarasto (entisen autotallin etuosa). vaatehuone, ulkovarasto |
| Muut rakennukset: | puuliiteri. Kesäkeittiö |
| Tehdyt korjaukset: | Laaja remontti tehty 2018-2020: - salaojat uusittu + patolevyt - maalämpö asennettu (+maaviileä), osa pattereista uusittu, osaan tiloista vesikiertoinen lattialämm. - autotallin muuttaminen asuinkäyttöön (työtila + vaatehuone/ varasto) - sisäpuolen täydellinen remontti 2023: valokatteet uusittu terasseihin ja kesäkeittiön huopakate uusittu (maakaapeli vedetty kesäkeittiöön) 2024: päätykolmiot uusittu 2025: yläpohjan tuuletuksen parantaminen (katolle asennettu läpiviennit, missä poistoputket) + päätyihin tuuletusritilät 2025: viemärit kuvattu (kunnossa olivat, ei dokumenttia) 2026: etupuolen terassi (komposiittilautaa) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa: | Poreamme/ -palju ulkokäyttöön (kesä), mikäli ostaja haluaa. Robottiruohonleikkurin langat (itse leikkuri neuvoteltavissa). |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
| Kiinteistötunnus: | 905-442-12-115 |
| Tyyppi: | omakotitalo |
| Tontti: | Tasamaatontti, 1260m², oma |
| Vesijohto | kunnan |
| Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Perustus: | Maanvarainen laatta |
| Rakennusoikeus: | 300 |
| Palvelut: | Kolkin kartano ja sen ympäristössä pieni luontopolku, parturi. Koulu: Merikaarron alakoulu. Päiväkoti: Koulun vieressä uusi päiväkoti |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi- ja viemäriliittymät. Elisan valokuitu tulossa 2028. |
Asumiskustannukset
| Kiinteistövero: | 229 |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | 11-13.000 kWh, sähkönkulutus noussut paljun ja ilmalämpöpumpun hankkimisen myötä. |
Hinta
| Myyntihinta: | 165 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi

