MERIKAARTO, 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT, 134 m²

Länsirinteentie 6


Esittely

30.06.2026
18:15 – 18:45

Persoonallinen ja monimuotoinen vuonna 1995 valmistunut yksitasoinen omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista mielenkiintoisella pohjaratkaisulla. Vaikka talo on yhdessä tasossa, eri tilojen välillä on pieniä tasoeroja, jotka tuovat kotiin ilmettä ja luonnetta. Olohuoneen ja keittiön kohdalla avaruutta korostaa näyttävä, harjaan asti avoin katto, joka luo tiloihin upean ilmavan tunnelman. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, sillä niiden välissä on vain puoliseinä. Talossa on kolme makuuhuonetta ja lisätilaa tarjoaa lämmin käyttöullakko, joka ei sisälly asuinalaan. Se soveltuu erinomaisesti esimerkiksi varasto-, harraste- tai työskentelykäyttöön. Kotia on päivitetty huolella viime vuosien aikana. Tilava valkoinen keittiö on uusittu vuonna 2018, samoin erillinen wc. Tyylikäs saunaosasto ja käytännöllinen kodinhoitohuone valmistuivat vuonna 2022. Säilytystilaa on poikkeuksellisen runsaasti. Lämmin käyttöullakko tarjoaa reilusti varastointimahdollisuuksia, ja lisäksi yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone/varasto. Talon päädyssä sijaitsevaan lämpimään varastoon kuljetaan ulkokautta. Käytössä ovat myös lämmin autotalli sekä kylmä ulkovarasto ja puuliiteri. Myös piha-alueeseen on panostettu. Talon etupuolella sijaitsee suuri avoterassi, kun taas suojaisalla pihan puolella voi nauttia katetusta terassista. Pihan viihtyisyyttä täydentää tunnelmallinen kasvihuone. Sijainti metsän laidassa tuo asumiseen oman erityisen lisäarvonsa. Marja- ja sienimaastot alkavat lähes kotiovelta ja metsä tarjoaa erinomaiset puitteet niin lasten leikeille kuin koiranomistajan ulkoiluhetkillekin. Lisäksi metsässä kulkee kuntorata, joka kutsuu liikkumaan ympäri vuoden.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT, 134 m²

MERIKAARTO, Länsirinteentie 6, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 229 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1995
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto: Tyyppi: Harja Kate: Profiilipelti Katon kunto: Maali irronnut pihan puolelta osittain
Asuintilojen pinta-ala: 134 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Kokonaisala 186 m2
Muut tilat: 28.3 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Makuuhuoneissa kattolämmitys ja muualla lattialämmitys. Myös autotallissa lattialämmitys., sähkö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 4H+K+S+KHH+KÄYTTÖULLAKKO+AT
Keittiö: Remontoitu 2018 (Noblessa -keittiö) Aamiaiskaappi Leivinuuni Lattialämmitys. Varustus: jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu 2022. Saunaosaston seinät tiiltä. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2018. WC:n kaksi seinää märkätilalevyä. Kalusteetkin uusittu. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Remontoitu 2022. Seinissä sormipaneli. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Remontoitu 2022.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Makuuhuoneissa kattolämmitys Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki
Olohuone: Korkeaa tilaa, yhteydessä keittiöön (puoliseinä välissä). Lattialämmitys Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Muut tilat: Käyttöullakosta tehty lämmin tila. Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Takka: takka. Olohuoneessa, keittiössä leivinuuni
Säilytystilat: Talon päädyllä lämmin varasto, jonka yhteydessä eristetty "kylmiö", jota ei ole koskaan jäähdytetty. ulkovarasto
Muut rakennukset: varasto. Kasvihuone (laattaperustus sen alla on tehty pihasaunaa varten).
Tehdyt korjaukset: Käyttöullakko tehty lämpimäksi tilaksi edellisen omistajan aikana (tark. sen lupa-asia). Rännit ja syöksytorvet uusittu 2021. Yläpohjan lisäeristys 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 12/ 2025.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Komposti
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-442-34-24
Kortteli/ Kiinteistön nimi: Kotorinne
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1708m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Rakennusoikeus: 250
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri- ja valokuituliittymät

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 390

Hinta

Myyntihinta: 229 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi