RISTINUMMI, 3H+K+PARV., 75.5 m²

Kappelinmäentie 4 C 26


Esittely

11.06.2026
17:00 – 17:25

Kaunis koti korkeuksissa Tervetuloa viihtymään Kappelinmäen metsän reunalla sijaitsevan hissitalon kuudenteen kerrokseen! Tämä siistikuntoinen ja hyvin pidetty koti tarjoaa rauhallista asumista sekä upeat näkymät vehreään ympäristöön. Asunnon keittiö ja olohuone kylpevät luonnonvalossa, ja etelään avautuvista ikkunoista sekä parvekkeelta avautuvat kauniit maisemat puunlatvojen tasolla. Ikkunoista avautuu upea maisemataulu kaikkina vuodenaikoina. Vaalea ja kodikas keittiö on osittain uudistettu muutama vuosi sitten, jolloin mm. kaikki kodinkoneet uusittiin. Samassa yhteydessä asuntoon tehtiin myös pintaremonttia kauttaaltaan. Koti onkin muuttovalmis sellaisenaan – voit asettua asumaan ilman remonttiakin. Eteisen yhteydessä sijaitsee poikkeuksellisen tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Myös autopaikkatilanne taloyhtiössä on erinomainen. Autopaikka – tai tarvittaessa jopa kaksi – on mahdollista saada käyttöön nopeasti. ************************************** Vackert hem med utsikt över trädtopparna Välkommen till ett trivsamt och välskött hem på sjätte våningen i ett hisshus vid skogskanten på Kapellbacken. Här bor du lugnt och naturnära med fantastiska vyer över den grönskande omgivningen. Köket och vardagsrummet badar i naturligt ljus och från de sydvända fönstren samt balkongen öppnar sig en hänförande utsikt i höjd med trädtopparna. Från bostaden kan du njuta av en ständigt föränderlig utsikt där naturens färger och årstidernas skiftningar skapar ett levande panorama året om. Det ljusa och hemtrevliga köket uppdaterades delvis för några år sedan då samtliga vitvaror också förnyades. Samtidigt genomfördes ytrenoveringar i hela bostaden. Hemmet är inflyttningsklart och kan avnjutas direkt utan nödvändig behov av renovering. I anslutning till hallen finns en ovanligt rymligt klädrum som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Även parkeringssituationen i bostadsbolaget är mycket god. Det finns goda möjligheter att snabbt få en parkeringsplats – eller vid behov till och med två.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 75.5 m²

RISTINUMMI, Kappelinmäentie 4 C 26, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 78 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 35358-37137
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 6/7
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Näkymät: Metsään päin.
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Keittiössä vaihdettu työtasot ja tiskipöydän taso, hana, valaistus kaapin alla ja maalattu välitilan kaakelit 2024 Tapetoitu 2026. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen
Pesutilat: Lattia ja seinät maalattu 2022 Varustus: suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: tapetti Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneessa on peililiukuovellinen, uudehko kaapisto Seinät: tapetti Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: Kylmäkellaritila ei enää jäähdytetty. kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiössä koneet uusittu ja muutamat pienet uudistukset. Kylpyhuoneessa pientä pintaremonttia. Tapettiremonttia.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Koivunummi
Tontti: vuokrattu, 2693m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 35 kpl (2100 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2013.
Tehdyt korjaukset: Ikkunapuitteiden maalaus ja turbolistan asennus 1995. Uusittu vesikaton huopa, tehty poistoilmalaitteiston puhdistus, mittaus ja säätötyö 1996. Pihan ja parkkialueen asfaltointi 1997. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus 1999. Porrashuoneen alatasanteen maalaus ja toisen saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2001. Suoritettu 25 kylpyhuoneen korjaus 2002. Hissien peruskorjaus 2003. Talouskellarin koneistus uusittu 2005. Ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2009. VVS-poistumistietunnelin kunnostustyöt 2012. Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus käyttövesiverkostoon, lämmönvaihtimen uusinta ja autonlämmityskoteloiden uusinta 2013. Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyöt ja porrashuoneen valaistuksen parantaminen 2014. Koodilukon asennus pääulko-oveen ja suunnittelutyöt koskien termostaattiventtiilien uusinta ja lämmön perussäätötöitä 2015. Toisen saunatilan muuttaminen pesutupatilaksi sekä patteriventtiilien, linjansäätö- ja sulkuventtiilien uusinta ja lämmön perussäätö 2016. Lukitusten uusiminen/ sarjamuutos 2017. Yläpohjan lisäeritystyöt 2018. Julkisivukorjauksien suunnittelytyöt sekä Elisan taloyhtiölaajakaista 2019. Parvekkeiden ulkopuolinen peruskorjaus ja maalaus 2020. Julkisivujen kunnostus, elementtisaumojen uusinta 2020. Ulko-ovi uusittu ja automatisoitu, takaovi ja sivuovi uusittu 2022. Parvekkeiden kattojen saneeraus 2023. IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2024. Putkiston kuntotutkimus 2024. Palohälyttimet 2025.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta: 2026 Jätevesiviemäriverkoston painehuuhtelu 2026 IV-automatiikan ja puhaltimien uusinta 2026 Käyttövesiputkiston hankesuunnitelma (alustavasti suunnitteilla) 2030 Käyttövesiputkiston uusiminen (alustavasti suunnitteilla) 2030 Vesikattosaneeraus (alustavasti suunnitteilla)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Myyjällä kaksikin paikkaa käytössä. Isännöitsijän ilmoituksen mukaan vapaitakin paikkoja on (tilanne 5.6.2026).
Isännöitsijä: Isännöinti Proventia Oy/ Ulla Lämsä, 020-7300 280, ulla.lamsa@isannointiproventia.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: S-Market Ristinummi n. 1,2 km, Prisma Liisanlehto n. 3,8 km Pururata viereisessä metsikössä. Pilvilammen ulkoilureitit n. 1,7 km Golfkenttä n. 2,5 km, frisbeegolfrata n. 1 km. Koulu: Nummen koulu n. 700 m, Variskan yhtenäiskoulu n. 1 km. Päiväkoti: Alueella on päiväkoteja
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 309,55 €/kk (4,10 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 309,55 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 7,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: On taloyhtiönetti, nopeus 25 M

Hinta

Myyntihinta: 78 000,00 € (1 033,11 €/m²)
Velaton hinta: 78 000,00 € (1 033,11 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi