KESKUSTA, 3H+KK+2 PARV., 67.5 m²

Rantakatu 14


Esittely

08.02.2026
12:45 – 13:15

Kolmannen kerroksen 67,5 m² kolmio paraatipaikalla Rantakatu 14:n D-rapussa. Asunnosta avautuu kesällä vehreä näkymä ja puiden välistä pilkahtaa meri. Arkkitehti Revellin suunnittelemassa arvostetussa taloyhtiössä suuret remontit on jo pääosin tehty, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Asunto on poikkeuksellisen valoisa: koko seinän levyiset ikkunat avautuvat talon molempiin suuntiin ja lasiset parvekekaiteet lisäävät avaruuden tuntua. Harvinaisena ja viehättävänä yksityiskohtana ovat parvekkeet talon molemmin puolin – täydellinen paikka nauttia aamu- ja ilta-auringosta. Remontoi tästä unelmiesi koti erinomaisella sijainnilla tai hanki laadukas sijoituskohde arvostetusta yhtiöstä. ********************************** En ljus och rymlig trea på 67,5 m² i tredje våningen, belägen på ett eftertraktat läge i D-trappan av Strandgatan 14. Från bostaden öppnar sig en grönskande utsikt på sommaren och även sommartid skymtar havet mellan träden. Huset är ritat av arkitekt Revell och de flesta större renoveringar i bostadsbolaget är redan genomförda – ett tryggt val för framtiden. Lägenheten badar i ljus tack vare fönster i full väggbredd på båda sidor av huset samt glasräcken på balkongerna som förstärker den öppna känslan. Som en extra bonus finns balkonger på båda sidor av huset – perfekt för att njuta av både morgon- och kvällssol. Renovera till ditt drömhem på ett förstklassigt läge eller förvärva ett attraktivt investeringsobjekt i ett omtyckt bostadsbolag.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+KK+2 PARV., 67.5 m²

KESKUSTA, Rantakatu 14, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 210 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 3132-3196
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+KK+2 PARV.
Kerros/Kerroksia: 3/7
Asuintilojen pinta-ala: 67.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: itä, länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: muovi. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Toisesta makuuhuoneesta kulku idän puolen parvekkeelle Lattia: muovi Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku meren puolen parvekkeelle Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Kunto: tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Rantakatu 14
Tontti: oma, 2785m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiili
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 72 kpl (4004.4 m²),
Liikehuoneistot 5 kpl (472 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F.
Tehdyt korjaukset: Pihanpuoleiset parvekkeet 1997-98, KL-Alajakokeskus 1999, LVI-saneeraus 2005, Rannanpuoleiset parvekkeet 2009, itäpuolen parvekkeet 2011. Hissit uusittu 2016. Asuntojen ovet uusittu ja rappukäytävät, sähkö 2016. Itäjulkisivun ikkunat 2018. Takapihan ja autokatoksen remontti 2022. Katto 2022. Salaojat 2022. Kellarin muuntaja 2022. Palovaroittimet 2025.
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025-2029: 2025 kellari, tarkistetaan ilmanvaihdon toimivuus, pesutupa, poistetaan vanhat polttoainesäiliöt (tarkennus isännöitsijältä 2.2.2026: kellarin ja pesutuvan kunnostus, aiotaan uusia myös kaukolämmön lämmönvaihdin ja tehdä katon korjauksia)
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeina Myyjällä on autopaikkaosake (nro 17), myydään hintaan 8.000 €. Tolppapaikkaosakkeen hinta on 8.000 € (paikka nro 17), 4122-4126 (nro 89 yhtiöjärjestyksessä)
Rajoitukset: Lunastusoikeus koskee vain autopaikkoja silloin, jos pelkkä autopaikka myydään yhtiön ulkopuoliselle.
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Petri Järvinen,p. 010 228 2206, petri.jarvinen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Useita ravintoloita rannassa: Faros ja Hejm n. 150 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 236,25 €/kk (3,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 175,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 411,75 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 1,00
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkaosakkeen hoitovastike 12,25 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 200 819,26 € (2 975,10 €/m²)
Velkaosuus: 9 180,74 € (136,01 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 210 000,00 € (3 111,11 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi