SUVILAHTI, 3H+K+PARV., 68 m²

Kristiinankaupunginkatu 9 B 17


Esittely

25.01.2026
15:30 – 16:00

Nättikuntoinen ylimmän eli 4. kerroksen kolmio hissitalossa merellisessä Suvilahdessa Tämä valoisa asunto on vaalein sävyin remontoitu v. 2012. Lattioina on näyttävän näköinen leveää lankkua imitoiva laminaatti. Kauniiseen, valkoiseen keittiöön tuo sopivaa kontrastia rosteriset keittiökoneet, joista astianpesukone on käytännöllisesti korotettu. Keraaminen liesitaso on tasoon upotettu ja erillisuuni integroituna kalusteeseen sekin. Raikkaassa ja vaaleassa kylpyhuoneessa varustukseen kuuluu myös pesutorni. Olo- ja makuuhuoneet ovat tilavia. Olohuoneesta on kulku länteen päin olevalle parvekkeelle, jolla on kiva istuskella ja nauttia aurinkoisella säällä iltapäivä ja ilta-auringosta näissä avarissa maisemissa. Molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Taloyhtiössä on tehty tuntuvia remontteja vuosien varrella ja yhtiössä löytyy harvinaisen hyvät yhteiset tilat. On remontoidut saunatilat, pesutupa, kuivaushuone sekä hyvät harraste- ja askartelutilat ja pyörävarastot joka rapun kohdassa. Suvilahden rannassa menee mahtava kävely- ja pyörätie sekä kaupunkiin että toiseen suuntaan. Viihtyisää asumista siis monella rintamalla. ********************************** Välskött trerumslägenhet på översta, dvs. fjärde våningen i ett hus med hiss i det havsnära området av Sunnanvik. Denna ljusa bostad har renoverats år 2012 i ljusa toner. Golven är belagda med ett stiligt laminat som imiterar breda plankor. Det vackra vita köket får en passande kontrast av rostfria hushållsmaskiner, där diskmaskinen är praktiskt upphöjd. Den keramiska kokplattan är infälld i bänkskivan och den separata ugnen är integrerad i köksinredningen. I det fräscha och ljusa badrummet ingår även ett tvätttorn i utrustningen. Vardagsrummet och sovrummen är rymliga. Från vardagsrummet finns utgång till en västvänd balkong där det är trevligt att sitta och njuta av eftermiddags- och kvällssolen i dessa öppna vyer. Båda sovrummen har fasta garderober. I bostadsbolaget har omfattande renoveringar genomförts genom åren och bolaget erbjuder ovanligt goda gemensamma utrymmen. Här finns renoverade bastu-utrymmen, tvättstuga, torkrum samt goda hobby- och pysselutrymmen och cykelförråd vid varje trappuppgång. Längs stranden löper en utmärkt gång- och cykelväg både mot centrum och i motsatt riktning. Trivsamt boende på många frånter.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 68 m²

SUVILAHTI, Kristiinankaupunginkatu 9 B 17, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 82 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1132-1199
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 4/4
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Keittiö uusittu 2012. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Remontoitu täysin 2012 (uusi vesieristys ja lattialämmitys) Varustus: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Molemmissa makuuhuoneessa vaatekaapit Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 2
Olohuone: Kulku parvekkeella Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Rajavasakka
Tontti: vuokrattu, 2850m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: elementti, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopakate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 27 kpl (1843 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: Parvekelasit, julkisivujen maalaus ja porrashuoneiden maalaus 2003-2004, pesuhuoneen korjaus 2006, ilmastoinnin nuohous 2007, hissit uusittu 2008, lämmönvaihdin uusittu 2008, huopakatto uusittu 2012, pihan asfaltointi uusittu 2012, sokkelin maalaus 2013, ikkunoiden ja ulko-ovien vaihto 2015, tallentava kameravalvonta 2017. Salaoja- ja hulevesijärjestelmien peruskunnostus 2019.Pihavalaistuksen modernisointi (led) 2019. Patolevyjen asennus 2019. Hissikuilujen ulkopinnan alaosan maalaus 2020. Märkätilojen silikonisaumojen tarkistukset ja kunnostukset osakkaiden vastuulla. Jätepisteen uusiminen 2019. Salaoja ja hulevesijärjestelmän uusiminen. 2019 salaoja- ja hulevesijärjestelmän korjauksen jälkeen, kun pölyävät työvaiheet ovat ohitse. Viemäreiden pinnoitus 2020. Saunan kunnostus (löylyhuone) 2020.
Suunnitellut korjaukset: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 Hissikuilujen ulkopinnan alaosan maalaus 2025- Märkätilojen silikonisaumojen tarkastukset ja kunnostukset osakkaiden vastuulla. IV järjestelmän nuohous 2025-
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Taloyhtiön parkkipaikka sijaitsee samalla puolen Kristiinankaupunginkatua kuin, millä talo on. Talon ja parkkipaikan välissä on Kristiinankaupunginkatu 11.. Myyjän käytössä tällä hetkellä kaksi tolppapaikkaa. Jonotussysteemi, mutta todennäköisesti paikka järjestyy.
Isännöitsijä: Tili- ja isännöinti Pihapolku Oy Marko Niemelä puh. 044-7576898, markoni@ispihapolku.com Meijerinkatu 15 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Kiinteistöhuolto Kolmonen
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Suvilahti Suvilahden ostoskeskuksessa . Koulu: Suvilahden alakoulu (suomenkielinen) Englanninkielinen leikkikoulu ja alakoulu Suvilahden koulun yhteydessä. Päiväkoti: On alueella
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 326,40 €/kk (4,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 156,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 482,80 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 10,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Tolppapaikka 10 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 71 694,64 € (1 054,33 €/m²)
Velkaosuus: 10 305,36 € (151,55 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 82 000,00 € (1 205,88 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi