KESKUSTA, 2H+KK+S+PARV., 43.5 m²

Koulukatu 51 A 4


Esittely

16.11.2025
14:15 – 14:40

Kaunis, saunallinen kaksio loistavalla sijainnilla Koulukadulla! Tämä viihtyisä ja hyvin pidetty pikkukoti sijaitsee vuonna 2013 rakennetussa taloyhtiössä, kätevästi ensimmäisessä kerroksessa. Esteetön kulku tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Asunto hurmaa tilavalla, koko asunnon levyisellä lasitetulla parvekkeellaan, josta avautuu länsisuunta — täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta. Myynnissä on myös autopaikkaosake (5 000 €), kätevästi sisäänkäynnin läheisyydessä. Rannan monipuoliset ulkoilureitit ja kauniit maisemat ovat aivan vieressä, joten ulkoilijan unelma toteutuu. Monien mahdollisuuksien koti – tervetuloa ihastumaan! ********************************** Charmig tvåa med bastu och utmärkt läge vid Skolhusgatan! Detta trivsamma hem finns i ett modernt bostadshus byggt år 2013, bekvämt beläget på första våningen med tillgänglig ingång – perfekt för smidig vardag. Den inglasade balkongen sträcker sig över hela bostadens bredd och vetter mot väster – en härlig plats att njuta av kvällssolen. En bilplatsaktie (5 000 €) säljs separat, bekvämt nära ingången. Precis intill finns underbara strandpromenader – en dröm för den som tycker om att röra på sig och njuta av naturen. Ett hem med många möjligheter – välkommen att låta dig förtjusas!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+KK+S+PARV., 43.5 m²

KESKUSTA, Koulukatu 51 A 4, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 148 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1111-1435
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+KK+S+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 43.5 m²
Näkymät: Länteen, Koulukadulle
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti
Olohuone: Kulku isolle, koko asunnon levyiselle parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: Lämmin varastokomero talousrakennuksessa. Pöyrävarasto toisessa piharakennuksessa. muu erillinen varasto
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Koulukatu 51 - Bostads Ab Vasa Skolhusgatan 51
Tontti: oma
Käyttöönottovuosi: 2013
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 27 kpl (1300.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: B2018.
Tehdyt korjaukset: 2025 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Sähköverkossa olevien palovaroittimien uusinta: kaikkiin asuntoihin sekä yleisiin tiloihin uusittu palovaroittimet. 2019 Pöyrävaraston suunnitelmien teko 2019 Lintuesteet A + B talleihin sekä piha-alueelle
Suunnitellut korjaukset: 2025 Salaojien huuhtelu
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Osakkeina. AP 1, osakkeet nrot 9721-9730, velaton hintapyyntö 5.000 € Autopaikan hoitovastike 30 €/ kk.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Tiina Lindström, 029 123 3409, Varastokatu 5, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Koulukatu n. 500 m, Keskussairaala n. 700 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 187,05 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 187,05 €/kk
Autopaikka: 30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakkoa ei peritä, vaan mittarit luetaan tietyin väliajoin. Vedestä laskutetaan kulutuksen mukaan. Autopaikkaosakkeen vastike 30 €/ kk. Hallitukselle on annettu valtuutus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta/ vuosi.

Hinta

Myyntihinta: 148 000,00 € (3 402,30 €/m²)
Velaton hinta: 148 000,00 € (3 402,30 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi