PALOSAARI, 1H+K, 34 m²
Kapteeninkatu 8 A 10
Kiva, avaran tuntuinen 34 m² puutaloyksiö siistissä taloyhtiössä Palosaarella keskeisellä paikalla kirkon ja torin läheisyydessä. Sijainti on myös Palosaaren oppilaitoksia ajatellen mitä mainioin; VaMK, Novia ja Vaasan Yliopisto 500 -700 metrin eteisyydellä. Asunto on vastaremontoitu pintojen ja keittiön osalta. Kylpyhuonekin remontoitu aiemmin. Asunto on heti vapaa. Mainio sijoituskohde, mutta yhtälailla kiva ensiasunto. Taloyhtiö on omalla tontilla ja liitettynä kaukolämpöön. ******************************* Trevlig 34 m² etta, som känns riktigt rymligt. Här finns ett skilt kök samt ett rum. Lägenheten finns i ett snyggt trähusbolaget nära Brändö torg och kyrka. Även läroanstalterna som Novia; VaMK och Vasa Universitet finns behändigt nära; bara på 500 -700 m avstånd. Köket och ytorna är nyrenoverade - badrummet lite tidigare. Lägenheten är genast ledig. Ypperlig investeringsmöjlighet, men lika bra för eget bruk. Husbolaget är på egen tomt och kopplat till fjärrvärme.
Katso kaikki kuvat
puutalo-osake, 1H+K, 34 m²
PALOSAARI, Kapteeninkatu 8 A 10, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 59 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 414-447 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 1H+K |
| Kerros/Kerroksia: | P/2 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 34 m² |
| Näkymät: | Näkymät taloyhtiön pihalle. |
| Keittiö: | Keittiö uusittu 2025. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli |
| Pesutilat: | Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna: | Taloyhtiössä sauna. B-talossa |
| Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Säilytystilat: | kellarikomero |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | Asunto-osakeyhtiö Vaasan Kapteeninkatu 8 |
| Tontti: | oma, 1500m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1936 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 21 kpl (976 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2007. |
| Tehdyt korjaukset: | A- ja B-talot vastaavat omista korjauksistaan, joten tässä vain A-taloa koskevat: Kaukolämpö A-talo 2009 A-talon vesikattoremontti 2009 A-talon julkisivu korjattu 2016 A-talon nurkkakorjaus, rappaus ja maalaus 2020 A 10 vesivahingon korjaus ja tarvittava pihanpuoleinen työ 2025 |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 2025 -2029 (kumpikin talo vastaa omista korjauksistaan yhtiöjärjestyksen mukaan): A6 ja B15 ulko-ovien korjaus tai uusiminen 2026 Rappukäytävien pintojen uusiminen B-talossa 2026 Ulkorappujen ovien päälle ovikatokset 2026 Ikkunoiden tarkastus 2026 Sähköt kolmivaiheisiksi 2027 Molok-astiat - pihasuunnitelma 2028 Vain tarpeellinen 2029 |
| Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jonotussysteemi |
| Isännöitsijä: | Retta Isännöinti Oy/ Miikka Kauppinen, miikka.kauppinen@retta.fi, 010 228 0065 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa talvikunnossapidon sekä rappusiivouksen. |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Palosaaren torille n. 300 m. Koulu: Vaasan Yliopisto, VaMK, Novia n.500-700 m |
| Vapautuu: | heti |
| Lisätietoja: | kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 142,80 €/kk (4,20 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 73,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 215,90 €/kk |
| Vesi: | 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Taloyhtiönetti on (Elisa) |
Hinta
| Myyntihinta: | 55 546,46 € (1 633,72 €/m²) |
| Velkaosuus: | 3 453,54 € (101,57 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 59 000,00 € (1 735,29 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi
