KESKUSTA, 3H+K+PARV., 65 m²

Raastuvankatu 59 A 5


Ihana tunne – saada muuttaa vastaremontoituun kotiin! Valoisa ja neliöitään avaramman tuntuinen kolmio hissitalossa "uimahallin mäessä", lähellä merenrannan kauniita ulkoilureittejä. Asunnon täydellinen remontti on juuri valmistunut – kaikki pinnat, keittiö ja kylpyhuone ovat upouudet. Tyylikkäässä, vaaleasävyisessä keittiössä on modernit, integroidut kodinkoneet: korotettu uuni ja mikro, kalusteovien taakse kätkeytyvä tiskikone sekä jääkaappi/pakastin – kokonaisuus on viimeistelty ja harmoninen. Hillitty, vaalea tyyli jatkuu kylpyhuoneessa, jota elävöittävät kauniit puunsävyt ja mustat yksityiskohdat. Tilava olohuone tarjoaa monia mahdollisuuksia – sinne mahtuu helposti suuri ruokailuryhmä tai viihtyisä työpiste. Olohuoneesta on kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, joka kutsuu nauttimaan auringosta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja isoimmat remontit, kuten putkiremontti sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, on jo tehty. Myös hoitovastike on kohtuullinen, vain 4 €/m² (260 €/kk), ja oma tontti pitää kulut kurissa. ************************************* Vilken härlig känsla – att få flytta in i ett helt nyrenoverat hem! Ljus och rymlig trea i hisshus, belägen vid “simhallens backe” nära till härliga promenadrutter vid havsstranden. Lägenheten har totalrenoverats – allt är nytt och fräscht. Det stilrena köket i ljusa, tidlösa toner är utrustat med moderna, integrerade vitvaror: höjd ugn och mikro, samt diskmaskin och kyl/frys dold bakom snygga luckor – en lugn och enhetlig helhet. Den ljusa, harmoniska stilen fortsätter i badrummet, där trätoner och svarta detaljer skapar en elegant kontrast. Vardagsrummet är rymligt och flexibelt – här finns plats för fast en stor matgrupp eller en bekväm arbetsplats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i söderläge, perfekt för soliga stunder året om. Bostadsbolaget är välskött med stora renoveringar redan utförda – bland annat rörrenovering samt nya fönster och balkongdörrar. Skötselvederlaget är rimligt, endast 4 €/m² (260 €/mån) - den egna tomten bidrar till låga kostnader.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 3H+K+PARV., 65 m²

KESKUSTA, Raastuvankatu 59 A 5, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 169 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2419-3143
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 2/4
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: etelä
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Säilytystilat: kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto täydellisesti remontoitu 2025.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Raastuvankatu 59 Bostads Ab Rådhusgatan 59
Tontti: oma, 1722m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 29 kpl (1424 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: Vesikatto uusittu 2001, lämmönvaihtimet uusittu 2008, lukkojen vaihto 2010, pihan vedeneristykset uusittu, piha asfaltoitu ja pihakaiteet ja portaat uusittu 2015. 2018: viemäriputkistojen sukitus, käyttövesiputkien uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Taloyhtiön sauna uusittu. Sisäpuolisten käyttövesiputkien ja puhelin-/antenni-/atk-verkon uusiminen. Rappujen sisäänkäyntien-, varastojen- ja autotallin ovien uusiminen 2018. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2020. Väestönsuoja katsastettu ja koeponnistettu 2021. Ilmastointikone uusittu 2021. Pihan kunnostus 2023.
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029: 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2026 Tuuletusparvekkeiden ja sokkelin kunnostus 2029 Parvekekaiteiden kunnostus, elementtisaumauksien uusiminen 2029 Ilmastoinnin nuohous 2030 Hissien uusiminen
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Marjut Viitala, 010 228 8104, marjut.viitala@retta.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Uimahalli 100 m, lähikauppa K-Market Koulukatu n. 400 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 260,00 €/kk (4,00 €/m²)
Rahoitusvastike: 110,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,50 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 4,90

Hinta

Myyntihinta: 160 750,00 € (2 473,08 €/m²)
Velkaosuus: 8 250,00 € (126,92 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 169 000,00 € (2 600,00 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi