KORKEAMÄKI, 2H+K+ALK., 59 m²

Karhuntie 15 A 2


Valoisa ja tilava kaksio Korkeamäeltä – melkein kuin kolmio! Tässä siistikuntoisessa ensimmäisen kerroksen asunnossa on hyvin suunnitellut tilat ja kodikas tunnelma. Makuuhuoneen yhteydessä oleva alkovi tuo lisätilaa ja tekee pohjaratkaisusta lähes kolmion veroisesti toimivan. Vaikka asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, noustaan sisään puoli kerrosta maanpinnan yläpuolelle. Tämä tuo mukavasti yksityisyyttä, sillä ohikulkijat eivät näe suoraan sisälle, mutta kulkeminen on silti vaivatonta. Koko asunto on remontoitu vuosina 2012–2013 ja se on pysynyt poikkeuksellisen hyvässä kunnossa – voit muuttaa sisään ilman remonttihuolia! Taloyhtiön saunaosasto on vastikään peruskorjattu (valmistunut 2024) ja viihtyvyyttä lisää myös mahdollisuus viljellä omalla viljelypalstalla taloyhtiön pihamaalla. Asunto on heti vapaa – tervetuloa ihastumaan! *************************************** Ljus och rymlig tvåa på Högbackan – känns nästan som en trea! Denna välplanerade lägenhet i fint skick ligger i husets första våning, men något upphöjt från marknivå – du får både integritet och enkel tillgång. Förbipasserande ser inte in, men du kommer hem smidigt och snabbt. Sovrummet har en praktisk alkov som ger extra utrymme och gör planlösningen nästan lika funktionell som en trerummare. Hela lägenheten renoverades 2012–2013 och har hållits i mycket gott skick – här kan du flytta in utan att behöva göra några större åtgärder. Bostadsbolagets bastuavdelning har nyligen totalrenoverats (klar 2024), och som pricken över i:et erbjuds de boende möjlighet att odla egna grödor på gårdens odlingslotter. Lägenheten är inflyttningsklar – välkommen att bli förtjust!


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+ALK., 59 m²

KORKEAMÄKI, Karhuntie 15 A 2, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 69 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1701-3200
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+ALK.
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 59 m²
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero, vinttikomero
Muutostyöt huoneistossa: Asunto remontoitu aiemman omistajan aikana 2012-2013
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Vasa Björnvägen 15
Tontti: vuokrattu, 2632m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Rakennusmateriaali:
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 10 kpl (507.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: D2018.
Tehdyt korjaukset: 2025 Taloyhtiön palovaroitinjärjestelmä, jätekatoksen uusinta Karhuntie 13:n kanssa 2023 Hormin läpivientipellitys tiivistetään elastisella massalla, kohonnut salaoja pihassa (korjaus). kellarissa olevan taloyhtiön pesuhuonetilojen kosteusvauriosaneeraus ja saunaremontti 2021 Ikkunoiden uusinta 2019 Lämmönvaihdin uusittu 2014 Katon uusiminen 2006 Rappukäytävän maalaus 2000 Pesutupa 1996 Ulko-ovet 1988 Pesutupa 1987 Sauna
Suunnitellut korjaukset: Tuuletusparvekkeiden kunnostus, grillauspaikan kunnostus, turvatikkaiden uusinta, LVI-saneeraus, suunnitelmat, parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon nuohous 2026 LVI-saneeraus 2027 Räystään alla olevat lahovauriot, tiivistetään ikkunapellitykset elastisella massalla, maalataan ikkunoiden yäpuolella olevat kulmaraudat, tiivistetään vanhat kiinnitysreiät julkisivussa ja korjataan sokkelin pinnoitus 2028
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autotallit osakkeina
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy/ Elina Laurila, elina.laurila@retta.fi, 040-6307109
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Team_olli Oy
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Taloyhtiön pihassa on viljelysalue, jossa voi viljellä jotakin. Kenties palstasta pitää maksaa taloyhtiölle jotain.
Palvelut: K-market Suvilahti 850 m pyörätietä pitkin, Prisma Liisanlehto n. 3,5 km
Vapautuu: heti
Lisätietoja: kaapeli-tv, oma sopimus

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 324,50 €/kk (5,50 €/m²)
Rahoitusvastike: 172,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 497,30 €/kk
Vesi: 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Autopaikka: 12,00 €/kk
TV-maksut: 1,00

Hinta

Myyntihinta: 56 859,71 € (963,72 €/m²)
Velkaosuus: 12 140,29 € (205,77 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 69 000,00 € (1 169,49 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi