VETOKANNAS, 4H+K+S+AT, 100 m²
Verkkokatu 2-6 B 6























Esittely
14.07.202518:30 – 19:00
Viehättävä ja persoonallinen rivitalokoti kolmessa tasossa – tilaa, tyyliä ja tunnelmaa! Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan ja hyvin pidettyyn kotiin, joka sijaitsee rauhallisella paikalla Vetokannaksen ja Palosaaren rajamailla, suositussa 9 asunnon betonirakenteissa, jykevässä rivitaloyhtiössä. Kodin kolmetasoinen pohjaratkaisu tekee siitä aidosti uniikin – ja tilaa riittää isommallekin perheelle! * Iso piha ja uusi terassi kutsuvat viihtymään Päätyasunnon etuna on tilava ja suojaisa piha-alue, jossa pääsee nauttimaan ulkoilmasta omassa rauhassa. Vuonna 2023 uusittu suuri terassi on täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Pihalta löytyy myös leikkimökki perheen pienimmille. * Laadukkaat remontit – keittiö ja sauna kuin uudet Sisääntulokerroksessa sijaitsee lämminhenkinen keittiö (remontoitu 2008), jossa on laadukkaat kodinkoneet. Samalla tasolla on myös upea saunaosasto, joka on uusittu vuonna 2019 – kokonaisuus on viimeistelty ja todella tyylikäs. * Kolme makuuhuonetta + parvi Olohuone ja yksi makuuhuone löytyvät puoli kerrosta alempaa. Ylemmässä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta sekä kätevä parvi, joka toimii loistavasti esimerkiksi työtilana tai vaikka lasten omana "salapaikkana". Ylätason wc on niin ikään uusittu vuonna 2019. * Autotalli sähköauton latauspisteellä Asuntoon kuuluu oma autotalli, joka sijaitsee talon toisessa päädyssä Verkkokadun varrella. Talliin on asennettu sähköauton latauspiste – tämä sisältyy kauppaan. * Erinomainen sijainti – koulut lähellä Sijainti on ihanteellinen erityisesti lapsiperheille – sekä suomen- että ruotsinkieliset koulut, kuten Vikingan ja Isolahden koulu, ovat aivan lähietäisyydellä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tämän taloyhtiön asuntoja tulee myyntiin harvoin. Nyt kannattaa toimia nopeasti – tämä koti kannattaa nähdä ja kokea itse! ************************************ Charmigt och personligt radhus i tre plan – gott om utrymme i fint skick! Välkommen till detta välskötta och unika hem i ett trivsamt radhus med endast nio bostäder, beläget på en lugn återvändsgata på gränsen mellan Dragnäsbeck och Brändö. Bostaden i tre planer bjuder på flexibla utrymmen och härlig rymd – perfekt för barnfamiljen! * Stor gård och nyrenoverad terrass Som gavellägenhet har hemmet en extra stor och skyddad gård, där du kan njuta av lugna sommardagar i egen ro. Den stora terrassen renoverades 2023 – en perfekt plats för sommarens grillkvällar. På gården finns även en lekstuga för barnen. * Stilfulla renoveringar – hemtrevligt kök och jättefin bastuavdelning På entréplanet hittar du ett hemtrevligt kök som renoverades 2008, utrustat med kvalitativa vitvaror. På samma våning finns även en vacker bastuavdelning, helt nyrenoverad 2019 – smakfullt och funktionellt i ett. * Tre sovrum + loft En halv trappa ner ligger ett rymligt vardagsrum och ett av de tre sovrummen. Överst i huset finns två ytterligare sovrum samt ett praktiskt loftutrymme som kan användas som arbetsrum, extra lekyta eller mysigt barnrum. Även WC:n på översta våningen är stilfullt renoverad 2019. * Garage med laddstation för elbil Till bostaden hör ett eget garage, beläget i andra ändan av huset vid Nätbindaregatan. I garaget finns en laddstation för elbil – den ingår i köpet. * Utmärkt läge – skolor på nära håll Läget är idealiskt för barnfamiljer – både svenska och finska skolor finns i närheten, bland annat Vikinga skola och finskspråkig skola i Storviken. Bostadsbolaget ligger på egen tomt och det är sällan bostäder i detta bolag är till salu. Så vänta inte – detta hem måste upplevas på plats!
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 4H+K+S+AT, 100 m²
VETOKANNAS, Verkkokatu 2-6 B 6, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 215 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 829-1028 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+K+S+AT |
Kerros/Kerroksia: | 1-3/3 |
Asuintilojen pinta-ala: | 100 m² |
Pinta-alan peruste: | Lisäksi parvi, joka ei ole mukana virallisissa neliöissä. Parvelle kulku vaatehuoneen läpi. Yläkerran wc:n kautta kulku varastotilaan. |
Keittiö: | Remontoitu 2008. Varustus: kylmiö, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: puu. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Remontoitu 2019 Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Remontoitu 2019 Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
Sauna: | Oma sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Yksi makuuhuone alatasolla ja kaksi ylätasolla. Kaikissa makuuhuoneissa vaatekaapit |
Olohuone: | Sisääntulokerroksesta puolikerrosta alaspäin. Kulku pihalle ja terassille |
Muut tilat: | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Parvi |
Säilytystilat: | ulkovarasto |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Akkukäyttöinen ruohonleikkuri. Pyykinpesukoneesta voidaan neuvotella. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Verkkokatu 2-6 Vaasa |
Tontti: | oma, 3133m² |
Käyttöönottovuosi: | 1985 |
Rakennusmateriaali: | betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Varttikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 9 kpl (805 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: E2018. |
Tehdyt korjaukset: | 2023 Rakennusten päätyjen kasvuston pesu, huolto ja maalaus, 2021 Astiasuojat jätepisteelle, 2021 Kadun puolen asfaltointi, tallien edustan sadevesiohjaus, salaojat, 2020 salaojien kuvaus, 2019 välinevaraston kunnostus, 2018 ikkunoiden, ovien ja lukkojen uusiminen, 2017 B 6 ovien ja ikkunoiden uusiminen / Skaala, katon ruuvien/naulojen uusiminen, lintuesteet, jätekatoksen palosuojaus, 2016 väliaitojen uusinta ja saumauksen korjaus ja roskakatoksen kunnostus, 2015 aitojen uusinta, 2014 vesikaton uudelleenpinnoitus, 2013 ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012 varastojen seinien korjaus ja maalaus sekä ovien uusinta, 2010 elementtien uudelleensaumaus, 2006 autotallien ovet uusittu. |
Suunnitellut korjaukset: | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Rännien, otsalautojen, räystäslautojen, pääovien katosten ja tikkaiden huoltomaalaus 2025 Kiinteistön aidan huoltoa (talkoilla) 2025 Palovaroittimien vuositarkastus 2026 Energiatodistuksen päivitys 2030 |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autotalli.. Sähköauton latausasema kuuluu kauppaan (autotallissa) |
Isännöitsijä: | Retta Isännöinti Oy/ Thomas Aura, thomas.aura@retta.fi, 010 228 6266 |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö hoitaa lumityöt ja hiekoitukset. Asuntojen edessä olevan käytävän asukkaat kolaavat itse. Ruohonleikkuu: asiakkaat hoitavat jokainen oman pihansa. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Piha: | Lounas |
Palvelut: | Lähikauppa n. 400 m. Koulu: Vikinga skola, Isolahden koulu lähellä |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 290,00 €/kk (2,90 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 152,00 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 442,00 €/kk |
Vesi: | 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
TV-maksut: | 1,03 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Touko- kesä: 170 € Maalis-huhti: 190 € Tammi-helmi: 360 € |
Hinta
Myyntihinta: | 196 748,58 € (1 967,49 €/m²) |
Velkaosuus: | 18 251,42 € (182,51 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 215 000,00 € (2 150,00 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi