PALOSAARI, 4H+K, 90 m²
Varisselänkatu 39 A 24






















Esittely
16.03.202515:15 – 15:45
Rouheaa metallia, lasia, mikrobetonipintaa yhdistettynä tilan tuntuun ja avaruuteen. Siinä elementtejä, joilla on saatu aikaan tämän persoonallisen, upean kodin teollinen tyyli. Heti sisääntullessa vaikuttuu asunnon avaruudesta. Keittiön ja olohuoneen väliltä on poistettu seinä ja nyt sen tilalla on iso, käytännöllinen keittiösaareke. Modernissa, valkoisessa keittiössä on asunnon tyyliin sopiva, rosterinen side-by-side kylmiö ja löytyy mm. aamiaskaappikin. Olohuoneen viereisestä huoneesta on tehty ruokailutila, mutta tottahan se edelleen toimii makuuhuoneenakin tarvittaessa, vaikka seinänä onkin lasiseinä ja liukuovet. Kylpyhuone ja erillinen wc on on remontoitu muun asunnon tyyliin sopiviksi. Pintoina harmaa mikrobetoni. Asuntoon on toinenkin sisäänkäynti, mikä avaa mahdollisuuksia vaikka jonkinasteiseen työskentelyyn kotoa käsin. Näkymät Onkilahdelle ja viereiselle, idylliselle omakotialueelle aukeavat asunnon kaikista ikkunoista ja parvekkeelta. **************************************** Robust metall, glas, mikrobetongytor kombinerat med känslan av rymlighet och öppenhet. Där några av elementen med vilka man har åstadskommit denna personliga, ståtliga hemmets industriella stil. Genast vid ingången blir man imponerad av öppenheten. Väggen mellan köket och vardagsrummet är borttagen och ersätts nu med en stor och praktisk köksö. I det moderna, vita köket finns det i stilen passande rostfri side-by-side kyl/frys samt ett behändigt frukostskåp. Rummet intill vardagsrummet är numera ett matsal med glasvägg och skjutdörrar, men klart att det funkar som sovrum ännu också vid behov. Även badrummet och den separata toaletten är renoverade stilenligt med annan lägenhet. Som ytorna finns det grått mikrobetong. Det finns en till ingång till lägenheten, vilket öppnar möjligheter t.ex. att jobba hemifrån. Utsikten är toppenfin från alla lägenhetsfönster mot Metviken eller till det idylliska egnahemshusområdet bredvid.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 4H+K, 90 m²
PALOSAARI, Varisselänkatu 39 A 24, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 229 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 81071-83110 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 4H+K |
Kerros/Kerroksia: | 5/7 |
Asuintilojen pinta-ala: | 90 m² |
Näkymät: | Hienot näkymät Onkilahdelle ja ympäristön idylliselle omakotialueelle. |
Parveke: | lasitettu. Suunta: etelä |
Keittiö: | Keittiö remontoitu 2016 (kvartsiset työtasot) Aamiaiskaappi. Varustus: jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Työtasot: muu. Liesi: induktio. Lattia: vinyylikorkki. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Remontoitu 2016 Pinnat mikrosementtiä Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto |
Erillinen WC | Remontoitu 2016 pinnat mikrosementtiä Varustus: |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
Muut tilat: | Eteinen |
Säilytystilat: | kellarikomero, kylmäkellarikomero |
Muutostyöt huoneistossa: | Koko asunto remontoitu |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Kynsivilkku-Bostads Ab Nagelpricken |
Tontti: | oma, 6501m² |
Käyttöönottovuosi: | 1975 |
Rakennusmateriaali: | betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 63 kpl (4200 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2018. |
Tehdyt korjaukset: | 1998 Lämmönvaihtimen uusinta 1992-99 Parvekkeiden peruskorjaus 1999 Pohjois-itäpuolisten ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2001 Etelä- ja länsipuolen elementtien uusintasaumaus 2002 Antenniverkon kunnostus 2004 Lukitus 2005 B-porraskäytävän maalaus 2007 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunat), parvekeovien uusiminen, itä- ja länsipuolen maalaus 2011 A-talon kylmiön uusiminen, A-saunan kunnostus, B-sauna 2012 2013 Jätekatos ja pyöräkatos 2015 Elementtisaumat itä- ja pohjoispuoli 2016 Elementtisaumat länsi- ja eteläpuoli 2017 IV-kanavat nuohottu 2018 Koodilukot pääoviin 2019 Länsijulkisivun kunnostus 2020 Runkovesijohtojen säätöventtiilien uusiminen 2020 Pyykinkuivauskoneiden uusinta 2022 Jätepiste uusittu MOLOK -astiajärjestelmään/ yhteinen naapuriyhtiön kanssa, rappuvalaistukset uusittu 2022 B-rapun kylmiön koneiston uusinta 2023 A-rapun saunan saneeraus 2024 B-rapun saunan saneeraus |
Suunnitellut korjaukset: | 2027 mennessä julkisivukunnostus (parvekepuolet) sekä huopakatot |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 25 kplHallipaikkoja: 17 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jako jonojärjestys. Autohallijako 2 vuoden välein. |
Isännöitsijä: | Risto Konttas, risto.konttas@gmail.com, 045-110 6576 |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Vaasan Talopalvelu |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | S-market ja K-Market n. 400 m |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 285,60 €/kk (3,17 €/m²) |
Yhtiövastike yhteensä: | 285,60 €/kk |
Vesi: | 20,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Autohallipaikkamaksu 15 €/ kk |
Hinta
Myyntihinta: | 229 000,00 € (2 544,44 €/m²) |
Velaton hinta: | 229 000,00 € (2 544,44 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi