KIRKONKYLÄ, 3H+K+S, 83 m²
Kannaksentie 1 D
Tyylikkäästi remontoitu, tilava rivitalon päätyasunto aivan Laihian keskustan kupeessa Tämä kaunis koti sijaitsee v. 1997 rakennetussa 12 asunnon rivitaloyhtiössä rauhallisimmalla sijainnilla. Asunnon 83 m² ovat yhdessä tasossa, joten kyseessä on todella tilava kolmio. Poikkeuksellisen kivasti suunniteltu pohjakin tässä on, kun päämakuuhuoneen yhteydessä on sekä oma kylpyhuone että vaatehuone. Asuntoon on tehty mittava remontti 2021-2022, jolloin kaikki asunnon pinnat uusittiin sekä myös keittiö ja saunaosasto. Toista kylpyhuonettakin uusittiin osittain. Toimivammaksi ja vieläkin avarammaksi asunnon teki myös keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto. Tähän asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu tuomaan säästöä sähkölaskuihin sekä ihanaa viilennystä kesähelteillä. Asunnolle kuuluu autokatospaikka ja ainakin juuri tällä hetkellä yhtiöltä löytyy toinen paikka tarvittaessa vuokrattavaksi.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 3H+K+S, 83 m²
KIRKONKYLÄ, Kannaksentie 1 D, 65100 Laihia
Velaton hinta: 139 000,00 €
Huoneisto
| Osakkeet: | 9188-10000 |
| Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
| Huoneluku: | 3H+K+S |
| Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
| Asuintilojen pinta-ala: | 83 m² |
| Keittiö: | Keittiö remontoitu 2023. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Varustus: jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: vinyyli. Seinät: tapetti |
| Pesutilat: | Remontoitu 2022. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Erillinen WC | Lattia ja kalusteet uusittu 2022 Varustus: lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Sauna: | Oma sauna. Lauteet ja panelit käsitelty vähän tummemmiksi.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
| Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: vinyyli Lukumäärä: 2 |
| Olohuone: | Kulku terassille. Ilmalämpöpumppu olohuoneessa Seinät: maalattu Lattia: vinyyli |
| Muut tilat: | Tuulikaappi, Terassi |
| Säilytystilat: | ulkovarasto |
| Muutostyöt huoneistossa: | Koko asunto remontoitu 2022-2023. Uusien lattioiden alta poistettu vanhat muovimatot, katot ja seinät maalattu tai tapetoitu. |
| Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
| Yhtiön nimi: | As. Oy. Laihianraitti IV |
| Tontti: | oma, 3702m² |
| Käyttöönottovuosi: | 1997 |
| Rakennusmateriaali: | puu |
| Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
| Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 12 kpl (1020 m²) |
| Lämmitysjärjestelmä: | sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2018. |
| Tehdyt korjaukset: | 2023 Julkisivujen maalaus, lahokorjaukset: Yhtiössä toteutettiin julkisivujen maalaukset ja tarvittavat lahokorjaukset. Valvontaraportin saa pyydettäessä. Tiilikattojen puhdistus, yläpohjan lisäeristys: Yhtiössä on puhdistettu manuaalisesti asuinrakennusten tiilikatot sekä levitetty kasvustontorjunta-aine. Autokatoksen valaisimien vaihto 8kpl. Yhtiön korjaushistoria ennen vuotta 2023: Yhtiön aikaisempaa korjaushistoriaa ei ole saatu listattuna edelliseltä isännöitsijältä. Yläpohjien lisäeristys 200mm, selluvilla: Yläpohjat asuinrakennusten osalta lisäeristetty, 200mm selluvillaa. Ilmalämpöpumput: Osakkeenomistajan omalla kustannuksellaan asentamat ilmalämpöpumput kuuluvat kokonaisuudessaan osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle. Mahdollisesta asennuttamisesta tulee tehdä yhtiön hallitukselle muutostyöilmoitus ennen asennustyön aloittamista. 2024 Loput alkuperäiset vesivaraajat vaihdettu: Yhtiön loputkin alkuperäiset vesivaraajat vaihdettu. A2, A3, B4, B5, D11 |
| Suunnitellut korjaukset: | Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma: 2024: *Tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet *Valokuituun liittyvä yhtiökokouksen päätös *Rajaojan perkaus ja veden johdattaminen 2025 Tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet *Palovaroittimien vaihto, lakimuutos *Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2026-2028: Tarvittavat vuosihuollot ja huolto-ohjeen mukaiset toimenpiteet |
| Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Isännöitsijään mukaan yhtiön paikka tai paikkoja vapaana kadun varressa (per 23.2.2025). |
| Kuntotutkimus: | 2021 |
| Isännöitsijä: | HR Mäkelä Invest Oy PL 12 66401 Laihia Isännöitsijätoimisto Riikka Mäkelä 044 0300 079 |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Laihian Tilapalvelu Oy |
| Yhtiön tilat ja varustelu: | kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
| Kaavoitus: | Asemakaava |
| Palvelut: | Laihian keskusta n. 400 m |
| Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja: | oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty |
Asumiskustannukset
| Hoitovastike: | 162,60 €/kk (1,96 €/m²) |
| Rahoitusvastike: | 81,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä: | 243,90 €/kk |
| Autopaikka: | 4,00 €/kk |
Hinta
| Myyntihinta: | 134 915,95 € (1 625,49 €/m²) |
| Velkaosuus: | 4 084,05 € (49,21 €/m²) |
| Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
| Velaton hinta: | 139 000,00 € (1 674,70 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
| Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
| Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
| Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi
Yhteydenottolomake
