KESKUSTA, 3H+K, 83 m²
Rantakatu 10 D 14
Arvotalon charmikkuutta Rantakadun merellisissä maisemissa Kaunis 83 m² viidennen kerroksen 2-3h+k Rantakatu 10:ssä eli Bostads Ab Edenissä. Asunto on alun perin ollut iso kaksio, mutta kaksi alkovia yhdistämällä se on käytännössä nyt kolmio, vaikka uudessa makuutilassa ei luonnollisesti oikeata ikkunaa olekaan. Olohuoneessa on kaunis kaareva erkkeri leveine ikkunalautoineen Rantakadulle päin. Näkymät ovat Hovioikeuden puistoon ja merikin pilkottaa kesälläkin puiden välistä. Huonekorkeuttakin täällä on tietysti reippaasti. Olohuoneesta johtaa kauniit pariovet viereiseen, tilavaan makuuhuoneeseen. Kodikkaan ja hyväkuntoisen keittiön ikkunasta saa katsella kaupunkiin päin. Taloyhtiöstä on pidetty huolta. Parasta aikaa on meneillään käyttövesiputkiremontti, josta on kustannukset jo tiedossa. ********************************* Värdehusets charm intill havsstranden på Strandgatan Vacker 2-på 3r+k 83 m² i femte våningen i Strandgatan 10 alltså i Bostads Ab Eden. Lägenheten har ursprungligen varit en stor tvårummare, men har blivit omvandlat till en trerummare genom att slå ihop två alkov till ett sovutrymme, som saknar förstås ett ordentligt fönster. Vardagsrummet har ett charmigt burspråk med brett fönsterbrede mot Strandgatan. Havet glimtar mellan och över träden i Hovrättsparken. Rumshöjden är ordentlig, vilket är en del av den fina stämningen här. Vackra pardörrar från vardagsrummet leder till bredvidvarande, rymliga sovrum. Köksfönstret vätter däremot mot stadens centrum. Husbolaget är omhändertagen. Som bäst är bruksvattenrörrenovering på gång och kommande kostnader vet man redan.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 3H+K, 83 m²
KESKUSTA, Rantakatu 10 D 14, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 279 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 570-578 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 3H+K |
Kerros/Kerroksia: | 5/6 |
Asuintilojen pinta-ala: | 83 m² |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: muu. Liesi: keraaminen. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Varustus: suihkukaappi, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Sauna: | Ei saunaa |
Makuuhuoneet: | Kaksi alkovia on yhdistetty "makuuhuoneeksi" Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 2 |
Olohuone: | Olohuoneessa kaunis erkkeri Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Muut tilat: | Eteinen |
Säilytystilat: | Kellarikomero pienehkö. kellarikomero, vinttikomero |
Kunto: | tyydyttävä; Siisti, mutta viimeisistä asuntoremonteista on kuitenkin jo aikaa. |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Bostads Ab Vasa Eden |
Tontti: | oma, 3104m² |
Käyttöönottovuosi: | 1928 |
Rakennusmateriaali: | betoni |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikate |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 50 kpl (4341 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: F2013. |
Tehdyt korjaukset: | Mm. 2022 Porrashuoneremontti (A), 2021 Ulko-ovien huoltokäsittely (C,D), 2020-21 Julkisivuremontti ja ikkunoiden peruskorjaus (C,D) Rantakatu, sisältää salaojat, 2020 Ulko-oven entisöinti (A), 2019-2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (A), 2015 Öljysäiliöhuoneen muuttaminen pyöräkellariksi (A), 2014 C-ja D-rapun ovien ovien entisöinti, 2014-18 Ikkunoiden restaurointi (A), 2014 Viemäreiden pinnoitus (A), Hissin pintasaneeraus (A), Porraskäytävien remontti (C,D), 2011 Lämmönvaihdin (C,D), 2010 Vesikatteen uusiminen (A), 2010 Ikkunat (C,D), 2008 Peltikatto ja julkisivu (C,D), 2005 Pihan peruskorjaus (sis.salaojat) (A), 2004 Piha (C,D), 2002 Hissikori ja porrashuone (A), 2000 Pohjaviemärit (C,D), 1999 Pohjaviemärit uusiminen (A), 1993-94 Julkisivusaneeraus (A), 1990 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen linjoissa 88 m² ja 113 m² (A), 1990 Sähköjärjestelmän uusiminen 100% (A), 2022 Sähköinen lukituspalvelu (A +C,D), 2024 Putkilinjojen uusiminen (A + C,D) meneillään |
Suunnitellut korjaukset: | Avainten uusiminen A-, C- /D -talossa (huoltosuunnitelmassa/ 2028), 2024 Huoneistojen patteritermostaattien vaihto (A, C ja D) , 2025 Julkisivun kartoitus (A) |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jonotussysteemi |
Isännöitsijä: | Janne Ala, BC Consulting |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Yhtiön tilat ja varustelu: | vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | hissi, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 323,70 €/kk (3,90 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 256,60 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 580,30 €/kk |
Vesi: | 26,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Hinta
Myyntihinta: | 260 606,81 € (3 139,84 €/m²) |
Velkaosuus: | 18 393,19 € (221,60 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 279 000,00 € (3 361,45 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot
Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi