Länsimetsäntie 36

149 000,00 €
Hinta
75,0 m²
Koko
1986
Vuosi
Esittely

Kodikas kolmio omalla saunalla ja upealla terassilla merenläheisellä Gerbyssä

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät arjen mukavuus ja luonnonläheisyys. Tämä viehättävä rivitalokolmio sijaitsee suositulla Gerbyn alueella, jossa ulkoilureitit alkavat jo lähes kotiovelta. Koirapuistotkin ovat lähistöllä. Lapsiperheille sijainti on täydellinen: alakoulu ja päiväkoti ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös ruotsinkieliset koulu ja päiväkodit löytyvät alueelta.

Pohjaltaan eli alakerran tiloiltaan asunto on toimiva, saunallinen kolmio, mutta mukavaa lisätilaa tuo sisustettu käyttöullakko. Virallisesti ne ovat varastotilaa.
Keittiö ja erillinen wc on uusittu ja koti on pidetty hyvässä kunnossa. Käytännöllinen kodinhoitohuone tekee arjen askareista sujuvia.

Kodinhoitohuoneesta on kulku upealle, tilavalle lasikuistille, joka pidentää terassikautta huomattavasti.

Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sähkölaskut pysyvät kurissa eikä mahdollisilla hellekeleillä tarvitse tuskailla kuumuuden kanssa.

Taloyhtiöstä on pidetty erinomaista huolta ja esimerkiksi vesikatto on uusittu vuonna 2025. Autokatospaikka tuo helppoutta autoiluun, ja kahdelle puolelle taloa sijoittuvat ulkovarastot pitävät tavarat järjestyksessä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, ulkoilumahdollisuuksia ja huoletonta rivitaloasumista.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot

Tulosta PDF

Jätä yhteydenottopyyntö

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Nimi*
Kohdenumerob398dd10-813d-42d1-b690-61321d21c215
SijaintiLänsimetsäntie 36, 65280 Vaasa
Tyyppirivitalo
Huoneistoselitelmä3h+k+s+ul
Huoneita3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala75,0 m²
Kokonaispinta-ala89,0 m²
Kerros/kerroksia1/1
Rakennusvuosi1986
Käyttöönottovuosi1986
SaatavillaNeuvoteltavissa
Velaton hinta149 000,00 €
Myyntihinta129 517,00 €
Neliöhinta1 986,00 €/m²
Yhtiövastike217,00 €
Vesimaksu17,00 €/kk per hlö; ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikkamaksu10,00 €/kk
Tolppapaikan vuokra. Katospaikka ei maksa mitään.
Rakennus- ja pintamateriaalitRakennusmateriaali: puu, tiili.
KylpyhuoneVarustus: suihku, peili, allas, allaskaappi, kylpyhuoneen kaapistot, lattialämmitys
Seinämateriaali: keraaminen laatta
Lattiamateriaali: kaakeloitu
SaunaVarustus: sähkökiuas
Seinämateriaali: paneeli
Lattiamateriaali: kaakeloitu
KodinhoitohuoneVarustus: uloskäynti, pyykkikaapit, työtaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Lattiamateriaali: laminaatti
Kulku ulos terassille ja pihalle.
WCVarustus: lattialämmitys, peili, allas, allaskaappi
Seinämateriaali: keraaminen laatta
Lattiamateriaali: kaakeloitu
Uusittu jossain vaiheessa.
KeittiöVarustus: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, laminaatti
Seinämateriaali: maalattu
Lattiamateriaali: laminaatti
KattoKatot uusittu 2025
TaloyhtiöAs.Oy Gerbyn Länsimetsäntie 36 Bs Ab
Isännöitsijän tiedotRetta Isännöinti Oy/ Thomas Aura, 010 228 6266,
thomas.aura@retta.fi
Rantalinna, Rantakatu 13v, 65100 Vaasa
HuoltoyhtiöTalvikunnossapito ulkoistettu. Kesällä yhteisalueiden nurmikot on leikannut taloyhtiön hallitusjäsenet.
Asukas hoitaa oman piha-alueensa ja sisäänkäyntinsä edustan.
Taloyhtiö sisältääsauna
Muuta tietoalasten leikkipaikka
Parkkipaikatkatospaikat: 13
Tehdyt remontitLämminvesivaraajat uusittu -97-99, taloyhtiö korjannut osakkaiden rakennuttamien käyttöullakoiden rakenteelliset viat syksyllä -00, kaikki pesuhuoneet korjattu -96-00, huoneistjen A1 ja H8 kosteusvauriot korjattu -10, salaojat tehty -11. 2013: ovien ja lukituksen uusiminen. 2015: lämpöpattereiden uusiminen, autokatoksen lappeen tiilien uusiminen 2017, yläkerran ikkunoiden uusiminen 2019, rännien uusinta 2021, lämminvesivaraajat 2 kpl 2022, huoneistojen palovaroittimet 2024, yläkerran lippojen huoltomaalaus 2024, lämminvesivaraaja uusittu B2, vesikattojen saneeraus 2025
Tulevat remontit2026 alakerran ikkunoiden uusinta ja takapihan paneeleiden vaihto (juuri tehty, mutta lainaosuuksia ei vielä jaettu)
2027 väliaitojen huolto ja kunnostus
2027 ulkovalaistuksen päivitys
EnergialuokkaE2018
Asunnon kuntotyydyttävä
Asbestikartoitusei tiedossa
Lämmitysjärjestelmäsähkö
Tontin koko5 757,0 m²
Tontin omistusvuokrattu
Kaavoitustilanneasemakaava

Tilaa esite

"*" näyttää pakolliset kentät

Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Nimi