fbpx


PIRKLOT/MAXMO, 2R+K+WC+VIND, 75 m²

Vartkari 80


Denna fritidsfastighet är ett drömobjekt för dem som söker lugn och ro, vackra skärgårdsvyer och en genuin villakänsla, samt uppskattar bilväg fram, el, rinnande vatten och inomhus toalett. TOMTEN (2400 m²) finns i Maxmo, på Vartkari udde. På bägge sidorna-såväl som mittemot på andra sidan viken -finns inte och kommer inte att finnas grannar. Den vackra svagt sluttande tomten är skyddad från vind, och solen skiner hela dagen. På tomten är oftast varmare än i den övriga skärgården. Här växer blåbär, lingon, havtorn samt barr- och lövträd. Rikligt med gräsmatta, som ger möjlighet att röra sig säkert även för spel och lekar. VATTEN. Villan är belägen på stranden av Vartkari sund, som öppnar sig mot Pirklot viken. Från villan ser man vatten mot dessa båda håll. Strömningen i sundet garanterar en god vattenkvalitet under hela året. Vattendjupet ökar småningom och vid bryggans slut är djupet aningen över två meter. I sundets mitt växlar djupet mellan 2 – 8 meter. Det är lätt att ta sig från villan till magnifika fiskevatten samt till paddlings- och båtfarleder. Villan har stenbrygga (20 m²) och vid änden av den en klaffbrygga på pontoner (8 m²). BYGGNADER. Huvudbyggnaden (70 m²) är byggd i sluttningen, varvid samlingsrummen är i två plan. På det övre planet finns ett öppet kök med matplats, sovrum, tambur och WC. Nedre planet med vardagsrum har en höjd på tre meter. De stora fönstren garanterar ljus och naturupplevelse även inomhus. På övre våningen finns två rymliga rum och förrådsutrymme samt balkong. Terrassen går runt villan på två sidor. Bastubyggnaden (20 m²) är en liten bastu med vedkamin och duschrum, samt ett spisrum som kan användas som gästrum. Dessutom finns förråd på tomten (16 m²), med fiske- och arbetsredskap samt vedförråd. Plats för biltak finns färdigt. Dessutom finns en badbalja på gården. BYGGNADSTEKNIK. I huvudbyggnaden finns maskinell ventilation och elradiatorer i vardagsrummet, sovrummet och i spisrummet (bastun). Golvvärme finns i köket, tamburen, WC samt i badrummet. I huvudbyggnaden finns även en fjärrstyrd luftvärmepump samt en spis med luftcirkulation. I spisrummet finns elradiator och en spis med glasluckor som skapar en varm atmosfär. Rinnande drickbart vatten kommer både till huvudbyggnaden och bastun. Vattnet pumpas och renas genom eget reningsverk. Vattnet har nu använts sommartid men är ändringsbart till året runt. Toalettens komposttank är placerad under huset i serviceutrymmet. Toaletten kan också lätt omändras till en vattentoalett. DET BÄSTA med denna plats är integriteten och lugnet som stannar ekorrhjulet. Tomten har en god anda som känns i skinnet. PREMIÄRVISNING: SÖN. 4.7. kl. 13 – 14. Tilläggsinformation: Maarit Lähteenmäki 0400-141431, maarit@kiinteistomeklarit.fi


Se alla bilder


stuga eller villa, 2R+K+WC+VIND, 75 m²

PIRKLOT/MAXMO, Vartkari 80, 65100 Vörå

Skuldfritt pris: 258 000,00 €



Byggnad

Byggnadsår: 2007
Sista granskningsåret: 2011
Byggmaterial: stock
Tak: Tyyppi: Åstak Kate: Filt
Bostadsutrymmets area: 75 m²
Tilläggsinformation av areal: Huvudbyggnadens övre våning är kall vind, som inte finns officiellt med i kvadraterna (75 m2)
Andra utrymmen: 30 m²
Energicertifikat: Inget energicertifikat krävs enligt lag.
Uppvärmningssystem: Luftcirkulerande spis i vardagsrummet, el, luftvärmepump
Rum antal: 2R+K+WC+VIND
Kök: Golvvärme. Utrustning: kylskåp/frys - kombiskåp, mikrovågsugn. Arbetsbänk: laminat. Spis: elspis. Golv: klinker. Väggar: trä
Badrum: Utrustning: golvvärme, dusch Väggar: kakel Golv: klinker
Skild toalett I huvudbyggnaden komposterande inne wc. Den komposterade behållaren är placerad under huset i servisutrymmet. Utrustning: golvvärme
Bastu: Egen bastu. Separat strandbastu, med skilt duschrum.. Typ av bastuugn: bastuugn, ved
Sovrum: Ett sovrum i nedre våningen, flera sovutrymmen på vinden, även i bastuns spisrum finns möjlighet att övernatta
Vardagsrum: I vardagsrummet plankgolv av furu (vaxad med Osmocolor), stockväggar, luftcirkulerande spis Väggar: trä Golv: bräda
Spis: öppen spis
Förvaringsutrymmen: annat separat förråd
Gjorda reparationer: Borrbrunn 2012 + vattenledning, 2019 vattenreningsverk, (från havsvatten), system i nuvarnade bruk, täckt pergola byggd ca 2017, bryggans lock är förnyat
Annat som ingor till affären: Så gott som alla möbler och övrig lösegendom.
Skick: bra

Fastighets information

Fastighets ID: 946-403-4-19
Typ: stuga eller villa
Tomt: Sluttningstomt, 2400m², egen
Vattenledning eget
Avlopp: slamavskiljare

Övrig information

Stadsplanering: stranddetaljplan
Grundstomme: Ventilerad grund.
Service: Österö bybutik och båttankstation ca 10 min båt- och bilfärd.
Körbeskrivning: Sväng från Österövägen mot Westin värdshus och till höger efter bron: vägskylt Pirklot. Kör ca 1,5 km och du kommer till korsningen, sväng vänster: vägskylt Myrsundsvägen. Kör ca 700 m och sväng till höger: vägskylt Vartkari. Kör till slutet av vägen och du är framme.
Blir ledig: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: egen bastu, väg ända fram, vinterbonad, elanslutning övergår

Boendekostnader

Andra avgifter/ tilläggsinformation av avgifter: Total elförbrukning 8.000 - 10.000 kWh

Försäljningspris

Försäljningspris: 258 000,00 €

Kontaktuppgifter

Namn: Lähteenmäki Maarit
Telefonnummer: 0400-14 14 31
E-post: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Foton



Tilläggsinformation

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Kontaktformulär


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.