fbpx


VÖYRINKAUPUNKI, 2H+K+PARV., 58 m²

Vöyrinkatu 32 A 3


Nyt pääsisi muuttamaan vastaremontoituun kotiin. Tässä kivalla sijainnilla huolella remontoitu asunto kätevästi ensimmäisessä kerroksessa eli on noustavana vain yksi kerros. Tästä on torille matkaa vain n. 800 m. Tässä tilavassa 58 m² kaksiossa on nyt valkoinen, moderni, erillinen keittiö, jonka ruokapöydän äärestä on mukava katsella vastapäisiä nättejä puutaloyhtiöitä. Iso olohuone taas on pihan puolella eli lasitettu parveke on länteen päin. Kiva yksityiskohta tässä asunnossa on makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava, ikkunallinen vaatehuone/ työtila. Taloyhtiö on omalla tontilla ja mm. käyttövesiputkisto on talossa uusittu. Autopaikkakin todennäköisesti järjestyisi. ************************************ En chans att slippa och flytta till ett nyrenovarat hem. Här finns en omsorgsfullt renoverad lägenhet med riktigt trevligt läge och behändigt i första bostadsvåningen – alltså bara en våning att klättra. Avståndet till torget är bara ca. 800 m. I detta 58 m² rymliga tvårummare finns nu ett vitt, modernt, separat kök, där du vi matbordet har en vacker utsikt mot de fina trähusbolagen på andra sidan gatan. Det stora vardagsrummet finns däremot mot innergården och därmed är den inglasade balkongen mot väster. En trevlig detalj i denna lägenhet är det rymliga klädrummet/ arbetsvrå med fönster i samband med sovrummet. Husbolaget äger tomten och bl.a. bruksvattenrören är förnyade. Finns också en god chans att få bilplats genast.


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 2H+K+PARV., 58 m²

VÖYRINKAUPUNKI, Vöyrinkatu 32 A 3, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 132 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 1087-1684
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 58 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Remontoitu 2024. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2024 Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Olohuone: Kulku parvekkeelle Seinät: maalattu Lattia: vinyyli
Muut tilat: Eteinen
Säilytystilat: kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto remontoitu täysin. Remontti valmistunut 03/ 2024.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vöyrinkatu 32 - Bostads Ab Vörågatan 32
Tontti: oma, 1833.6m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Peltikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 19 kpl (1011 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: Pohjaviemäreiden kunnon tarkastus 2023 Huoneistoparvekkeiden pintojen korjaus, metalliosien ja kaide-elementtien maalaus 2019 Kadunpuolen julkisivun kunnostus ja maalaus 2019 Kiinteistön peltikaton korjaus ja pinnoitus 2018 Palomuurin elementtisauman uusiminen 2018 Alimman kerroksen ikkunoiden uusiminen Vöyrinkadun puoli 2018 Julkisivujen kunnostamisen suunnittelu 2018 Pihavalaistus uusittu 2017 Autotallien ovet ja väestösuojan uloskäynnin metalliosat maalattu 2017 Kiinteistön lukot uusittu Abloy Sento avaimelle 2016 Lipputangon uusiminen 2015 Pihan puoleisen ulko-oven uusiminen2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja koneen huolto 2014 Kadun puoleinen ulko-ovi uusittu 2013 Bauer -vesitekniikan puhdistuslaitteet asennettu lämpöverkon puolelle 2010 Lämmönvaihdin uusittu 2009 Käyttöveden vesijohtoverkko uusittu 2006 Rappukäytävät maalattu 2006
Suunnitellut korjaukset: Hallituksen suunnitelma tulevista kunnossapito- ja muutostöistä Pihanpuolen sadevesiohjauksen suunnittelu 2024 Ilmanvaihtokoneen uusiminen 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmastoinninsäätö 2024 Pihanpuolen sadevesiohjauksen toteutus 2025 Tarjouspyynnöt/ Kuntoarvio 2026-2029
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Yksi tolppapaikka vapaana 20.3.2024. Jonotussysteemi.. Jonotussysteemi. Yksi tolppapaikka vapaana 20.3.2024.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy/ Terhi Savola, 029 123 3403, terhi.savola@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Minimani n. 500 m, torille n. 800 m, Rautatieasemalle n. 500 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 245,18 €/kk (4,23 €/m²)
Rahoitusvastike: 38,87 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 284,05 €/kk
Vesi: 16,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakkomaksu 16 €/ hlö/ kk. Vesimittarit luetaan tietyin väliajoin ja maksut tasataan kulutuksen mukaisiksi. Mikäli ostaja haluaa maksaa yhtiölainaosuuden pois, vastaa hän isännöitsijän mahdollisesti perimästä maksusta liittyen lainaosuuden loppulaskelmaan sekä taloyhtiön pankin mahdollisesti perimistä kuluista.

Hinta

Myyntihinta: 129 679,04 € (2 235,85 €/m²)
Velkaosuus: 2 320,96 € (40,02 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 132 000,00 € (2 275,86 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.