VÖYRINKAUPUNKI, 1H+K, 35 m²
Pitkänlahdenkatu 25










Viihtyisä, iso 1h+k käsittävä asunto idyllisessä ja hyvinhoidetussa puutaloyhtiössä osoitteessa Pitkänlahdenkatu 25. Tämä yhtiö on aivan Vöyrinkaupungin ja keskustan rajamailla, joten ollaan hyvin lähellä ydinkeskustaa. Torille on matkaa vain 750 m. Tämä asunto on kätevästi 1. kerroksessa. Asunnolla on oma ulko-ovi, joka johtaa pienelle eteiskuistille. Sen jälkeen avautuu kodin sydän eli tilava keittiö, jossa on ikkunat sekä sisäpihalle että talon päädylle. Tilavassa olohuoneessa on tunnelman tuojana (ja lämmityskulujen pienentäjänä) takka. Tässä olisi valmiiksi vuokrattu kiva sijoituskohde, joka jättää mukavan tuoton, kun hoitovastike on vain 87,50 €/ kk (vuokra 450 €). ************************************ Hemtrevlig, stor lägenhet, som omfattar 1r+k, i ett idylliskt och välskött trähusbolag i addressen Långviksgatan 25. Detta bolag befinner sig alldeles på gränsen av centrum och Vöråstan, så man är nära kärncentrum. Torget är bara 750 m borta. Lägenheten finns behändigt i första våningen. Lägenheten har en egen ingång, som leder till en liten varm kvist/ tambur. Från kvisten kommer man till det rymliga köket, som har fönster både i gaveln och mot innergården. I det stora vardagsrummet finns det en spis för stämning och värme. Bostaden är färdigt uthyrd och skulle vara en bra investeringslägenhet med bra avkastning med sin låga vederlag 87,50 €/ mån (hyran 450 €).
Katso kaikki kuvat
puutalo-osake, 1H+K, 35 m²
VÖYRINKAUPUNKI, Pitkänlahdenkatu 25, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 73 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 61-100 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 1H+K |
Kerros/Kerroksia: | 1/2 |
Asuintilojen pinta-ala: | 35 m² |
Keittiö: | Remontoitu 2021. Pyykinpesukone keittiössä. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti |
Pesutilat: | Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Olohuone: | Olohuoneessa takka (tod.näk. ei varaava) Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Säilytystilat: | Varasto on kylmä, mutta iso ja siinä on lisäksi parvi. ulkovarasto |
Muutostyöt huoneistossa: | Keittiö 2021, osittaista pintaremonttia |
Kunto: | hyvä |
Takka: | takka |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Vaasan Pitkänlahden 25 |
Tontti: | oma, 1834m² |
Käyttöönottovuosi: | 1898 |
Rakennusmateriaali: | hirsi |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: pelti |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 12 kpl (672 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | sähkö |
Energiatodistus: | kyllä |
Tehdyt korjaukset: | 2008 kellarissa olevat vesiputket uusittu 2013 katon maalaus, portaikon korjaus 2013 ulko-ovien ja lukkojen vaihto 2012 julkisivun maalaus 2015 salaojitus 2015 sähköjohtojen ja tv-kaapeleiden siirto maahan 2020 rappu ja rappukäytävien korjaus 2021 katon paikkakorjaus |
Suunnitellut korjaukset: | Suluissa olevat summat ovat kustannusarvioita koko yhtiötä koskien. 2021 Katon paikkakorjaus: hormien yläpuolelle sadesuojat, tarkistaa läpiviennit, vesikatepinnoite paikkamaalata, korjata pellityksen vauriot /tarjous pyydetty (2.000 €) 2021 A-talon katoksen pilarien korjaus (2.000 €) 2021 perustuksen korjaus, halkeamien muuraus (3.000 €) 2022 sadesuojat hormien päälle (1.000 €) 2022 viemäreiden kuntotarkastus (2.000 €) 2023 Ulkorakennuksen kuntotarkistus; kuntotarkastus, eristykset kuntoon (2.000 €) 2023 Ulkorakennuksen kunnossapitoselvitys (700 €) 2024 kaikkein kylpyhuoneiden remontti; asunnot joissa kypyhuoneet yli 20 v, osakas vastuullinen Joka vuosi hormien nuohous (300 €) Silikonisaumojen tarkistus 3-5 vuoden välein. |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Jonotussysteemi. Vuokralaisella ei ole paikkaa tällä hetkellä. |
Isännöitsijä: | Pihapolku Oy, Kevin Peth 030-6364655, kevin.peth@pientupa.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Huoltoyhtiö käy talvella auraamassa keskipihan, osakkaat hoitavat asuntojen edustat. Kesäisin osakkaat hoitavat nurmikonleikkuun. |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Vapautuu: | vuokrattu määräaikaisesti |
Lisätietoja: | kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 87,50 €/kk (2,50 €/m²) |
Yhtiövastike yhteensä: | 87,50 €/kk |
Vesi: | 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
TV-maksut: | 4,90 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Saunamaksu 5 €/ kerta Autopaikka 6 €/ kk |
Hinta
Myyntihinta: | 73 000,00 € (2 085,71 €/m²) |
Velaton hinta: | 73 000,00 € (2 085,71 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi