fbpx


VÖYRINKAUPUNKI, 1H+K, 35 m²

Pitkänlahdenkatu 25


Viihtyisä, iso 1h+k käsittävä asunto idyllisessä ja hyvinhoidetussa puutaloyhtiössä osoitteessa Pitkänlahdenkatu 25. Tämä yhtiö on aivan Vöyrinkaupungin ja keskustan rajamailla, joten ollaan hyvin lähellä ydinkeskustaa. Torille on matkaa vain 750 m. Tämä asunto on kätevästi 1. kerroksessa. Asunnolla on oma ulko-ovi, joka johtaa pienelle eteiskuistille. Sen jälkeen avautuu kodin sydän eli tilava keittiö, jossa on ikkunat sekä sisäpihalle että talon päädylle. Tilavassa olohuoneessa on tunnelman tuojana (ja lämmityskulujen pienentäjänä) takka. Tässä olisi valmiiksi vuokrattu kiva sijoituskohde, joka jättää mukavan tuoton, kun hoitovastike on vain 87,50 €/ kk (vuokra 450 €). ************************************ Hemtrevlig, stor lägenhet, som omfattar 1r+k, i ett idylliskt och välskött trähusbolag i addressen Långviksgatan 25. Detta bolag befinner sig alldeles på gränsen av centrum och Vöråstan, så man är nära kärncentrum. Torget är bara 750 m borta. Lägenheten finns behändigt i första våningen. Lägenheten har en egen ingång, som leder till en liten varm kvist/ tambur. Från kvisten kommer man till det rymliga köket, som har fönster både i gaveln och mot innergården. I det stora vardagsrummet finns det en spis för stämning och värme. Bostaden är färdigt uthyrd och skulle vara en bra investeringslägenhet med bra avkastning med sin låga vederlag 87,50 €/ mån (hyran 450 €).


Katso kaikki kuvat


puutalo-osake, 1H+K, 35 m²

VÖYRINKAUPUNKI, Pitkänlahdenkatu 25, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 79 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 61-100
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1H+K
Kerros/Kerroksia: 1/2
Asuintilojen pinta-ala: 35 m²
Keittiö: Remontoitu 2021. Pyykinpesukone keittiössä. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin / hormi. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti
Pesutilat: Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Olohuone: Olohuoneessa takka (tod.näk. ei varaava) Seinät: tapetti Lattia: parketti
Säilytystilat: Varasto on kylmä, mutta iso ja siinä on lisäksi parvi. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Keittiö 2021, osittaista pintaremonttia
Kunto: hyvä
Takka: takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Pitkänlahden 25
Tontti: oma, 1834m²
Käyttöönottovuosi: 1898
Rakennusmateriaali: hirsi
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 12 kpl (672 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: 2008 kellarissa olevat vesiputket uusittu 2013 katon maalaus, portaikon korjaus 2013 ulko-ovien ja lukkojen vaihto 2012 julkisivun maalaus 2015 salaojitus 2015 sähköjohtojen ja tv-kaapeleiden siirto maahan 2020 rappu ja rappukäytävien korjaus 2021 katon paikkakorjaus
Suunnitellut korjaukset: Suluissa olevat summat ovat kustannusarvioita koko yhtiötä koskien. 2021 Katon paikkakorjaus: hormien yläpuolelle sadesuojat, tarkistaa läpiviennit, vesikatepinnoite paikkamaalata, korjata pellityksen vauriot /tarjous pyydetty (2.000 €) 2021 A-talon katoksen pilarien korjaus (2.000 €) 2021 perustuksen korjaus, halkeamien muuraus (3.000 €) 2022 sadesuojat hormien päälle (1.000 €) 2022 viemäreiden kuntotarkastus (2.000 €) 2023 Ulkorakennuksen kuntotarkistus; kuntotarkastus, eristykset kuntoon (2.000 €) 2023 Ulkorakennuksen kunnossapitoselvitys (700 €) 2024 kaikkein kylpyhuoneiden remontti; asunnot joissa kypyhuoneet yli 20 v, osakas vastuullinen Joka vuosi hormien nuohous (300 €) Silikonisaumojen tarkistus 3-5 vuoden välein.
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Jonotussysteemi. Vuokralaisella ei ole paikkaa tällä hetkellä.
Isännöitsijä: Pihapolku Oy, Kevin Peth 030-6364655, kevin.peth@pientupa.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Huoltoyhtiö käy talvella auraamassa keskipihan, osakkaat hoitavat asuntojen edustat. Kesäisin osakkaat hoitavat nurmikonleikkuun.
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Vapautuu: vuokrattu määräaikaisesti
Lisätietoja: kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 87,50 €/kk (2,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 87,50 €/kk
Vesi: 15,00 €/kk henkilöluvun mukaan
TV-maksut: 4,90
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Saunamaksu 5 €/ kerta Autopaikka 6 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 79 000,00 € (2 257,14 €/m²)
Velaton hinta: 79 000,00 € (2 257,14 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.