VÖYRINKAUPUNKI, 2H+K+PARV., 56 m²
Pitkänlahdenkatu 16 B 18















Esittely
09.02.202513:10 – 13:40
V. 2013 täydellisen remontin läpikäynyt hissitalon ylimmän eli 4. kerroksen parvekkeellinen kaksio. Koko tässä 56 m² asunnossa on kauniit vaaleat laminaattilattiat, keittiö on modernin tyylinen, kokonaan valkoinen. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa valkoiset, kiiltävät seinälaatat ja tummanharmaat lattiaklinkkerit, kaarevat, modernit suihkuovet ja pesukoneliitäntä. Sijainti sopivasti oppilaitoksien ja keskustan välimaastossa. Taloyhtiö omalla tontilla. Käyttövesiputki- ja sähköremonttikin tehty 2024. ************************************* En tvåa med balkong som år 2013 har genomgått en totalrenovering, belägen på högsta d.v.s. 4. våningen i hisshus. I denna 56 m² stora lägenhet finns ljusa laminatgolv, köket är helt vitt i modern stil. I det stiliga badrummet finns vita, blanka väggkakel och mörkgråa golvklinker, böjda, moderna duschdörrar och tvättmaskinsuttag. Läget ligger behändigt mellan läroanstalterna och centrum. Bostadsbolaget äger tomten. Bruksvattenrör- och elsanering nu gjort 2024.
Katso kaikki kuvat
kerrostalo, 2H+K+PARV., 56 m²
VÖYRINKAUPUNKI, Pitkänlahdenkatu 16 B 18, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 135 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 851-906 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 2H+K+PARV. |
Kerros/Kerroksia: | 4/4 |
Asuintilojen pinta-ala: | 56 m² |
Näkymät: | Avoimet, vehreät näkymät pihan puolella matalampien puutalojen yli. |
Parveke: | lasitettu. Suunta: |
Keittiö: | Keittiö remontoitu 2013. Aava-keittiö. Jääkaappi/ pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattia. Varustus: |
Pesutilat: | Kh remontoitu 2013. Varustus: Suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, peili, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain liitetty lämmityskiertoon. Kylpyhuoneremontin raportti olemassa. Varustus: |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
Makuuhuoneet: | Laminaattilattia, maalatut seinät |
Olohuone: | Laminaattilattia, maalatut seinät |
Pintamateriaalit: | Seinämateriaalit: Maalatut seinät. Lattiamateriaalit: Laminaattilattiat. |
Säilytystilat: | Vaatehuone. Kylmäkellaria ei enää jäähdytetä. kellarikomero |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet. |
Muutostyöt huoneistossa: | Koko asunto täydellisesti remontoitu 2013. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Pitkänlahdenkatu 16 |
Tontti: | oma, 1841m² |
Käyttöönottovuosi: | 1974 |
Rakennusmateriaali: | kivi |
Kattotiedot: | Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 18 kpl (936 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä; Energialuokka: D2013. |
Tehdyt korjaukset: | Kaukolämpö 1998. Katto 2000. Antenniverkon digikunnostus 2007. Katujulkisivun seinät avattu keittiöiden ja makuuhuoneiden puolelta villat vaihdettu, rakenteeseen tehty ilmarako villan ja betonielementin väliin 2008. Elementtien saumausten uusiminen kadun puolella 2009. Lämmönsäädin, venttiilimoottori; lämmityksen ja käyttöveden automatiikan saneeraus 2012. Ulko-oviin uudet lukitukset/ Securi 2013. Päätettiin teettää kuntoarvio 2014. Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, Skaala. Pavekkeet maalattu ja korjattu 2015. A-rapun parveke korjattu 2016. Maalauksia; ovet, parvekkeet. Tehty asbestitutkimus pesutuvan lattiassa. Oli asbestia, purkutyö asbestipurkuna 2017. Korjattu pesutupa 2018. Vesikaton kuntokartoitus 2020. A2 taloyhtiön huoneisto täyskorjattu 2021. Putkiremontin suunnittelun aloitus 2022. Käyttövesiputket uusittu, sähkösaneeraus, saunaosaston saneeraus, lämmönvaihdin uusittu 2024. |
Suunnitellut korjaukset: | 5-vuotiskorjaussuunnitelma: 2026 katon tarkistaminen |
Autonsäilytys: | Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Tällä hetkellä (22.1.2025) pihapaikkoja on vapaana, niitä juuri lisättiin saneeraushankkeen yhteydessä. |
Isännöitsijä: | Ledger Proma Oy Taloasema Vaasa, Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa, p. 045 200 4160 Mika Kytöharju, mika.kytoharju@taloasema.fi |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Palvelut: | MInimani n. 500 m. Koulu: Vaasan Yliopisto, Novia, VaMK n. 1,7 -1,9 km, Academill 1,5 km, Hanken n. 800 m |
Lisätietoja: | hissi, parveke, kaapeli-tv |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 277,20 €/kk (4,95 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 266,00 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 543,20 €/kk |
Vesi: | 28,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Ostaja ottaa vastatakseen yhtiölainaosuuden. Mikäli ostaja haluaa maksaa lainaosuuden pois => Isännöitsijän antamat tiedot lainaosuuden poismaksuun liittyen: *lainaosuus maksetaan laskua vastaan *lainaosuuslasku tilattava kuukauden alussa *lainaosuuslaskun eräpäivä n. kuukauden 15. päivä *rahoitusvastike jää pois seuraavan kuukauden alusta lukien *OP ei veloita ylimääräisistä lyhennyksistä, kun ylimääräinen lyhennys tilitetään verkkopalvelun kautta *isännöitsijätoimisto laskuttaa lainaosuuslaskusta *normaalitoimitus (tilaus yli 2 viikkoa ennen lyhennystä) 85,34 eur/laskelma (sis alv 25,5%) *pikatoimitus (tilaus alle 2 viikkoa lyhennykseen) 145,58 eur/laskelma (sis alv 25,5%). |
Hinta
Myyntihinta: | 100 885,30 € (1 801,52 €/m²) |
Velkaosuus: | 34 114,70 € (609,19 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 135 000,00 € (2 410,71 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi