fbpx


VIKINGA, 3-4H+K, 91.5 m²

Vapaudentie 16 as. 3


Kaunis, valoisa ja todella kodikas 3-4h+k+parv. 91,5 m² neljän perheen viehättävässä puutalossa Vikingan ja Palosaaren rajamailla. Kaksi asunnoista sijaitsee yläkerrassa, kuten tämä nyt myytävä koti ja kaksi asuntoa alakerrassa. Asunnossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta sekä olohuone, keittiö ja ruokasali. Ruokasalista on helppo tarvittaessa tehdä yksi tilava makuuhuone lisää. Asunto on kaikin puolin muuttovalmiissa kunnossa. Viimeisimpänä on uusittu kylpyhuone 2017. Säilytystilaa on hulppeasti; asunnossa on tilava vaatehuone ja valtava vinttikomero sijaitsee kätevän lähellä sekin. Kellarissa sijaitseva tilava saunaosasto on yläkerran asuntojen käytössä. Talo on kaukolämpöverkkoon liitetty ja omalla tontilla. Pihaan aloitetaan autokatoksen rakentamista vielä ennen kesää. Suurin osa asuntoon kohdistuvasta yhtiölainaosuudesta johtuu tästä. _______________________________________ Vacker, ljus och verkligen hemtrevlig 3-4r+k+balk. 91,5 m² i ett trähus bestånde av fyra lägenheter på gränsen mellan Brändö och Vikinga. Två av lägenheterna finns i övre våningen, så som denna, som finns till salu och två i nedre våningen. I nuläget finns det två sovrum i lägenheten samt vardagsrum, kök och matsal. Matsalen kan enkelt omvandlas till ett tredje sovrum. Lägenheten är i väldigt fint skick; inga renoveringsbekymmer här. Senast har badrummet blivit förnyat 2017. Förvaringsutrymme finns det rikligt med här; i lägenheten finns det ett klädrum och bekvämt nära finns även det jättestora vindsförrådet. Bastuavdelningen finns i källaren och den får användas av övre våningens två lägenheter. Huset är kopplat till fjärrvärme och har en egen tomt. Det kommer att byggas ett biltak på gården under den kommande sommaren. Därav kommer största delen av bolagslåneandelen, som belaster lägenheten.


Katso kaikki kuvat


puutalo-osake, 3-4H+K, 91.5 m²

VIKINGA, Vapaudentie 16 as. 3, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 174 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 625-807
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3-4H+K
Kerros/Kerroksia: 2/2
Asuintilojen pinta-ala: 91.5 m²
Näkymät: Kolmeen suuntaan
Parveke: ulostyönnetty. Suunta: lounas
Keittiö: Jääkaappi/ pakastin rosterinen, integroitu astianpesukone. Varustus: liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti
Pesutilat: Remontoitu 2017. Kylpyhuonekaapisto (Svedberg) Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna. Kellarissa. Yläkerran asuntojen käytössä.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneessa peililiukuovelliset vaatekaapit, pikkuhuone työhuoneena, olohuoneen jatkeena oleva ruokailutila muutettavissa makuuhuoneeksi Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 2
Olohuone: Olohuoneen jatkeena oleva huone erotettavissa kolmanneksi makuuhuoneeksi Seinät: tapetti Lattia: parketti
Muut tilat: Ruokailutila, Eteinen
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Säilytystilat: Iso vaatehuone eteisen yhteydessä, todella iso vinttikomero (kylmää tilaa). vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot, sähkökäyttöiset markiisit
Muutostyöt huoneistossa: Kylpyhuone uusittu ja osaan huoneista uusittu parketti
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Bostads Ab Vasa Frihetsvägen 16
Tontti: oma, 1099m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Peltikatto
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 4 kpl (494.5 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: E2018.
Tehdyt korjaukset: 2004 aluskate ja vesikatto uusittu, 2007 salaojitus, viemäröinti, vesiputket sisään, pohjaviemäriputkisto, alakerran huoneistojen ikkunat, alak. lämpöpatterit, alak. asuntojen sähkö- ja puhelinjohdotukset uusittu, alak. huoneistojen lto 2008 lämmönvaihdin uusittu 2010 uusittu roskakatos 2013 vesikaton maalaus 2014 alak. huoneistojen keittiöhanojen uusiminen 2015 porraskäytävän parvekkeen uusiminen, pintalaudoituksien, ovien ja ikkunoiden vesieristysparannukset, yläkerran asuntojen parvekeovien astinlautojen pellitysten korjaus 2016 julkisivun maalaus, puuaitojen ja roskakatoksen maalaus, porraskäytävän parvekkeen oven vaihto ja asunnon 2 pääoven ja terassin vaihto 2017 piha sora-alueiden parantaminen uudella sorakerroksella 2019 asuntojen 1 ja 3 ovien vaihto, alak. asuntojen IV-putkiston puhdistus ja asunnon 1 ilmanvaihtokoneen korjaus. 2020 Salaojien ja sadevesiputkien kuvaus ja huuhtelu. 2020 Taloyhtiö liitetty kuituverkkoon. 2020 Valaistus parannettu. 2020 Puuaitojen ja roskakatoksen maalaus.
Suunnitellut korjaukset: As 3 ja 4 vanhojen ikkunoiden uusiminen (tässä asunnossa koskee makuuhuoneiden ikkunoita), koskee rappukäytävien ikkunoita myös. Kylpyhuoneremontti as 4. Kulkusiltojen asentaminen vesikatolle. Poistopuhaltimen uusiminen (asuntojen 3 ja 4 IV).
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatokset saatu valmiiksi 05/2021 (maalataan vielä, tieto päivitetty 7.6.2021).. Pihaan rakennetaan autokatos. Rakennustyö aloitetaan heti, kun lumet sulaa.
Isännöitsijä: Kts. esite. Isännöitsijän tehtäviä hoitaa taloyhtiön puheenjohtaja.
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat. Pihan kunnossapitovuoro vuorokuukausin. Rappukäytävän siivousvuoro yläkerran asukkailla vähän useammin kuin alakerran asukkailla.
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, vinttikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lähikauppa n. 500 m, Palosaaren torin ympäristön runsaat palvelut n. 850, keskustaan (torille) n. 2,6 km, uimarantaan n. 350 m. Koulu: Vikinga skolan n. 500 m, Isolahden koulu n. 1 km, Palosaaren oppilaitokset (Yliopisto, VAMK, Novia) n. 1 - 1,5 km. Päiväkoti: Palosaarella
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 400 m
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 219,60 €/kk (2,40 €/m²)
Rahoitusvastike: 104,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 323,98 €/kk
Vesi: 14,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Hoitovastike 2,40 €/ m² Välillä peritään myös ylimääräisiä vastikkeita. Nykyisellä lainaosuudella on rakennettu autokatokset. Joka asunnolle on yksi autokatospaikka.

Hinta

Myyntihinta: 155 354,38 € (1 697,86 €/m²)
Velkaosuus: 18 645,62 € (203,78 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 174 000,00 € (1 901,64 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.