VETOKANNAS, 5-6H+K+KHH+S+PARVI, 158 m²
Harjukatu 20



























Esittely
10.08.202218:00 – 18:30
Näyttävä, monimuotoinen, yksitasoinen omakotitalo halutulla alueella Vetokannaksella. Talon tilat taipuvat monen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneita on neljä ja lisätiloina löytyy aulatila vaikka tv-huoneeksi tai työtilaksi sekä osittain olohuoneen yläpuolella oleva iso, lasikaiteinen parvitila, joka ei ole asuinneliöissä (158 m²) mukana. Korkean olohuoneen isojen ikkunoiden kautta takapihan luonto on kuin iso maisemataulu. Keittiön ja ruokailutilan tunnelmaa kohottaa kiertoilmatakka. Kesällä voi kätevästi siirtyä nauttimaan vaikka kahvihetkestä lasitetulle terassille, jonne on kulku ruokailutilasta. Lasiterassillakin on ulkotakka. Tontti on oma, lähes 1.000 m². Kätevästi kadun varressa sijaitsee talousrakennus, jossa tilat katoksen alla kahdelle autolle ja myös lämmintä varastotilaa. Täällä ei varastotila muutenkaan lopu varmasti kesken; parvelta kun on kulku isoon (kylmään) ullakkovarastoon. Upea talo sekä suomen- että ruotsinkielisen koulun läheisyydessä. *************************************** Imponerande, mångsidigt egnahemshus i ett plan på eftertraktat område i Dragnäsbäck. Utrymmen i huset uppfyller behov för familjer oberoende av antalet familjemedlemmar. Det finns fyra sovrum samt tilläggsutrymme i form av en foajé/aula vilken kan användas som t.ex. ett tv-rum eller som arbetsrum. Ett rymligt loft med glasräcke delvis ovanför det höga vardagsrummet (loftet är inte med i boytan 158 m²). Genom de stora och höga fönstren i vardagsrummet, har man en ständigt växlande landskapsmålning. Konvektionsspisen i köket och matplatsen höjer atmosfären. På sommaren är det bekvämt att njuta av en kaffe på den inglasade terrassen, som nås från matsalen. Det finns också en öppen spis på glasterrassen. Tomten är egen, nästan 1.000 m². Behändigt invid gatan finns ekonomibyggnaden med sina två bilplatser under tak samt ett varmt förråd. Det finns rikligt med förvaringsutrymme; bl.a. vindsförråd (kallt), som har ingång från loftet. Ett fantastiskt hus nära både finsk- och svenskspråkiga skolor.
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 5-6H+K+KHH+S+PARVI, 158 m²
VETOKANNAS, Harjukatu 20, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 395 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 1990 |
Käyttöönottovuosi: | 1990 |
Rakennusmateriaali: | puu, tiili |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
Asuintilojen pinta-ala: | 158 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Asuinpinta-ala ei sisällä parvea (n. 7 m2) |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. |
Lämmitysjärjestelmä: | Kattolämm. mh:ssa ja keittiössä, laatoitetuissa tiloissa lattialämm., oh:ssa listalämm., oh:n ja keittiön isot ikkunat lämmitetyt, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 5-6H+K+KHH+S+PARVI |
Keittiö: | Ruokailutilassa kiertoilmatakka. Tehty jälkeen päin olemassa olevaan hormiin ja rakennusmääräysten mukaisesti (mm. seinärakenne muutettu paloturvalliseksi). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti |
Pesutilat: | Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020. Kaksi lavuaaria. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Eteisen yhteydessä Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone: | Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Pylväsmallinen nurkkakiuas. Uusittu saunaremontin yhteydessä 2020.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Päämakuuhuoneen voi jakaa kahdeksikin huoneeksi. Kaikissa huoneissa vaatekaapit Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 4 |
Olohuone: | Olohuone korkeaa tilaa ja sen päällä osittain parvea. Isot ikkunat Seinät: muu Lattia: parketti |
Muut tilat: | Aulatila toimii vaikkapa arkiolohuoneena/ tv-huoneena.. Aula, Terassi, Parvi, Lasitettu terassi |
Takka: | takka. Kietoilmatakka ja ulkotakka |
Säilytystilat: | Parvelta kulku isoihin kylmiin varastoihin. Autokatoksen varastot. Ulkovaja. Vaatehuone. |
Muut rakennukset: | autokatos, vaja, varasto. Autokatoksen yhteydessä olevista varastoista toinen lämmin ja toinen kylmä. Lisäksi erillinen vaja, jolle ei ole haettu toimenpide- / rakennuslupaa. Lämpimän varaston pa 7,6 m2 (ulkomittojen mukaan). |
Tehdyt korjaukset: | Sisätilojen maalaus 2010 Parkettilattioiden hionta ja öljyäminen 2010, kahden huoneen yhdistäminen 2010, lukkojen vaihto 2010, ilmastointikanavien nuohous 2011, sadevesikaivojen vaihto 2011, portaiden maalaus ja lasikaiteet 2012, ilmalämpöpumppu 2012, ulko-oven vaihto 2012, katon pesu ja suojakäsittely 2012, kamiina 2013, verisure -hälytysjärjestelmän asentaminen 2014, talon vesirännien vaihto 2016, hanojen vaihto ja pintavesiputkien päivityksiä 2019, kylpyhuoneremontti 2020, kattoikkunan vaihto 2020, lieden uusiminen 2020, tiskikoneen uusiminen 2020, lastenhuoneen pintamateriaalit 2020, kahden mh:n lattioiden vaihto 2021, sähköauton latauspiste 2021, salaojaputkien huuhtelu 2022 (todettu salaojien toimineen hyvin) |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Terassilla infrapunalämmittimet, audiojohdotus talossa, datakaapelointi kolmeen huoneeseen. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-20-33-11 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Tasamaatontti, 994m², oma |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Perustus: | Laattaperustus |
Palvelut: | Lähin kauppa Vetokannaksen K-Market n. Hubertus 500 m (Hubertukselta lähtee hyvät ulkoilupolut) Uimaranta 500 m, Isolahden venesatama n. 600 m. Koulu: Isolahden koulu 400 m, Vikinga skolan n. 1 km |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, Vesi-, viemäri- ja kuitukaapeli |
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: | 320 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Lämmitys ja käyttösähkö (05/2022) vuosi taaksepäin: 19.600 kWh (joinakin vuosina ollut vain 14.000 kWh). |
Hinta
Myyntihinta: | 395 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi