fbpx


VETOKANNAS, 5-6H+K+KHH+S+PARVI, 158 m²

Harjukatu 20


Esittely

10.08.2022
18:00 – 18:30

Näyttävä, monimuotoinen, yksitasoinen omakotitalo halutulla alueella Vetokannaksella. Talon tilat taipuvat monen perheen tarpeisiin. Makuuhuoneita on neljä ja lisätiloina löytyy aulatila vaikka tv-huoneeksi tai työtilaksi sekä osittain olohuoneen yläpuolella oleva iso, lasikaiteinen parvitila, joka ei ole asuinneliöissä (158 m²) mukana. Korkean olohuoneen isojen ikkunoiden kautta takapihan luonto on kuin iso maisemataulu. Keittiön ja ruokailutilan tunnelmaa kohottaa kiertoilmatakka. Kesällä voi kätevästi siirtyä nauttimaan vaikka kahvihetkestä lasitetulle terassille, jonne on kulku ruokailutilasta. Lasiterassillakin on ulkotakka. Tontti on oma, lähes 1.000 m². Kätevästi kadun varressa sijaitsee talousrakennus, jossa tilat katoksen alla kahdelle autolle ja myös lämmintä varastotilaa. Täällä ei varastotila muutenkaan lopu varmasti kesken; parvelta kun on kulku isoon (kylmään) ullakkovarastoon. Upea talo sekä suomen- että ruotsinkielisen koulun läheisyydessä. *************************************** Imponerande, mångsidigt egnahemshus i ett plan på eftertraktat område i Dragnäsbäck. Utrymmen i huset uppfyller behov för familjer oberoende av antalet familjemedlemmar. Det finns fyra sovrum samt tilläggsutrymme i form av en foajé/aula vilken kan användas som t.ex. ett tv-rum eller som arbetsrum. Ett rymligt loft med glasräcke delvis ovanför det höga vardagsrummet (loftet är inte med i boytan 158 m²). Genom de stora och höga fönstren i vardagsrummet, har man en ständigt växlande landskapsmålning. Konvektionsspisen i köket och matplatsen höjer atmosfären. På sommaren är det bekvämt att njuta av en kaffe på den inglasade terrassen, som nås från matsalen. Det finns också en öppen spis på glasterrassen. Tomten är egen, nästan 1.000 m². Behändigt invid gatan finns ekonomibyggnaden med sina två bilplatser under tak samt ett varmt förråd. Det finns rikligt med förvaringsutrymme; bl.a. vindsförråd (kallt), som har ingång från loftet. Ett fantastiskt hus nära både finsk- och svenskspråkiga skolor.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5-6H+K+KHH+S+PARVI, 158 m²

VETOKANNAS, Harjukatu 20, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 395 000,00 €



Rakennus

Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate
Asuintilojen pinta-ala: 158 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala ei sisällä parvea (n. 7 m2)
Muut tilat: 0 m²
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Kattolämm. mh:ssa ja keittiössä, laatoitetuissa tiloissa lattialämm., oh:ssa listalämm., oh:n ja keittiön isot ikkunat lämmitetyt, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Huoneluku: 5-6H+K+KHH+S+PARVI
Keittiö: Ruokailutilassa kiertoilmatakka. Tehty jälkeen päin olemassa olevaan hormiin ja rakennusmääräysten mukaisesti (mm. seinärakenne muutettu paloturvalliseksi). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti
Pesutilat: Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2020. Kaksi lavuaaria. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Eteisen yhteydessä Varustus: lattialämmitys Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Pylväsmallinen nurkkakiuas. Uusittu saunaremontin yhteydessä 2020.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Päämakuuhuoneen voi jakaa kahdeksikin huoneeksi. Kaikissa huoneissa vaatekaapit Seinät: lasikuitutapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 4
Olohuone: Olohuone korkeaa tilaa ja sen päällä osittain parvea. Isot ikkunat Seinät: muu Lattia: parketti
Muut tilat: Aulatila toimii vaikkapa arkiolohuoneena/ tv-huoneena.. Aula, Terassi, Parvi, Lasitettu terassi
Takka: takka. Kietoilmatakka ja ulkotakka
Säilytystilat: Parvelta kulku isoihin kylmiin varastoihin. Autokatoksen varastot. Ulkovaja. Vaatehuone.
Muut rakennukset: autokatos, vaja, varasto. Autokatoksen yhteydessä olevista varastoista toinen lämmin ja toinen kylmä. Lisäksi erillinen vaja, jolle ei ole haettu toimenpide- / rakennuslupaa. Lämpimän varaston pa 7,6 m2 (ulkomittojen mukaan).
Tehdyt korjaukset: Sisätilojen maalaus 2010 Parkettilattioiden hionta ja öljyäminen 2010, kahden huoneen yhdistäminen 2010, lukkojen vaihto 2010, ilmastointikanavien nuohous 2011, sadevesikaivojen vaihto 2011, portaiden maalaus ja lasikaiteet 2012, ilmalämpöpumppu 2012, ulko-oven vaihto 2012, katon pesu ja suojakäsittely 2012, kamiina 2013, verisure -hälytysjärjestelmän asentaminen 2014, talon vesirännien vaihto 2016, hanojen vaihto ja pintavesiputkien päivityksiä 2019, kylpyhuoneremontti 2020, kattoikkunan vaihto 2020, lieden uusiminen 2020, tiskikoneen uusiminen 2020, lastenhuoneen pintamateriaalit 2020, kahden mh:n lattioiden vaihto 2021, sähköauton latauspiste 2021, salaojaputkien huuhtelu 2022 (todettu salaojien toimineen hyvin)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Terassilla infrapunalämmittimet, audiojohdotus talossa, datakaapelointi kolmeen huoneeseen.
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-20-33-11
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 994m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Palvelut: Lähin kauppa Vetokannaksen K-Market n. Hubertus 500 m (Hubertukselta lähtee hyvät ulkoilupolut) Uimaranta 500 m, Isolahden venesatama n. 600 m. Koulu: Isolahden koulu 400 m, Vikinga skolan n. 1 km
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, Vesi-, viemäri- ja kuitukaapeli

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 320
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Lämmitys ja käyttösähkö (05/2022) vuosi taaksepäin: 19.600 kWh (joinakin vuosina ollut vain 14.000 kWh).

Hinta

Myyntihinta: 395 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.