VÄSTERVIK, 6H+K+KHH+S+AK, 189.5 m²

Suotie 3


Kerrassaan upea kartanotyylinen v. 2011 rakennettu tilaa ja avaruutta henkivä 2-kerroksinen Teri -talo omalla, isolla metsään rajoittuvalla tontilla. Sijainti on todella rauhallinen. Myös puutarhaan on panostettu täällä ja taloa ympäröikin kauniit perennapenkit ja sekä hyötypuutarha. Talo on suunniteltu huolella ja harkiten ja sisustuksessa on käytetty laadukkaita ratkaisuja ja parhaita materiaaleja. Talon avarat tilat n. 190 m² jakautuvat kahteen kerrokseen seuraavasti: alakerrassa on keittiö, ruokailutila ja olohuone ja olohuoneen jatkeena työhuone/ kirjasto. Alakerrassa sijaitsee myös tyylikäs saunaosasto sekä raikkaan valkoinen kodinhoitohuone, jonne on oma sisäänkäynti ja ovensuussa kurapiste. Eteisaula on mahtavan avara ja jo ulko-ovelta aukeaa kaunis näkymä puutarhaan saakka olohuoneen isojen ikkunoiden läpi. Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi reilun kokoinen aulatila. Päämakuuhuoneella on oma valoisa kylpyhuone, jossa on sekä poreamme että suihkukaappi. Kylpyhuoneeseen kuljetaan walk-in closetin kautta. Muita makuuhuoneita palvelee toinen wc. Tämän kokonaisuuden kruunaa vielä lämmitysmuoto; maalämpö/ vesikiertoinen lattialämmitys ja sitä myöten edulliset asumiskustannukset. Pihassa on erillinen kahden auton katos, jonka yhteydessä on reilun kokoinen lämmin varasto. Pihapiirissä on lisäksi nätti leikkimökki sekä hirsinen lato. Energialuokka B. Verkligen ståtligt, herrgårdsliknande 2011 byggt 2-vånings Teri -hus med härliga öppna och ljusa utrymmen. Huset är omringat av en stor egen tomt på 2.600 m², som dessutom gränsar till skogen och läget är därmed väldigt lugnt. Här har man en riktig drömträdgård med vackra rabatter och en köksträdgård. Huset är planerat med omsorg in i minsta detalj. Materialen är högklassiga, diskreta och tidslösa. Husets ca. 190 m² är uppdelade på följande vis: i nedre våningen finns kök, matsal, vardagsrum och bibliotek/ arbetsrum samt den stiliga bastuavdelningen och det vackra, vita klädvårdsrummet med egen utgång och ”kurapiste”. Då man stiger in i den rymliga hallen, ser man också den vackra trädgården genast genom de stora vardagsrumsfönstren. I övre våningen finns det fyra rymliga sovrum samt ett stort aulautrymme. I samband med ”master bedroom” finns det en lyxig walk-in-closet och ett eget, ljust badrum med både bubbelbadkar och duschskåp. De andra sovrummen delar på en separat wc. Denna helhet värms upp med bergsvärme/ vattenburen golvvärme. Tack vare det hålls boendekostnaderna förmånliga. På gården finns ett biltak för två bilar med ett stort, varmt förråd. Lekstugan och stockladan ingår också i affären. Energiklass B.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 6H+K+KHH+S+AK, 189.5 m²

VÄSTERVIK, Suotie 3, 65100 Vaasa



Rakennus

Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Rakennusmateriaali: puuTeri-talo
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Konesaumattu peltikate Katon kunto: Hyvä
Asuintilojen pinta-ala: 189.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autokatoksen yhteydessä kaksi lämmintä varastoa 18, 6 m² Bruttoala 231 m²
Muut tilat: 3.5 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneell.iv lämmöntalteenotolla, Enervent Eco EDE, kiertäväkennoinen iv-kone
Energiatodistus: Kyllä. Energialuokka: B2013.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö (Thermia)/ Nereus -vesikiert.lattialämmitys koko talossa.
Huoneluku: 6H+K+KHH+S+AK
Keittiö: Östmans snickeri, Siemens -koneet, Pyrolyysiuuni, integroitu astianpesukone ja mikro, valkoinen liesituuletin (Savo, testivoittaja), pakastimessa jääpalakone ja "No Frost" ominaisuus (ei tarvitse sulattaa). Varustus: jääkaappi, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: kivi
Pesutilat: Saunaosasto alakerrassa: pesuhuoneessa kaksi suihkuaK Kylpyhuone myös yläkerrassa ja siellä sekä suihkukaappi (Svedberg) että poreamme (Hafa). Vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi märkätiloissa nk. mukavuuslämpö lattiassa. Varustus: poreamme, suihkukaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa erillinen wc eteisaulan yhteydessä. Yläkerrassa erillinen wc sekä wc kylpyhuoneessa. Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone: Alakerrassa. Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Ikkuna saunassa. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja seinäpanelit tervaleppää. Kiuas: Mondex vuolukivikiuas (pehmeät löylyt). Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 5
Olohuone: Ruokasali olohuoneen jatkeena. Kulku terassille Lattia: parketti
Muut tilat: Suuri, katettu parveke, kaksi katettua sisäänkäyntiä, iso, katettu terassi sekä aurinkoterassi ilman kattoa.. Eteinen, Tuulikaappi
Takka: takka. Korkea Kermansaven "Koivu" kakluuni, lämmityskapasiteetti yli 70 m2
Pintamateriaalit: Lattiamateriaalit: Kotimainen, kaksisauvainen, mattalakattu Tarkett tammiparketti, jonka voi hioa 4-5 kertaa
Säilytystilat: Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone on varsinainen walk-in -closet; varustus: ikkuna, peili, hyllyjä, vaatetankoa ja ulosvedettäviä laatikoita. vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: autokatos. Autokatoksessa tilaa kahdelle autolle. Autokatoksen seinät mahdollistavat rakenteeltaan katoksen muuttamisen talliksi. Autokatosrakennuksessa kaksi erillistä varastoa. Hirsilato (Norrtimber), leikkimökki.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinkuivaiusteline, hirsikeinu, hiekkalaatikko, Verisuren hälytysjärjestelmä, lipputanko, roskakatos.
Kauppaan ei kuulu: Pesutorni
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-432-4-222
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 2600m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: imeytyskenttä

Muita tietoja

Kaavoitus: Osayleiskaava
Perustus: Soklex -perustus (laatta)
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kuitukaapeli, vesiliittymä

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 704,58 €/ v
Tiemaksut: n. 150 €/ v
Muut maksut / lisätietoa maksuista: 14.000k KWh/v, keskim. 144 €/kk, korkein lasku alle 200 €/kk, 1735 €/v. Kaivon tyhjennys tapahtunut n. 2 krt/ v. Tyhjennys maksaa n. 100 €/ kerta.

Hinta

Myyntihinta: 449 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake