VÄSTERVIK, 4H+K+S, 94 m²

Rajapyykinkuja 3 C 12


Tässä on monella tavalla upea, loistavassa kunnossa oleva 4h+k+s käsittävä 2-tasoinen rivitalokoti Gerbyn ja Västervikin rajamaastossa. Tämä yhtiö on rakennettu v. 2008. Täällä pääset nauttimaan asumisen vaivattomuudesta, kun osakkaiden ei tarvitse tehdä muita talonmiestöitä, kuin leikata nurmikko omalta pihalta ja huoltaa vain oman sisäänkäynnin edusta. Asunnolla on kaunis, hoidettu piha ja iso, laajennettu terassi länteen päin ja yläkerrassa parveke, jolla voi saunasta päin vilvoitella ja tuulettaa petivaatteita. Asunnon pohjaratkaisu on siitä mukava, että alakerrassa on tilava olohuone sekä keittiö ja yksi makuuhuone on sijoitettu alakertaan. Toimii vaikka työhuoneena. Varastotiloja täällä on poikkeuksellisen reilusti; asunnon sisäänkäynnin yhteydessä on kylmä ulkovarasto ja talousrakennuksessa löytyy myös lämmin varasto. Talousrakennuksessa löytyy lisäksi pyykinkuivaushuone sekä pyörävarasto. Asunnon kanssa myydään autotalliosake (lämmin talli) 12.500 € sekä tolppapaikkaosake 2.500 €. Molemmat sijaitsevat kätevän lähellä asuntoa. Här är på många sätt en fin fyrarummare i två plan i utmärkt skick på gränsen mellan Gerby och Västervik. Det här bolaget är byggt år 2008. Här kan du njuta av bekymmersfritt boende, eftersom aktieägarna inte behöver göra andra gårdskarlsuppgifter än att klippa sin egen gräsmatta och sköta om området runt sin egen ingång. Lägenheten har en vacker, välskött gård och en stor, utvidgad terrass västerut och en balkong i övrevåningen, där man kan svalka sig efter bastun och även vädra sängkläder. Lägenhetens bottenplan är trevlig på så vis, att nedrevåningen består att ett rymligt vardagsrum samt köket och ett sovrum som även kan fungera som arbetsrum. Förvaring finns ovanligt mycket; vid lägenhetens ingång finns ett kallt uteförråd och i ekonomibyggnaden finns ett varmt förråd. I ekonomibyggnaden finns även ett torkrum och cykelförråd. Tillsammans med lägenheten säljs en garageaktie (varmt garage) för 12.500 € och en stolpplats för 2.500 €. Båda är nära lägenheten.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 4H+K+S, 94 m²

VÄSTERVIK, Rajapyykinkuja 3 C 12, 65100 Vaasa



Huoneisto

Osakkeet: 481-1044. Autotalliosake nro 12: 12169-12192, vh 12.500 € Autopaikkaosake nro 7: 12467-12469, vh 2.500 € (asunnon vieressä)
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+S
Kerros/Kerroksia: 1-2/2
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Keittiö: Astianpesukone uusittu 11/2017. Varustus: jääkaappi, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Yläkerrassa saunaosasto. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa. Varustus: bidee-suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta Lukumäärä: 2
Sauna: Oma sauna. Saunassa ikkuna.. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Yksi huone alakerrassa ja kaksi yläkerrassa. Yhdessä yläkerran huoneessa on vaatehuone Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 3
Olohuone: Kulku terassille Seinät: maalattu Lattia: parketti
Muut tilat: Eteinen
Pintamateriaalit: Seinämateriaalit: Seinäpinnoista osa maalattu, osa tapetoitu, osa lasikuitutapettia ja yhden yläkerran makuuhuoneen seinä valkoiseksi maalattu puupaneli. Lattiamateriaalit: Tammiparketti muualla paitsi eteisessä ja kosteissa tiloissa klinkkerilattia.
Säilytystilat: Kylmä ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä, lämmin varasto talousrakennuksessa, käyttöullakko, vaatehuone.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, leikkimökki
Muutostyöt huoneistossa: Osittaista pintaremonttia.
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Vaasa Strömmen Bostads Ab
Tontti: vuokrattu, 10092m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Rakennusmateriaali: puu, betoni
Kattotiedot: Tyyppi: harjakatto Kate: Tiilikate
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 23 kpl (2000 m²)
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, muu: sähköinen lattialämmitys alakerrassa, yläkerrassa patterit, kosteissa tiloissa lattialämmitys
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: Eteläpuolen puuosien maalaus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2018
Suunnitellut korjaukset: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: Vesikattojen tarkastus ja pesu/ huolto
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Kaikki tallit, katokset ja pistokepaikat osakkeina. Tämän asunnon yhteydessä myydään autotalliosake hintaan 12.500 € ja autopaikkaosake 2.500 €.. Myydään asunnon mukana autotalliosake sekä tolppapaikka.
Rajoitukset: Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Isännöitsijä: Realia/ Kim Dahlbacka, p. 010 22 88 100, Rauhankatu 16, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Osakkaat hoitavat omat pihansa.
Yhtiön tilat ja varustelu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: K-Market Kuusilahdentie 1,4 km, S-Market Gerby 3,1 km, Pururata/ hiihtolatu lähellä, Gerbyn venesatamaan 1,2 km, Ukkokarin uimaranta n. 400 m. Koulu: Länsimetsän koulu, Gerby skolan. Päiväkoti: Granvikens daghem, Länsimetsän päiväkoti ym. päiväkoteja useita alueella.
Vapautuu: sopimuksen mukaan
Lisätietoja: parveke, oma sauna, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 206,80 €/kk (2,20 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 206,80 €/kk
Vesi: 18,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ap 4,40 €/kk, at 11,68 €/kk Asuntokohtaiset vesimittarit; mittarit luetaan kerran vuodessa ja maksut tasataan kulutukset mukaiseksi. Taloyhtiössä kuitukaapeli ja taloyhtiönetti. 10 M liittymä sisältyy hoitovastikkeeseen ja nopeamman liittymän saa lisämaksusta. Sähkönkulutus kolmelta viimeiseltä vuodelta: 13.786 kWh, 13.615 kWh, 14.039 kWh => n. 1.200 €/ v => keskimäärin 100 €/ kk

Hinta

Myyntihinta: 189 000,00 € (2 010,64 €/m²)
Velaton hinta: 189 000,00 € (2 010,64 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake