VÄSTERVIK, 6H+K+S+KHH+AULA + 2X AT, 186.8 m²
Rajalahdentie 33C



























































Vaalea talokaunotar Västervikissä monine mukavuuksineen suojaisan pihan ympäröimänä. Näihin yli 180 m² asuinneliöön mahtuu sekä monelle perheelle riittävä määrä huoneita että myös ihania avaria tiloja. Taloon toivottaa tervetulleeksi kiva kuisti, jonka kautta tullaan avaraan eteishalliin ja siitä jo aukeaa näkymä valoisaan, tilavaan olohuoneeseen ja sen jatkeena olevaan ruokailutilaan. Kaiken keskiössä on varaava takka, joka samalla hieman jakaa tilaa, mutta keittiö on kuitenkin mukavasti yhteydessä olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Alakerrassa sijaitsee lisäksi makuuhuoneista kaksi ja suorastaan ylelliset pesutilat isoine saunoineen. Kodinhoitohuoneeseen on kätevästi oma sisäänkäyntinsäkin. Yläkerrassa on hulppean kokoinen aulatila vaikkapa perheen isompien lasten omaksi "olohuoneeksi" tai perheen yhteiseksi tv-huoneeksi. Täällä sijaitsee niin ikään kaksi todella tilavaa makuuhuonetta ja yksi pienempi vaikka työhuoneeksi. Kylpyhuonekin on. Ulkotilatkaan eivät taatusti tuota pettymystä täällä. Talon kahdella kulmalla on katettua terassia ja toinen on kunnon lasitettu terassi, jolla nautit terassilla olosta pitkälle syksyyn tai aikaisin keväällä. Näiden lisäksi on iso avoterassi, jonka kruunaa ihana ulkoporeallas. Parhaalla mahdollisella tolalla on myös autopaikka-asiat, kun on kahden auton lämmin talli varastotiloineen. Ja automaattiovien - kuinkas muuten. Talo on varustettu kolmella laadukkaalla ilmalämpöpumpulla; yksi kummassakin kerroksessa ja yksi autotallissa. ********************************** Ett förtjusande skönhet för hus i Västervik med sina många bekvämligheter och omringad av sin skyddade trädgård. I dessa över 180 m² av boyta ryms för mången familj tillräckligt antal rum samt också härliga öppna, stora utrymmen. Den trevliga kvisten välkomnar en till huset och genom det kommer man in i den rymliga hallen. Från hallen öppnas utsikten till det stora, ljusa vardagsrummet, som fortsätts med matbordsplatsen. Där finns den accumulerande spisen, som mittpunkt till allt och samtidigt separerar den köket passligt men inte helt. Här i nedre våningen finns det dessutom två av sovrummen samt de lyxiga tvättutrymmen med sin verkligen rymliga bastu. Till hjälpköket finns det behändigt en av husets ingångar. I övre våningen har man ett imponerande stort aulautrymme, som kan fungera fast som större barnens eget vardagsrum eller som hela familjens tv-rum. Mera sovrum finns förstås också; två verkligen rymliga och ett mindre, som lämpar sig till t.ex. som arbetsrum. Även badrum finns. Uteområden kommer inte att förorsaka någon besvikelse här. Runt två av husknutarna finns det täckta terrasser och ett av dem är riktigt en inglasad terrass, där man kan förlänga sommaren i båda ändorna. Dessutom finns det en stor öppen terrass med den härliga jacuzzin. Bilplatsärenden är lösta på bästa möjliga sätt; det finns två bilars, varmt garage med förråd och med automatdörrar, förstås. Huset är försett med tre luftvärmepumpar av bra kvalitet; ett i vardera våning och ett i garaget.
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 6H+K+S+KHH+AULA + 2X AT, 186.8 m²
VÄSTERVIK, Rajalahdentie 33C, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 329 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 2006 |
Loppukatselmusvuosi: | 2016 |
Käyttöönottovuosi: | 2006 |
Rakennusmateriaali: | puu |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikatto Katon kunto: N. 2 v sitten pesty ja käsitetlty sammalenestoaineella |
Asuintilojen pinta-ala: | 186.8 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Kerrosala 221 m2 Autotallin ka 72 m2 |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: C2018. |
Lämmitysjärjestelmä: | 2 ilmalämpöpumppua talossa + 1 autotallissa, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 6H+K+S+KHH+AULA + 2X AT |
Keittiö: | Topi -keittiö. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: parketti. Seinät: tapetti |
Pesutilat: | Saunaosasto alakerrassa Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Yläkerrassa kylpyhuone, alakerrassa erillinen wc. Wc:itä kaiken kaikkiaan kolme. Varustus: lattialämmitys, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone: | Keskuspölynimuria ei ole enää käytössä. Putkistot seinien sisässä tietysti jäljellä. Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Iso sauna Kiuas uusittu 2019. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas |
Makuuhuoneet: | Kaksi makuuhuonetta alakerrassa ja kolme yläkerrassa Seinät: maalattu Lattia: parketti Lukumäärä: 5 |
Olohuone: | Kulku lasitetulle terassille Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Muut tilat: | Yläkerrassa tilava aula Ruokailutila Lasitettu terassi, jossa infrapunalämmitin |
Takka: | takka. Nuohottu vuosittain |
Säilytystilat: | Vaatehuone sekä ylä- että alakerrassa. Varastotilaa autotallissa. |
Muut rakennukset: | autotalli. Kahden auton lämmin talli, jossa nosto-ovet kaukosäätimellä. Autotallissa lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja sähköpatteri. Huvimaja/ vaja |
Tehdyt korjaukset: | Talon ja autotallin ulkomaalaus 2017 Ilmalämpöpumput talossa uusittu 2022 (Mitsubishi) Tapetointia joissakin huoneissa Poreallas asennettu 2020 (Novitek) |
Kauppaan ei kuulu: | Robottiruohonleikkurista voidaan neuvotella |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-35-12-6-L1 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Tasamaatontti, 1008m², vuokrattu |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Perustus: | Laattaperustus |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kaapeli-tv + kuitukaapeli |
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: | 573 |
Tiemaksut: | 100-200 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Sähkönkulutustieto ajalta 1.6.2022 - 31.5.2023 |
Hinta
Myyntihinta: | 329 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi