fbpx


VÄSTERVIK, 5H+K+S+KHH+AT, 181 m²

Rajakaari 3


Esittely

08.12.2019
15:35 - 16:05

Tässä monella tapaa hyvä ja hieno vaihtoehto omakotitalon etsijälle. Talo on v. 2009 valmistunut Kastellin Herraskartano -mallinen 1,5 -kerroksinen 5h+k+s+khh 181 m². Lisäksi omalla 1622 m² tontilla on erillinen, iso autotalli sekä lämpimät varastotilat. Tontti rajoittuu metsikköön. Taloa ympäröi kahdella sivulla isot terassit ja paljukin kuuluu varustukseen. Pohjaratkaisussa on monia pidettyjä yksityiskohtia; keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhteydessä toisiinsa ja keittiön saarekkeessa on vesipiste ja keittiön varustukseen kuuluu jopa viinikaappi. Näyttävä saunaosasto kaksipuolisine lauteineen sijaitsee kätevästi alakerrassa, jolloin kulku terassille on jouhevaa. Ja terassilla odottaa palju. Tilavan kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu myös pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Alakerrassa on myös yksi talon neljästä makuuhuoneesta ja olohuoneen jatkeenakin vaikka työhuoneeksi sopiva tila. Päämakuuhuone yläkerrassa on hulppean kokoinen ja sen yhteydessä niinikään hulppea vaatehuone. Talon lämmönlähteenä on vesi-ilmalämpöpumppu ja alakerrassa on vesikiertoinen lattialämmitys, mikä avaa tietysti mahdollisuuksia esim. maalämmönkin asentamiselle. Detta hus är på många sätt ett bra och fint alternativ för den som söker ett egnahemshus. Huset är ett år 2009 byggt Kastelli Herraskartano-hus i 1,5 plan med 5r+k+b+kvr 181 m². Dessutom finns det på den egna 1622 m²:s tomten ett stort garage samt varma förrådsutrymmen. Tomten gränsar till skogen. Huset omringas på två sidor av stora terrasser och även en badbalja ingår. Bottenplanen har många omtyckta detaljer; köket, matrummet och vardagsrummet är anslutna till varandra och i köksön finns en diskho och i köket finns även ett vinskåp. Fin bastuavdelning på ett praktiskt ställe i nedrevåningen med nära utgång till terrassen där badbaljan väntar. I det rymliga klädvårdsrummet finns en tvättmaskin och torktumlare som ingår i utrustningen. I nedrevåningen finns även ett av husets fyra sovrum och som fortsättning på vardagsrummet finns ett utrymme som är passande som tex ett arbetsrum. Det underbart stora huvudsovrummet finns på övrevåningen och det har även ett stort klädrum. Huset värms upp med en vatten-luftsvärmepump och nedrevåningen har även vattenburen golvvärme, vilket även möjliggör installation av tex jordvärme.


Katso kaikki kuvat


omakotitalo, 5H+K+S+KHH+AT, 181 m²

VÄSTERVIK, Rajakaari 3, 65100 Vaasa



Rakennus

Rakennusvuosi: 2009
Loppukatselmusvuosi: 2010
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusmateriaali: puu Kastelli -talon Herraskartano
Katto: Tyyppi: Harjakatto Kate: Konesaumattu pelti Katon kunto: Hyvä
Asuintilojen pinta-ala: 181 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autotalli n. 60 m² Varasto n. 10 m²
Muut tilat: 0 m²
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri)
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Vesi-ilmalämpöpumppu (sähkö), vesikiert. lattialämm. alakerrassa. Yläkerrassa sähköpatterit. Vesikiertoisille pattereille putket valmiiksi vedetty.
Huoneluku: 5H+K+S+KHH+AT
Keittiö: Parma -keittiö. Rosteriset koneet; Side-by-side jääkaappi/ pakastin (jaapala/ vesikone ovessa), induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, saarekkeessa tiskiallas ja astianpesukone. Varustus: . Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta
Pesutilat: Kaksi suihkua, tassuamme Varustus: wc-istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Alakerrassa ja yläkerrassa Varustus: Lukumäärä: 2
Kodinhoitohuone: Pesutorni 2v käytössä Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso. Lattia: laatta
Sauna: Oma sauna. Iso sauna, ikkuna saunassa, Harvia kiuas (kiviä 125 kg => mahtavat löylyt). Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneet: Todella iso päämakuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone ja ranskalainen parveke. Työhuone alakerrassa Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Varaava takka, lattialämmitys Lattia: laminaatti
Muut tilat: Työhuone, Ruokailutila
Takka: takka. Varaava takka olohuoneessa
Säilytystilat: Autotallin yhteydessä oleva varasto on lämmin. vaatehuone, ulkovarasto
Muut rakennukset: autotalli, leikkimökki. Autotallirakennuksessa kaksi lämmintä varastoa. Autotallissa kauko-ohjaimella toimiva nosto-ovi.
Tehdyt korjaukset: Tehty isot terassit
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pesutorni, vinikaappi, Verisure hälytysjärjestelmä (Verisuren kanssa on tehtävä sopimus, muuten laitteet viedään pois)
Kunto: hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus: 905-35-47-4
Tyyppi: omakotitalo
Tontti: Tasamaatontti, 1622m², oma
Vesijohto kunnan
Viemäri: kunnan

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Perustus: Laattaperustus
Palvelut: K-market Kuusilahdentie n. 2 km, S-Market Gerby n. 4 km. Koulu: Gerby skolan n. 3 km, Länsimetsän koulu 2 km. Päiväkoti: Molemman kielisiä päiväkoteja lähistöllä
Liikenneyhteydet: Bussibysäkille n. 50 m
Vapautuu: heti
Lisätietoja: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, vesi-, viemäri-, kaapeli-tv

Asumiskustannukset

Kiinteistövero: 840 €/v
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kokonaissähkönkulutus/ v: n. 22.500,00 kWh = 2.145 €/ v. Suurin sähkölasku talvella ollut n. 341€/ kk, kesäisin 50-80 €/ kk (tiedot 11/2018 - 10/2019)

Hinta

Myyntihinta: 315 000,00 €

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake