VÄSTERVIK, 4H+K+S+KHH, 121 m²
Kuikkapolku 3






























Todella nättikuntoinen 1-tasoinen, v. 2001 rakennettu omakotitalo päättyvän tien päässä Västervikissä. Käyttöaluetta on reilusti yli 1.000 m², vaikka tontin virallinen koko on 854 m² eli täällä on tilaa lastenkin leikeille reilusti. Aikuiset taas nauttivat varmasti talon molemmin puolin olevista, isoista terasseista. Varsinkin lännen puolella on todella iso terassi. Talo on kauttaaltaan siistissä kunnossa ja väristykseltään harmonisen hillitty. Saunaosasto ja kodinhoitohuone on täysin uusittu muutama vuosi sitten. Tähän on käytetty sisustussuunnittelijan ammattitaitoa. Sauna on kerrassaan upea lasiseinineen ja onhan tämä nyt jokaisen saunojan unelmasauna kaksine kiukaineen; on sekä puilla lämpiävä että sähkökiuas ja näistä lähtee kunnon löylyt. Tilavassa ja tyylikkäässä pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja wc hieman erillään. Talon toinen, erillinen wc sijaitsee lastenhuoneiden lähellä. Päämakuuhuoneesta taas on suora yhteys saunaosastolle. Valoisa kodinhoitohuone on riittävän tilava ja todella toimivaksi suunniteltu sekin. Valkoinen, kodikas keittiö on ajaton ja hyvässä kunnossa. Auton saa katoksen alle tai toisen talon päädylle ja piha on suunniteltu mukavasti siten, ettei lumitöitä tarvitse tehdä isolta alueelta. Autokatoksen yhteydessä on 10 m² suuruinen lämmin varasto. ************************************ Verkligen snyggt, 1-plans egnahemshus byggt år 2001 i gatuändan i Västervik. Bruksområde finns rejält över 1.000 m² på tomten fast den officiella storleken är 854 m², altså här finns utrymme för barnens lek. Vuxna däremot njuter säkert allra mest av de stora terrasserna, som finns på båda sidorna av huset. Speciellt västra sidans terrass är verkligen stor. Huset i sin helhet är välhållet och i ypperligt skick och inrett med harmoniska nyanser. Bastuavdelningen och hemvårdsrummet och fullständigt förnyade några år sedan. Renoveringen är förverkligad i samarbete med en inredningsplanerare. Bastun är toppen fin med sin glasvägg mot tvättrummet och nog är denna bastu en riktig drömmbastu för en entusiastisk bastubadare med sina två bastukaminer; finns både vedäldad- och elbastukamin. I det rymliga och stiliga tvättrummet finns det två duschar samt ett lite separat wc. Husets andra wc finns i närheten av två andra sovrum, medan från ”master bedroom” slipper man direkt till den fina bastuavdelningen. Det ljusa hemvårdsrummet är tillräckligt rymligt och planerat som väldigt funktionelt. Det vita, hemtrevliga köket är tidlöst och i bra skick. För en bil finns här biltakplats och andra bilar kan parkeras i husgaveln. Gården är välplanerad även i det syfte, att det finns bara ett relativt litet område, som behöver plogas.
Katso kaikki kuvat
omakotitalo, 4H+K+S+KHH, 121 m²
VÄSTERVIK, Kuikkapolku 3, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 269 000,00 €
Rakennus
Rakennusvuosi: | 2001 |
Käyttöönottovuosi: | 2001 |
Rakennusmateriaali: | puu Omatalon mallistoa |
Katto: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Tiilikate |
Asuintilojen pinta-ala: | 121 m² |
Lisätietoja pinta-alasta: | Kerrosala 135 m2, autokatos 24 m2, lämmin varasto 10 m2 |
Muut tilat: | 0 m² |
Energiatodistus: | Kyllä. Energialuokka: C2018. |
Lämmitysjärjestelmä: | Suora sähkö/ lattialämmitys (ei vesikiertoinen), ilmalämpöpumppu asennettu 11/2019, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Huoneluku: | 4H+K+S+KHH |
Keittiö: | Rosteriset koneet (paitsi astianpesukone). Varustus: jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti. Seinät: lasikuitutapetti |
Pesutilat: | Remontoitu 2015. 2 suihkua Varustus: lattialämmitys, wc-istuin Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Erillinen WC | Eteisen yhteydessä. Remontoitu 2013. Wc-istuin uusittu 2015. Varustus: Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone: | Remontoitu 2015. Pyyhekuivain (sähkölämmitteinen) Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri. Lattia: laatta |
Sauna: | Oma sauna. Sauna uusittu 2015. Sekä sähkö- että puukiuas. Lasiseinää osittain pesuhuoneen ja saunan välissä. |
Makuuhuoneet: | Päämakuuhuoneesta kulku saunaosastolle, kaksi huonetta talon toisella päädyllä. Kaikissa huoneissa vaatehuone. Lastenhuoneiden välissä vaatehuone, jonka läpi pääsee Seinät: tapetti Lattia: parketti Lukumäärä: 3 |
Olohuone: | Varaava takka olohuoneessa. Kulku terassille Seinät: tapetti Lattia: parketti |
Muut tilat: | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
Pintamateriaalit: | Kattomateriaalit: Puupanelikatot Seinämateriaalit: Lasikuitutapetti keittiössä, tapetti muissa huoneissa. Lattiamateriaalit: Parketti |
Säilytystilat: | ulkovarasto |
Muut rakennukset: | autokatos. Autokatoksen yhteydessä 10 m2 lämmin varasto |
Tehdyt korjaukset: | Pikkuwc 2013, khh, pesuhuone ja sauna uusittu 2015, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020, ilmalämpöpumppu asennettu 2019, katto puhdistettu 2021, etuterassi hiottu ja käsitelty 2020, terassikaiteet maalattu 2020, seinät ja katot maalattu sisäpuolella ja yksi huone tapetoitu 2019 |
Muuta kauppaan kuuluvaa: | Sälekaihtimet, kodinhoitohuoneen naulakot ja kuivaustangot. |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistötiedot
Kiinteistötunnus: | 905-35-35-4-L1 |
Tyyppi: | omakotitalo |
Tontti: | Tasamaatontti, 854m², vuokrattu |
Vesijohto | kunnan |
Viemäri: | kunnan |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Perustus: | Laattaperustus |
Rakennusoikeus: | e-luku: 0.25 |
Vapautuu: | sopimuksen mukaan |
Lisätietoja: | oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, Kaapeli-TV, vesi- ja viemäriliittymä |
Asumiskustannukset
Kiinteistövero: | 313,26 |
Muut maksut / lisätietoa maksuista: | Viimeisen 12 kk sähkönkulutus 10.319 kWh/ v |
Hinta
Myyntihinta: | 269 000,00 € |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi