VANHA VAASA, 2H+K+AK, 80 m²
Läntinen Pitkäkatu 3

















Huippuhieno ja harvinaisen iso rivitalokaksio Vanhassa Vaasassa rauhallisella paikalla. Tämä 80 m² asunto on alun perin ollut 3 tai 4 huoneen asunto, mutta muutama vuosi sitten tehdyssä remontissa muutettu kaksioksi, jossa on myös ihanan iso vaatehuone. Asunnon hulppean kokoinen ja hyvin varusteltu keittiö on todella upea ja sinne mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuone niin ikään on todella reilun kokoinen ja siitä pystyisi helposti erottamaan yhden makuuhuoneen lisää. Pihaa ja terassia on sekä etu- että takapuolella ja autokatospaikka samoin ihan sisäänkäynnin edessä. Taloyhtiössä on kaukolämpö. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella ja hyvän vuokratuotonkin tästä saa (yli 6 %). ************************************ En supersnygg och sällsynt stor radhustvåa i Gamla Vasa med lungt läge. Denna lägenhet på 80 m² var ursprungligen en 3- eller 4- rumslägenhet, men genom några år sedan genomförd renovering omvandlades den till en tvårummare som även har en underbart stor klädkammare. Lägenhetens förtjusande och välutrustade kök är verkligen rymligt och hit rymms även ett större matbord. Också vardagsrummet är sällsynt stor och därifrån skulle man lätt kunna skilja av ett rum. Det finns en gård och terrass både på fram- och baksidan samt en carport precis framför entrén. Bostadsbolaget är anslutet till fjärrvärme. Hyresavkastningen är bra - över 6 %.
Katso kaikki kuvat
rivitalo, 2H+K+AK, 80 m²
VANHA VAASA, Läntinen Pitkäkatu 3, 65100 Vaasa
Velaton hinta: 98 000,00 €
Huoneisto
Osakkeet: | 20033-21284 |
Hallintamuoto: | asunto-osakeyhtiö |
Huoneluku: | 2H+K+AK |
Kerros/Kerroksia: | 1/1 |
Asuintilojen pinta-ala: | 80 m² |
Keittiö: | Varustus: jääkaappi/pakastin. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu |
Pesutilat: | Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi |
Sauna: | Taloyhtiössä sauna |
Makuuhuoneet: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 1 |
Olohuone: | Seinät: maalattu Lattia: laminaatti |
Muut tilat: | Terassi |
Säilytystilat: | Varasto on autokatoksen yhteydessä. ulkovarasto |
Muutostyöt huoneistossa: | Koko asunto on remontoitu 2020 |
Kunto: | hyvä |
Kiinteistö- ja yhtiötiedot
Yhtiön nimi: | Asunto Oy Ristilukki - Bostads Ab Korsspindeln |
Tontti: | vuokrattu, 9657.1m² |
Käyttöönottovuosi: | 1968 |
Rakennusmateriaali: | puu |
Kattotiedot: | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti |
Huoneistot yhtiössä: | Asuinhuoneistot 21 kpl (1788 m²) |
Lämmitysjärjestelmä: | kaukolämpö |
Energiatodistus: | kyllä |
Tehdyt korjaukset: | Katso tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta, mutta mm. 2002 Ikkunoiden, pääulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2010 Katon maalaus 2018 eteenpäin katon ja alapohjan tutkimuksia ja osittaisia korjauksia (kts. isännöitsijäntodistus ja erilliset raportit) |
Suunnitellut korjaukset: | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma Julkisivun pintalaudoituksen tarkistus ja tarvittaessa kunnostaminen. |
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: | Autokatospaikka asunnon edessä |
Isännöitsijä: | Ledger Proma Oy/ Taloasema/ Mika Kytöharju, p. 045-200 4160, mika.kytoharju@taloasema.fi Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa |
Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat |
Yhtiön tilat ja varustelu: | sauna |
Muita tietoja
Kaavoitus: | Asemakaava |
Piha: | Pihaa on molemmin puolin asunto |
Vapautuu: | Vuokrattu toistaiseksi |
Lisätietoja: | kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty |
Asumiskustannukset
Hoitovastike: | 224,00 €/kk (2,80 €/m²) |
Rahoitusvastike: | 230,37 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä: | 454,37 €/kk |
Vesi: | 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan |
Hinta
Myyntihinta: | 83 450,43 € (1 043,13 €/m²) |
Velkaosuus: | 14 549,57 € (181,87 €/m²) |
Velkaosuuden maksu: | velkaosuuden voi maksaa |
Velaton hinta: | 98 000,00 € (1 225,00 €/m²) |
Yhteyshenkilön tiedot
Nimi: | Lähteenmäki Maarit |
Puhelinnumero: | 0400-14 14 31 |
Sähköposti: | maarit@kiinteistomeklarit.fi |
Valokuvat
Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi