fbpx


VANHA VAASA, 2H+K+AK, 80 m²

Läntinen Pitkäkatu 3


Huippuhieno ja harvinaisen iso rivitalokaksio Vanhassa Vaasassa rauhallisella paikalla. Tämä 80 m² asunto on alun perin ollut 3 tai 4 huoneen asunto, mutta muutama vuosi sitten tehdyssä remontissa muutettu kaksioksi, jossa on myös ihanan iso vaatehuone. Asunnon hulppean kokoinen ja hyvin varusteltu keittiö on todella upea ja sinne mahtuu isokin ruokapöytä. Olohuone niin ikään on todella reilun kokoinen ja siitä pystyisi helposti erottamaan yhden makuuhuoneen lisää. Pihaa ja terassia on sekä etu- että takapuolella ja autokatospaikka samoin ihan sisäänkäynnin edessä. Taloyhtiössä on kaukolämpö. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella ja hyvän vuokratuotonkin tästä saa (yli 6 %). ************************************ En supersnygg och sällsynt stor radhustvåa i Gamla Vasa med lungt läge. Denna lägenhet på 80 m² var ursprungligen en 3- eller 4- rumslägenhet, men genom några år sedan genomförd renovering omvandlades den till en tvårummare som även har en underbart stor klädkammare. Lägenhetens förtjusande och välutrustade kök är verkligen rymligt och hit rymms även ett större matbord. Också vardagsrummet är sällsynt stor och därifrån skulle man lätt kunna skilja av ett rum. Det finns en gård och terrass både på fram- och baksidan samt en carport precis framför entrén. Bostadsbolaget är anslutet till fjärrvärme. Hyresavkastningen är bra - över 6 %.


Katso kaikki kuvat


rivitalo, 2H+K+AK, 80 m²

VANHA VAASA, Läntinen Pitkäkatu 3, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 98 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 20033-21284
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2H+K+AK
Kerros/Kerroksia: 1/1
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Keittiö: Varustus: jääkaappi/pakastin. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Varustus: wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Seinät: kaakeli Lattia: muovi
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 1
Olohuone: Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Terassi
Säilytystilat: Varasto on autokatoksen yhteydessä. ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: Koko asunto on remontoitu 2020
Kunto: hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Ristilukki - Bostads Ab Korsspindeln
Tontti: vuokrattu, 9657.1m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Rakennusmateriaali: puu
Kattotiedot: Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 21 kpl (1788 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä
Tehdyt korjaukset: Katso tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta, mutta mm. 2002 Ikkunoiden, pääulko-ovien ja terassiovien uusiminen 2010 Katon maalaus 2018 eteenpäin katon ja alapohjan tutkimuksia ja osittaisia korjauksia (kts. isännöitsijäntodistus ja erilliset raportit)
Suunnitellut korjaukset: Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma Julkisivun pintalaudoituksen tarkistus ja tarvittaessa kunnostaminen.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autokatospaikka asunnon edessä
Isännöitsijä: Ledger Proma Oy/ Taloasema/ Mika Kytöharju, p. 045-200 4160, mika.kytoharju@taloasema.fi Vaasanpuistikko 17, 65100 Vaasa
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Piha: Pihaa on molemmin puolin asunto
Vapautuu: Vuokrattu toistaiseksi
Lisätietoja: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 224,00 €/kk (2,80 €/m²)
Rahoitusvastike: 230,37 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 454,37 €/kk
Vesi: 21,00 €/kk henkilöluvun mukaan

Hinta

Myyntihinta: 83 450,43 € (1 043,13 €/m²)
Velkaosuus: 14 549,57 € (181,87 €/m²)
Velkaosuuden maksu: velkaosuuden voi maksaa
Velaton hinta: 98 000,00 € (1 225,00 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.