fbpx


VANHA VAASA, 4H+K+PARV., 95.5 m²

Kustaa III:n polku 13


Kauniisti remontoitu, tilava ja avara 4h+k kätevästi talon ensimmäisessä kerroksessa. Asunnon täydellinen remontti on juuri valmistunut. Remontin yhteydessä asuntoa on mukavasti avarrettu, kun keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu. Säilytystilaa on silti edelleen riittävästi, kun tilalla on keittiösaareke. Lasitettu, iso parveke tuo mukavaa lisätilaa, jota voi hyödyntää jo aikaisin keväällä. Näihin 95,5 neliöön mahtuu hyvin myös tilavat makuuhuoneet sekä kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc ja kätevästi eteisen yhteydessä vaatehuone. Taloyhtiön käytännön mukaan joka asunnolle on autopaikka (tolppapaikka). Tässä on todella hieno perheasunto järkevällä hinnalla hyvin hoidetussa taloyhtiöstä. Koulut, päiväkodit ja ruokakaupat lähietäisyydellä. Taloyhtiössä on myös kohtalaisen hyvä kuntosali omasta takaa (taloyhtiön kuntosaliksi parhaasta päästä). **************************************************** Vackert renoverad, rymlig och öppen 4r+k bekvämt belägen på husets första våning. Lägenhetens totalrenovering har nyligen färdigställts. I samband med renoveringen har lägenheten öppnats upp när väggen mellan kök och vardagsrum tagits bort. Förvaringsutrymme är ändå fortsättningsvis tillräckligt, i och med att det även finns en köksö. Den inglasade, stora balkongen tillför trevligt tilläggsutrymme, som man kan använda redan tidig vår. I dessa 95,5 kvadrater ryms även rymliga sovrum, och förutom badrummet, separat toalett och klädrum praktisk i anslutning till tamburen. Enligt bolagets praxis har varje lägenhet en bilplats (stolp-plats). Här får ni en riktigt fin familjebostad till ett rimligt pris i ett välskött bolag. Skolor, daghem och livsmedelsbutiker i närområdet. I bolaget finns även en relativt bra konditionssal (bland de bästa vad gäller konditionssalar i bostadsbolags).


Katso kaikki kuvat


kerrostalo, 4H+K+PARV., 95.5 m²

VANHA VAASA, Kustaa III:n polku 13, 65100 Vaasa

Velaton hinta: 129 000,00 €



Huoneisto

Osakkeet: 2925-3367
Hallintamuoto: asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4H+K+PARV.
Kerros/Kerroksia: 1/3
Asuintilojen pinta-ala: 95.5 m²
Parveke: lasitettu. Suunta: länsi
Keittiö: Ikean keittiö Keittiö remontoitu 2023 Kaikki kodinkoneet integroitu Keittiösaareke. Varustus: jääkaappi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot: laminaatti. Liesi: induktio. Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu 2022 Alaslaskettu katto Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Erillinen WC Remontoitu 2022 Varustus: lattiakaivo Seinät: kaakeli Lattia: laatta
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneet: Lattiat uusittu, seinät tasoitettu, maalattu ja osittain tapetoitu. Katot maalattu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti Lukumäärä: 3
Olohuone: Lattiat uusittu, seinät tasoitettu, maalattu ja osittain tapetoitu. Katot maalattu Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Muut tilat: Ruokailutila, Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilat: Kylmäkellaria ei enää jäähdytetä. kellarikomero, kylmäkellarikomero
Muutostyöt huoneistossa: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Kaikki väliovet uusittu, keittiön ja kylpyhuoneen ja vessan sähköt uusittu. Kaikki pistorasiat ja valokatkaisijat uusittu. Parvekkeelle vedetty pistorasia.
Kunto: hyvä; Kaikki kalusteet Ikeasta: keittiö Metod, eteisen vaatekaappi Platsa, makuuhuoneiden kaapit Visthus, kylpyhuoneen, wc:n ja vaatehuoneen kaapit Enhet.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kustaa III-polku 13
Tontti: vuokrattu, 3150m²
Käyttöönottovuosi: 1980
Rakennusmateriaali: betoni
Kattotiedot: Tyyppi: Tasakatto Kate: Huopa
Huoneistot yhtiössä: Asuinhuoneistot 30 kpl (2046 m²)
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Energiatodistus: kyllä; Energialuokka: F2013.
Tehdyt korjaukset: 1996 Saunan remontti, 1997 Lukituksen uusinta, 1997 lämmönvaihtimen uusinta, 1997-1998 Ikkunaremontti, 2004 Parvekkeet lasitettu, parvekkeiden kaiteet + betoniosat korjattu, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, 2012 Saunan peruskorjaus, 2015-2016 Uudet Pihla-ikkunat, parvekkeiden ovet sekä ilmastoinnin nuohous ja säätö, 2016 Saunan korjaus, uusi huippuimuri, uudet Molok-jätesäiliöt, 2017 Vesikaton uusiminen, 2018 Porrashuoneiden akustiikkalevyjen ja valaistuksen uusiminen, 2019 Parvekelasien huolto, ulkovalaistuksen uusiminen, 2021 rappukäytävien maalaus
Suunnitellut korjaukset: 2022 Viheralueen kunnostaminen, leikkialue, parkkialueen kunnostaminen, asfaltointi, sähkötolppien uusiminen 2023 Ulko-ovien uusiminen, sisäänkäyntien betoniosien uusiminen 2024 Putkiston kuntokartoitus (huom! viemäriputket muovia) 2025 -26 Ei suunniteltuja toimenpiteitä
Autonsäilytys: Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 1 vieraspaikka. Taloyhtiössä on käytäntö, että kaikille on tolppapaikka. Tämän lisäksi löytyy 11 pihapaikkaa.
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy, Varastokatu 4, 65100 Vaasa, Teresa Kakkuri, p. 029 123 3409, teresa.kakkuri@ismakinen.fi
Kiinteistönhoito: Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone

Muita tietoja

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: S-Market Ristinummi, kirjasto, apteekki (S-Marketissa), golfkenttä n. 2 km. Koulu: Variskan yhtenäiskoulum Haga skolan. Päiväkoti: Useampia lähellä
Vapautuu: heti
Lisätietoja: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus

Asumiskustannukset

Hoitovastike: 343,80 €/kk (3,60 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 343,80 €/kk
Vesi: 25,00 €/kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Autopaikkavuokra 8 €/ kk Pesutupamaksu 3 €/ tunti

Hinta

Myyntihinta: 129 000,00 € (1 350,79 €/m²)
Velaton hinta: 129 000,00 € (1 350,79 €/m²)

Yhteyshenkilön tiedot

Nimi: Lähteenmäki Maarit
Puhelinnumero: 0400-14 14 31
Sähköposti: maarit@kiinteistomeklarit.fi


Valokuvat



Lisätiedot

Lähteenmäki Maarit
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400-14 14 31
maarit@kiinteistomeklarit.fi


Yhteydenottolomake


  • Hidden
  • Hidden
  • Tietosuojaseloste

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.